2-BEDROOM APARTMENTS FOR SALE IN TEMOZÓNDEPARTAMENTOS EN VENTA DE 2 RECÁMARAS EN TEMOZÓN

Development of only 12 exclusive apartments in one of the best areas of Mérida. An area with significant residential and commercial growth, with a privileged location close to the most modern shopping centers, universities, hospitals, golf clubs, and all kinds of services. 2 minutes from the Mérida-Progreso highway, 5 minutes from Marista University, 5 minutes from The Harbor Plaza, 8 minutes from La Isla Mérida, 7 minutes from Foro GNP, and only 23 minutes from the Port of Progreso.

The complex consists of 4 independent towers, 1 apartment per level, surrounded by green areas, which offers unparalleled privacy and tranquility. Minimalist architecture integrated with traditional elements of the region, achieving a combination of design and functionality. It has a social area that consists of a pool integrated into a terrace and a clubhouse among landscaped areas.

Distribution:
- 2 Bedrooms with closet
- 2 Full bathrooms
- Living room
- Dining room
- Integral kitchen, includes stove
- Granite breakfast bar
- Heater
- Carpentry in closets
- 1 Parking space

AMENITIES:
- Pool
- Sunbathing area
- Covered and open-air social area
- Barbecue
- Green areas
- Visitor parking
- Security booth
- Automated pedestrian and vehicular access
- Internet monitoring CCTV

Each space has been analyzed and designed to provide excellent quality of life, creating a unique design, using traditional and regional elements. It is a project that ensures comfortable, functional, and aesthetic spaces, having a 100% usable floor plan.

Smart Living
- WIFI air conditioning control
- Lighting control
- Ask about upgrades

Available:
Ground floor .- #A4: $2,580,000 MXN

First level.-
- Apt. #B2: $2,498,000.00 MXN

Second level.-
- Apt. #C4: $2,485,000.00 MXN

South-North orientation
Construction characteristics:
• Ceramic floor and baseboard
• Wood closet with oak veneer
• Wood doors with oak veneer
• Windows and doors with natural anodized aluminum with natural float glass
• Integral wooden kitchen, melamine finish according to design, includes stove
• Breakfast bar with granite countertop
• Chrome bathroom accessories, medium countertop sink with faucets, porcelain toilet, wooden cabinet for sink

Note:
- Reservation: $10,000
- Delivery date.- Ready
- Maintenance fee.- To be defined
- Accepted payment methods.- Bank credits and own resources are accepted
- Down payment 30%Desarrollo de únicamente 12 departamentos exclusivos en una de las mejores zonas de Mérida. Zona con un importante crecimiento residencial y comercial, con una ubicación privilegiada cercana a los Centros Comerciales más modernos,
Universidades, Hospitales, Club de Golf y todo tipo de servicios. A 2 minutos de la carretera Mérida-Progreso, a 5 minutos de la Universidad Marista, a 5 minutos de la Plaza The Harbor, a 8 minutos de La Isla Mérida, a 7 minutos del Foro GNP, y a
solo 23 minutos del Puerto de Progreso.
El conjunto está compuesto por 4 torres independientes, 1 departamento por nivel, rodeadas de áreas verdes, lo cual ofrece una privacidad y tranquilidad inigualable.
Arquitectura minimalista integrada con elementos tradicionales de la región, logrando combinar el diseño con lo funcional. Cuenta con una zona social que se compone de una piscina integrada a una terraza y una casa club entre áreas jardineadas.

Distribución:
- 2 Recámaras con closet
- 2 Baños completos
- Estancia
- Comedor
- Cocina integral, incluye estufa
- Barra Desayunador de granito
- Calentador
- Carpintería en closets
- 1 Estacionamiento

AMENIDADES:
- Piscina
- Asoleadero
- Área social techada y al aire libre
- Asador
- Áreas verdes
- Estacionamiento de visitas
- Caseta de Vigilancia
- Acceso peatonal y vehicular automatizado
- CCTV monitoreo por internet

Cada espacio ha sido analizado y pensado para brindar una excelente calidad de
vida, creando un diseño único, utilizando elementos tradicionales y de la región.
Es un proyecto que asegura espacios cómodos, funcionales y estéticos, al tener una planta 100% útil.

Smart Living
- Control WIFI aire acondicionado
- Control de iluminación
- Pregunta por los up grades

Disponibles:
Planta baja .- #A4:$2,580,000 MXN

Primer nivel.-
- Depto. #B2: $2,498,000.00 MXN

Segundo nivel.-
- Depto. #C4: $2,485,000.00 MXN

Orientación Sur- Norte
Características de la construcción:
• Piso y zoclo cerámico
• Closet madera con chapa de encino
• Puertas madera con chapa de encino
• Ventanas y puertas aluminio anodizado natural con vidrio flotado natural
• Cocina integral de madera, acabado melamina según diseño, incluye estufa
• Desayunador con barra de granito
• Accesorios de baño cromados, lavabo mediano de sobre cubierta con llaves, wc
de porcelana, mueble de madera para lavabo

Nota:
- Apartado: $10,000
- Fecha de entrega.- Lista
- Cuota de mantenimiento.- Por definir
- Formas de pago aceptadas.- Se aceptan créditos bancarios y recursos propios
- Enganche 30%