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Rincón 94 | Apartments for Pre-Sale in Las Américas, Morelia

Apartments starting from $4,810,000 MXN
Delivery: December 2028

Rincón 94 is an exclusive residential development located in the commercial heart of Morelia, just 50 meters from Av. Enrique Ramírez and a few steps from Plaza Las Américas, Walmart Express, Sam's Club, restaurants, hospitals, gyms, cinemas, and multiple services.

Available apartments

Models with 2 and 3 bedrooms:

San Diego | 2 bedrooms | Starting from $4,810,000 MXN
San Agustín | 2 bedrooms | Starting from $5,224,000 MXN
San José | 3 bedrooms | Starting from $5,477,000 MXN
San Francisco | 3 bedrooms | Starting from $6,367,460 MXN
Amenities
Pool
Equipped gym
Bar and grills
Terrace
Urban garden
Multi-purpose area
Pet Friendly area
Private terraces
Bathrooms and showers on the rooftop
Wise Living | Resort-style services

Enjoy services that you would normally find in a hotel from the privacy of your residence: food delivery to your apartment or rooftop, cleaning, laundry, and dry cleaning.

Financing schemes

Choose the option that best suits your goals:

Option 1 | Scheduled payments
20% upon signing the contract
20% at 12 months
20% at 24 months
20% in 29 monthly payments
20% at the deed signing

Example San Agustín 504 | $5,224,000 MXN:
Signing: $1,044,800 | Month 12: $1,044,800 | Month 24: $1,044,800 | 29 monthly payments of $36,027.59 | Deed signing: $1,044,800.

Option 2 | Plan 30/40/30
30% upon signing the contract
40% in 29 monthly payments
30% at the deed signing

Example San Agustín 504:
Signing: $1,567,200 | 29 monthly payments of $72,055.17 | Deed signing: $1,567,200.

Option 3 | Guaranteed Rents

Invest from 60%, 80% or 100% of the value and receive monthly payments for 29 months:

60%: $3,134,400 investment | Receive $10,448/month | Annual return 4% | Settle $2,089,600 upon receipt.
80%: $4,179,200 investment | Receive $17,413.33/month | Annual return 5% | Settle $1,044,800 upon receipt.
100%: $5,224,000 investment | Receive $30,473.33/month | Annual return 7%.

Calculated examples based on San Agustín 504 valued at $5,224,000 MXN. Amounts vary according to the selected unit.

An opportunity to live and invest

Rincón 94 combines strategic location, contemporary design, amenities, resort-style services, and flexible investment schemes. The project already has 50% of its units sold.

Delivery: December 2028.

Schedule an appointment and learn about the available units and the investment scheme that best suits you.Rincón 94 | Departamentos en Preventa en Las Américas, Morelia

Departamentos desde $4,810,000 MXN
Entrega: diciembre 2028

Rincón 94 es un exclusivo desarrollo residencial ubicado en el corazón comercial de Morelia, a solo 50 metros de Av. Enrique Ramírez y a unos pasos de Plaza Las Américas, Walmart Express, Sam's Club, restaurantes, hospitales, gimnasios, cines y múltiples servicios.

Departamentos disponibles

Modelos de 2 y 3 recámaras:

San Diego | 2 recámaras | Desde $4,810,000 MXN
San Agustín | 2 recámaras | Desde $5,224,000 MXN
San José | 3 recámaras | Desde $5,477,000 MXN
San Francisco | 3 recámaras | Desde $6,367,460 MXN
Amenidades
Alberca
Gimnasio equipado
Bar y asadores
Terraza
Huerto urbano
Área multiusos
Área Pet Friendly
Terrazas privadas
Baños y regaderas en rooftop
Wise Living | Servicios tipo resort

Disfruta servicios que normalmente encontrarías en un hotel desde la privacidad de tu residencia: comida al departamento o rooftop, limpieza, lavandería y tintorería.

Esquemas de financiamiento

Elige la alternativa que mejor se adapte a tus objetivos:

Opción 1 | Pagos programados
20% al firmar contrato
20% a los 12 meses
20% a los 24 meses
20% en 29 mensualidades
20% a la escrituración

Ejemplo San Agustín 504 | $5,224,000 MXN:
Firma: $1,044,800 | Mes 12: $1,044,800 | Mes 24: $1,044,800 | 29 mensualidades de $36,027.59 | Escrituración: $1,044,800.

Opción 2 | Plan 30/40/30
30% al firmar contrato
40% en 29 mensualidades
30% a la escrituración

Ejemplo San Agustín 504:
Firma: $1,567,200 | 29 mensualidades de $72,055.17 | Escrituración: $1,567,200.

Opción 3 | Rentas Garantizadas

Invierte desde el 60%, 80% o 100% del valor y recibe pagos mensuales durante 29 meses:

60%: $3,134,400 de inversión | Recibe $10,448/mes | Rendimiento anual 4% | Liquida $2,089,600 al recibir.
80%: $4,179,200 de inversión | Recibe $17,413.33/mes | Rendimiento anual 5% | Liquida $1,044,800 al recibir.
100%: $5,224,000 de inversión | Recibe $30,473.33/mes | Rendimiento anual 7%.

Ejemplos calculados sobre San Agustín 504 con valor de $5,224,000 MXN. Los montos varían según la unidad seleccionada.

Una oportunidad para vivir e invertir

Rincón 94 combina ubicación estratégica, diseño contemporáneo, amenidades, servicios tipo resort y esquemas flexibles de inversión. El proyecto ya cuenta con 50% de sus unidades vendidas.

Entrega: diciembre 2028.

Agenda una cita y conoce las unidades disponibles y el esquema de inversión que mejor se adapte a ti.