Penthouse for SALE for investment in Del Empleado neighborhood, MoreliaPenthouse en VENTA para inversión en col. Del Empleado, Morelia

Apartments located in one of the most central areas of the city of Morelia, these apartments are in proximity to hospitals, schools, restaurants, sports facilities, shopping centers, the Historic Center, and other essential services, as they are located very close to Av. Solidaridad and Calz. Ventura Puente.

Giving importance to integration and privacy spaces for tenants, a common use room was designed on the ground floor for residents and their guests. This area not only acts as a lobby prior to their private spaces but also as an additional space for recreation, giving a functional purpose to this area.

The project is equipped with:
- Preparation of mini-split air conditioning systems in the common areas and the main room of each apartment.
- Installation of closed-circuit television (CCTV) in the common areas.
- Elevator (despite the few units and levels)
- Implementation of vehicle elevators in the parking spaces, guaranteeing two spaces per apartment.
- Parking space for visitors
- Video intercom for control and access of visitors from each apartment.
- Implementation of solar panels in each apartment and in the common areas of the project.
- Water-saving bathroom fixtures throughout the project
LED lighting

Second and third floor:
Penthouse 2
143.61 m2
2 bedrooms, 2 bathrooms, and 1 half bathroom, equipped kitchen, service patio, TV room, terrace with grill, parking space for 2 cars (in elevator)
$5,550,000

*Currently sold with a valid lease contract
*Subject to availability and price change without prior notice.Departamento situados en una de las zonas más centrales de la ciudad de Morelia, estos departamentos se encuentran en proximidad a hospitales, escuelas, restaurantes, instalaciones deportivas, centros comerciales, el Centro Histórico, y otros servicios esenciales, ya que se ubican muy cerca de Av. Solidaridad y Calz. Ventura Puente.

Dándole importancia a los espacios de integración y privacidad a los inquilinos, se diseñó en la planta baja una sala de uso común destinada a los residentes y sus invitados. Esta área no solo actúa como un vestíbulo previo a sus espacios privados, sino también como un espacio adicional destinado a la recreación, dándole un propósito funcional a este espacio.

El proyecto esta equipado con:
-Preparación de sistemas de aire acondicionado tipo
minisplit en las áreas comunes y la habitación principal de
cada departamento.
-Instalación de circuito cerrado de televisión (CCTV) en las
áreas comunes.
-Elevador (a pesar de las pocas unidades y niveles)
-Implementación de elevadores para vehículos en los
espacios de estacionamiento, garantizando dos espacios
por departamento.
-Cajón de estacionamiento para visitas
-Video portero para control y acceso de visitas desde cada
departamento.
-Implementación de paneles solares en cada departamento y en las áreas comunes del proyecto.
-Muebles de baños ahorradores en todo el proyecto
Iluminación LED

Segundo y tercer piso:
-Penthouse 2
143.61 m2
2 recámaras, 2 baños y 1 medio baño, cocina equipada, patio de servicio, sala de tv, terraza con asador, cajón 2 autos (en elevador)
$5,550,000

*Actualmente se vende con contrato de arrendamiento vigente
*Sujetos a disponibilidad y cambio de precio sin previo aviso