PRESENTATION:
Insignia, located in Santa Gertrudis Copó, one of the most privileged areas of Mérida, offers an urban, modern, and safe lifestyle in the heart of the north of the city.
This mixed-use development integrates residential apartments, offices, and shops, providing comfort and functionality in one place.

Designed for those who value comfort, privacy, and elegance, Insignia combines contemporary architecture with resort-style amenities that elevate the quality of life: semi-Olympic pool, spa, gym, kids club, cinema room, lounge bar, among many other spaces designed for the well-being of each resident.

Living in Insignia means enjoying unparalleled views, immediate access to services, and a select community, all in a strategic location near shopping centers, hospitals, and prestigious schools.

Insignia represents a solid and strategic investment opportunity in the real estate market of Mérida. As a mixed-use tower, it offers multiple sources of income: residential rent, corporate rent (offices), and commercial rents.

FEATURES
MODEL A
Construction: 77 m2
Price from: $4,447,200.00
- Master bedroom with walk-in closet, full bathroom.
- Integral kitchen.
- Dining room.
- Living room.
- Panoramic terrace.
- Half bathroom for guests.
- Laundry area.
- Linen closet.
- Storage room.
- 2 parking spaces

MODEL B
Construction: 104 m2
Price from: $5,793,600.00
- Master bedroom with closet, full bathroom.
- Bedroom with closet and full bathroom.
- Integral kitchen.
- Dining room.
- Living room.
- Panoramic terrace.
- Half bathroom for guests.
- Laundry area.
- Storage room.
- 2 parking spaces.

MODEL C
Construction: 114 M2
Price from: $5,836,440.00
- Master bedroom with closet, full bathroom.
- Bedroom with closet and full bathroom.
- Integral kitchen.
- Dining room.
- Living room.
- Panoramic terrace.
- Half bathroom for guests.
- Laundry area.
- Storage room.
- 2 parking spaces.

PENTHOUSE MODEL
Construction: 192 M2
Price from: $10,996,620.00
- Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony.
- 1 secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom.
- 1 secondary bedroom with closet and full bathroom.
- Integral kitchen.
- Dining room.
- Living room.
- Panoramic terrace.
- Half bathroom for guests.
- Laundry area.
- 1 service bedroom with full bathroom.
- Storage room.
- 3 parking spaces

PENTHOUSE PLUS MODEL
Construction: 230 M2
Price from: $13,168,200.00
- Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony.
- 2 secondary bedrooms with walk-in closet and full bathroom.
- Integral kitchen.
- Living room.
- Dining room.
- Panoramic terrace.
- Half bathroom for guests.
- Laundry area.
- 1 service bedroom with full bathroom.
- Storage room.
- 3 parking spaces.

OFFICES
Construction: 53 m2
Price from: $3,641,400.00 plus VAT

AMENITIES:
- Reception
- Concierge
- Meeting rooms
- Coworking
- Cinema room
- Kids club
- Junior club
- Pet park
- Terrace
- Sunbathing area
- Semi-Olympic pool
- Jacuzzi
- Spa
- Gym
- Nursery
- Motor lobby

**The prices published on this website are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notary fees, and applicable tax legislation.
*The following images used are for illustrative purposes with a certain level of veracity.PRESENTACIÓN:
Insignia, ubicado en Santa Gertrudis Copó, una de las zonas más privilegiadas de Mérida, Insignia ofrece un estilo de vida urbano, moderno y seguro en el corazón del norte de la ciudad.
Este desarrollo de usos mixtos integra departamentos residenciales, oficinas y comercios, brindando comodidad y funcionalidad en un solo lugar.

Diseñado para quienes valoran el confort, la privacidad y la elegancia, Insignia combina una arquitectura contemporánea con amenidades tipo resort que elevan la calidad de vida: alberca semiolímpica, spa, gimnasio, kids club, sala de cine, lounge bar, entre muchos otros espacios pensados para el bienestar de cada residente.

Vivir en Insignia es disfrutar de vistas inigualables, acceso inmediato a servicios y una comunidad selecta, todo en una ubicación estratégica cerca de centros comerciales, hospitales y colegios de prestigio.

Insignia representa una oportunidad sólida y estratégica de inversión en el mercado inmobiliario de Mérida. Como torre de usos mixtos, ofrece múltiples fuentes de ingreso: renta residencial, renta corporativa (oficinas) y rentas comerciales.

CARACTERÍSTICAS
MODELO A
Construcción: 77 m2
Precio desde: $4,447,200.00
- Recámara principal con walk-in clóset, baño completo.
- Cocina integral.
- Comedor.
- Sala.
- Terraza panorámica.
- Medio baño de visitas.
- Área de lavado.
- Clóset de blancos.
- Bodega.
- 2 Cajones de estacionamiento

MODELO B
Construcción: 104 m2
Precio desde: $5,793,600.00
-Recámara principal con clóset, baño completo.
- Recámara con clóset y baño completo.
- Cocina integral.
- Comedor.
- Sala.
- Terraza panorámica.
- Medio baño de visitas.
- Área de lavado.
- Bodega.
- 2 cajones de estacionamiento.

MODELO C
Construcción: 114 M2
Precio desde: $5,836,440.00
-Recámara principal con clóset, baño completo.
- Recámara con clóset y baño completo.
- Cocina integral.
- Comedor.
- Sala.
- Terraza panorámica.
- Medio baño de visitas.
- Área de lavado.
- Bodega.
- 2 cajones de estacionamiento.

MODELO PENTHOUSE
Construcción: 192 M2
Precio desde: $10,996,620.00
-Recámara principal con walk in clóset, baño completo y balcón.
-1 recámara secundaria con walk in clóset, y baño completo.
-1 recámara secundaria con clóset, y baño completo.
-Cocina integral.
-Comedor.
-Sala.
-Terraza panorámica.
-Medio baño de visitas.
-Área de lavado.
-1 recámara de servicio con baño completo.
-Bodega.
-3 cajones de estacionamiento

MODELO PENTHOUSE PLUS
Construcción: 230 M2
Precio desde: $13,168,200 .00
-Recámara principal con walk in clóset, baño completo y balcón.
-2 recámaras secundarias con walk in clóset, y baño completo.
-Cocina integral.
-Sala.
-Comedor.
-Terraza panorámica.
-Medio baño de visitas.
-Área de lavado.
-1 recámara de servicio con baño completo.
-Bodega.
-3 cajones de estacionamiento.

OFICINAS
Construcción: 53 m2
Precio desde: $3,641,400.00 más IVA

AMENIDADES:
- Recepción
- Concierge
- Salas de juntas
- Coworking
- Sala de cine
- Kids club
- Junior club
- Pet park
- Terraza
- Asoleadero
- Alberca semiolímpica
- Jacuzzi
- Spa
- Gimnasio
- Guardería
- Motor lobby

**Los precios publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable
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