Pre-sale Apartments in Álamo Montebello Private, Merida YucatanDepartamentos en Preventa en Privada Álamo Montebello Merida Yucatan

We offer you 22 apartments in La Torre Álamo located to the north within the city in a high-value area such as Montebello, as it is just a few minutes away from hospitals, shopping malls, universities, schools, banks, etc.

The apartments have the following characteristics:

Model Prime 136 (B):
It has a total of 136 m2 which includes 107.76 m2 of unit, 24 m2 of parking space (2 parking spaces) and 4.24 m2 of storage. Price from $5,370,000.00

- Guest bathroom
- Living-dining room
- Open concept kitchen with breakfast bar
- Space for washer, dryer
- Panoramic view to one side
- Master bedroom with full bathroom (2 sinks) and walk-in closet
- Secondary bedroom with full bathroom and closet

Model Álamo 109 (C):
It has a total of 109 m2 which includes 93.24 m2 of interiors, 12 m2 of parking space (1 space) and 3.76 m2 of storage. Price from $4,530,000

- Guest bathroom
- Living-dining room
- Open concept kitchen with breakfast bar
- Laundry tower
- Panoramic view to one side
- Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
- Secondary bedroom with full bathroom and closet

Included extras
- High-quality MDF lower and upper in kitchen
- Electric grill
- Hood in kitchen
- Electric oven
- Fans
- Electric heater
- LED strip in kitchen and cabinets
- Under sinks cabinetry and mirrors in bathrooms
- Fixed and tempered glass door in bathrooms
- Inverter air conditioning equipment and installation
- Walk-in closets in master bedroom and wall closet in secondary bedroom.

Services
- Controlled Access Parking
- Pedestrian access lobby
- Covered parking
- CCTV Security/Surveillance Cameras
- Green Areas
- Potable Water
- Trash area and trash chute on each level
- Elevator and stairs
- Storage for each apartment on the roof
- 24-hour surveillance.

Amenities
- Rooftop social area
- Sports bar with pool table and climate-controlled social area
- Terrace for barbecue with umbrellas and bar
- Pool and pool bar
- Lounge area

Reservation: $20,000 pesos M.N. refundable (10 calendar days)
Down payment: 30% down payment
Balance upon delivery

Accepted payment methods
- Bank Credits
- Own resources
- Infonavit

Maintenance fee: approximately $4,200 pesos monthly
Reserve fund: $20,000,000 pesos M.N.

Delivery March 2027.

● The images, renders, and graphic representations are illustrative and may not exactly match the final result.
● The furniture, decoration, and elements shown in images are not included unless expressly stated.
● The surfaces and measurements are approximate and may vary due to the construction process.
● The finishes, materials, and specifications may be adjusted for availability or technical improvements, without affecting functionality.
● The price of the property may change according to availability and commercial conditions.

The published price does not include taxes, notary fees, rights, or costs of deed.
● Promotions, discounts, or benefits have a limited validity and are subject to applicable terms and conditions.
● The availability of units may change without prior notice, according to the marketing process.
● Credit conditions are subject to approval by the financial institution and the buyer's profile.
● The definitive characteristics of the property will be those established in the registered adhesion contract and in the corresponding deed.Ponemos a su disposición 22 departamentos en La Torre Álamo ubicados al norte dentro de la ciudad en una zona de gran plusvalia como lo es Montebello ya que se encuentra a pocos minutos de Hospitales, Plazas comerciales, Universidades, Escuelas, Bancos etc

Los departamentos cuentan con las siguientes características:

Modelo Prime 136 (B):
Cuenta con 136 m2 totales que incluyen 107.76 m2 de unidad, 24 m2 de cajón de estacionamiento (2 cajones de estacionamiento) y 4.24m2 de bodega. Precio desde $5,370,000.00

- Baño de visitas
- Sala comedor
- Cocina en concepto abierto con barra desayunador
- Espacio para lavadora, secadora
- Vista panorámica a 1 lado
- Habitación principal con baño completo (2 lavabos) y closet vestidor
- Habitación secundaria con baño completo y closet

Modelo Álamo 109 (C):
Cuenta con 109 m2 totales que incluyen 93.24 m2 de interiores, 12 m2 de cajón de estacionamiento (1 cajón ) y 3.76 m2 de bodega. Precio desde $4,530,000

- Baño de visitas
- Sala comedor
- Cocina en concepto abierto con barra desayunador
- Torre de lavado
- Vista panorámica a 1 lado
- Habitación principal con baño completo y closet vestidor
- Habitación secundaria con baño completo y closet en r

Adicionales incluidos
- MDF alta calidad inferior y superior en cocina
- Parrilla eléctrica
- Campana en cocina
- Horno eléctrico
- Ventiladores
- Calentador eléctrico
- Tira LED en cocina y cajillos
- Bajo lavabos de carpintería y espejos en baños
- Fijo y puerta de cristal templado en baños
- Equipo e instalación de aire acondicionado inverter
- Closets vestido en recámara principal y clóset de pared en recámara secundaria.

Servicios
- Estacionamiento con Acceso Controlado
- Lobby de acceso peatonal
- Estacionamiento techado
- Seguridad CCTV/Cámaras de Vigilancia
- Áreas Verdes
- Agua Potable
- Área de basura y shut de basura en cada nivel
- Elevador y escaleras
- Bodegas por departamento en azotea
- Vigilancia 24 hrs.

Amenidades
- Área social Rooftop
- Sportbar con mesa de billar y área social climatizada
- Terraza para asador con sombrillas y barra
- Alberca y poolbar
- Área de camastros

Apartado: $20,000 pesos M.N. de carácter devolutivo (10 días naturales)
Enganche: 30% enganche
Saldo contra entrega

Formas de pago aceptadas
-Créditos Bancarios
-Recurso propio
-Infonavit

Cuota de mantenimiento: $4,200 pesos mensuales aproximadamente
Fondo de reserva: $20,000.000 pesos M.N.

Entrega Marzo 2027.

● Las imágenes, renders y representaciones gráficas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con el resultado final.
● El mobiliario, decoración y elementos mostrados en imágenes no están incluidos, salvo que se indique expresamente.
● Las superficies y medidas son aproximadas y pueden presentar
variaciones derivadas del proceso constructivo.
● Los acabados, materiales y especificaciones pueden presentar ajustes por disponibilidad o mejoras técnicas, sin afectar la funcionalidad.
● El precio del inmueble puede presentar modificaciones conforme a la disponibilidad y condiciones comerciales.

El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, derechos ni costos de escrituración.
● Las promociones, descuentos o beneficios tienen vigencia limitada y están sujetos a términos y condiciones aplicables.
● La disponibilidad de unidades puede cambiar sin previo aviso, conforme al proceso de comercialización.
● Las condiciones de crédito están sujetas a aprobación de la institución financiera y al perfil del comprador.
● Las características definitivas del inmueble serán las establecidas en el contrato de adhesión registrado y en la escritura correspondiente.