Dithéa is located in Temozón Norte, one of the areas with the highest appreciation and development in Mérida. Its strategic location allows you to enjoy:

Beaches just 30 km away.
Proximity to exclusive shopping centers, restaurants, schools, hospitals, and recreational areas.
Quick access to main avenues and premium services.
Total units: 94
Available models: 6
Towers: 2
Surface area from: 48.20 m²
Delivery: April 2027

Financing Plans
Traditional Plan
10% down payment and balance upon delivery
Includes the furnishing of the apartment

Investor Plan
60% deferred down payment (15% on promise, 15% month 4, 15% month 8, 15% month 12)
Includes furnished + guaranteed rents

Included Equipment (depending on model)
Uninstalled air conditioners
Electric water heater
Electric grill
Refrigerator
Double bed, headboard, and nightstands
50” TV installed
Blackout curtains in living room and bedroom
Microwave
2-seater sofa
Coffee table
Semi-dressed closets
Lower kitchen drawers
Glass fixed in bathroom

Models and Distributions
🔹 MODEL A (Ground Floor – 5 units, Tower 1)
Living room
Dining room
Kitchen
Half bathroom
Laundry area
Bedroom
1 bedroom
Full bathroom
Open closet
Balcony + Garden
🔹 MODEL A Level 1 (8 units, Tower 1)
Same distribution as model A, except garden.
Living room
Dining room
Kitchen
Half bathroom
Laundry area
1 bedroom with full bathroom, open closet, and balcony
🔹 MODEL A Level 2 (8 units, Tower 1)
Same characteristics as Level 1.
🔹 MODEL B (Ground Floor – 5 units, Tower 1)
Living room
Dining room
Kitchen
Breakfast bar
Half bathroom
Laundry area
Terrace and Garden
Bedrooms
Bedroom 1:
Full bathroom
Open closet
Terrace + Garden
Bedroom 2:
Full bathroom
Open closet
Linen closet
🔹 MODEL B1 (Ground Floor – 1 unit, Tower 1)
Similar to Model B, but with an additional pantry in the kitchen.
🔹 MODEL C (Level 2 – 10 units, Tower 1)
Ground floor:
Living room
Dining room
Kitchen
Full bathroom
Bedroom 1 with open closet
Upper floor:
Laundry area
Bedroom 2 with full bathroom and open closet
🔹 MODEL D (Ground Floor – 1 unit, Tower 1)
Living room
Dining room
Kitchen
Breakfast bar
Half bathroom
Laundry area
Bedrooms
Bedroom 1:
Open closet
Full bathroom
Linen closet
Bedroom 2:
Open closet
Shared bathroom
Terrace + Garden
Amenities of the Development
Guest Room
Rooftop with pool
Grill
Recreational area
Padel court
Dining area
Yoga area
Boxing area
Calisthenics area
Weights area
Pet Friendly
**Prices and availability subject to change without prior notice**Dithéa se encuentra en Temozón Norte, una de las zonas con mayor plusvalía y desarrollo en Mérida. Su ubicación estratégica permite disfrutar de:

Playas a solo 30 km.
Cercanía a centros comerciales exclusivos, restaurantes, escuelas, hospitales y zonas recreativas.
Acceso rápido a avenidas principales y servicios premium.
Total de unidades: 94
Modelos disponibles: 6
Torres: 2
Superficie desde: 48.20 m²
Entrega: Abril 2027

Planes de Financiamiento
Plan Tradicional
10% enganche y saldo contra entrega
Incluye el amueblado del departamento

Plan Inversionista
60% enganche diferido (15% en promesa, 15% mes 4, 15% mes 8, 15% mes 12)
Incluye amueblado + rentas garantizadas

Equipamiento Incluido (según modelo)
Aires acondicionados sin instalar
Calentador eléctrico
Parrilla eléctrica
Refrigerador
Cama matrimonial, cabecera y burós
TV de 50” instalada
Cortinas blackout en sala y recámara
Microondas
Sofá de 2 plazas
Mesa de centro
Clósets semivestidos
Gaveteros inferiores de cocina
Fijo de cristal en baño

Modelos y Distribuciones
🔹 MODELO A (Planta Baja – 5 unidades, Torre 1)
Sala
Comedor
Cocina
Medio baño
Área de lavado
Habitación
1 recámara
Baño completo
Clóset abierto
Balcón + Jardín
🔹 MODELO A Nivel 1 (8 unidades, Torre 1)
Misma distribución que el modelo A, excepto jardín.
Sala
Comedor
Cocina
Medio baño
Área de lavado
1 recámara con baño completo, clóset abierto y balcón
🔹 MODELO A Nivel 2 (8 unidades, Torre 1)
Mis características que Nivel 1.
🔹 MODELO B (Planta Baja – 5 unidades, Torre 1)
Sala
Comedor
Cocina
Barra desayunadora
Medio baño
Área de lavado
Terraza y Jardín
Habitaciones
Recámara 1:
Baño completo
Clóset abierto
Terraza + Jardín
Recámara 2:
Baño completo
Clóset abierto
Clóset de blancos
🔹 MODELO B1 (Planta Baja – 1 unidad, Torre 1)
Similar al Modelo B, pero con alacena adicional en la cocina.
🔹 MODELO C (Nivel 2 – 10 unidades, Torre 1)
Planta baja:
Sala
Comedor
Cocina
Baño completo
Recámara 1 con clóset abierto
Planta alta:
Área de lavado
Recámara 2 con baño completo y clóset abierto
🔹 MODELO D (Planta Baja – 1 unidad, Torre 1)
Sala
Comedor
Cocina
Barra desayunadora
Medio baño
Área de lavado
Habitaciones
Recámara 1:
Clóset abierto
Baño completo
Clóset de blancos
Recámara 2:
Clóset abierto
Baño compartido
Terraza + Jardín
Amenidades del Desarrollo
Guest Room
Rooftop con piscina
Asador
Área recreativa
Cancha de pádel
Área de comensales
Área de yoga
Área de box
Área de calistenia
Área de pesas
Pet Friendly
**Precios y Disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso**