DEPARTMENTS ELEVATE ITALIA PROVIDENCIA, 1.5 BLOCKS FROM MIDTOWNDEPARTAMENTOS ELEVA ITALIA PROVIDENCIA, A 1.5 CUADRAS DE MIDTOWN

🇮🇹 ELEVA ITALIA | BOUTIQUE PRE-SALE IN ITALIA PROVIDENCIA

🌿 Exclusivity of Low Density and Mediterranean Design just 1.5 Blocks from Midtown
The luxury of privacy in the most coveted financial and social node of Guadalajara. ELEVA ITALIA breaks the scheme of massive towers to offer a boutique low-density concept with only 15 unique models. Inspired by Mediterranean architecture with staggered shapes and contemporary design, this project combines spaces with personality, excellent natural lighting, and the highest added value in Providencia.

📐 Project Technical Sheet
Pre-Sale Price: From $3,424,939 MXN
Location: Calle Agustín De La Rosa 774, Col. Italia Providencia, Guadalajara, Jal. Available Areas: Models from 57.00 m² to 126.00 m² of construction Estimated Delivery: October 2028
Configurations: Apartments with 1, 2, and 3 bedrooms (all with a main dressing room) Bathrooms: From 1.5 to 2.5 bathrooms depending on the prototype
Parking: 1 or 2 assigned spaces in the basement
Private Exteriors: Private terrace in each unit and fully equipped integral kitchen

🏛️ Architectural Concept and Lifestyle
Low Density: Intimate, private, and quiet experience, away from the massive flow of large vertical developments.
Mediterranean Design: Staggered volumes that optimize the entry of natural light and create private terraces with great character.
Finishes and Distribution: Efficient distributions designed for an executive, family, or high-performance investment lifestyle.

🏢 Amenities and Services of the Tower
Social Spaces: Multipurpose room.
Services & Comfort: High-speed elevator, concierge, and access for people with disabilities.
Security & Policies: Closed-circuit television (CCTV) and Pet-Friendly community.

📍 Strategic Location and Unmatched Connectivity
Located in the heart of Italia Providencia, surrounded by the best gastronomic, financial, and medical offerings in the city:
A step away from everything: Just 1.5 blocks from the Plaza Midtown Jalisco shopping center. Main Traffic Corridors: Immediate connection to Av. Américas, Av. López Mateos, and Av. México.
Lifestyle Environment: Minutes from the financial district of Punto Sao Paulo, signature restaurants in Providencia, shopping centers, banks, and prestigious hospitals.

💳 Investment and Financing Schemes
Tailored Plans: Attractive payment schemes with exclusive discounts based on the percentage of down payment.
Legal Certainty: Bank loans and personal resources are accepted.

🔥 ONLY 15 MODELS AVAILABLE IN A UNIQUE BOUTIQUE DEVELOPMENT IN PROVIDENCIA! 🔥

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GUGA REAL ESTATE | Strategy and Trust in Real Estate.🇮🇹 ELEVA ITALIA | PRE-VENTA BOUTIQUE EN ITALIA PROVIDENCIA

🌿 Exclusividad de Baja Densidad y Diseño Mediterráneo a 1.5 Cuadras de Midtown
El lujo de la privacidad en el nodo financiero y social más codiciado de Guadalajara. ELEVA ITALIA rompe el esquema de las torres masivas para ofrecer un concepto boutique de baja densidad con solo 15 modelos únicos. Inspirado en la arquitectura mediterránea de formas escalonadas y diseño contemporáneo, este proyecto combina espacios con personalidad, excelente iluminación natural y la más alta plusvalía de Providencia.

📐 Ficha Técnica del Proyecto
Precio de Pre-Venta: Desde $3,424,939 MXN
Ubicación: Calle Agustín De La Rosa 774, Col. Italia Providencia, Guadalajara, Jal. Superficies Disponibles: Modelos desde 57.00 m² hasta 126.00 m² de construcción Entrega Estimada: Octubre 2028
Configuraciones: Departamentos de 1, 2 y 3 recámaras (todas con vestidor principal) Baños: Desde 1.5 hasta 2.5 baños según el prototipo
Estacionamiento: 1 o 2 cajones asignados en sótano
Exteriores Privados: Terraza privada en cada unidad y cocina integral equipada

🏛️ Concepto Arquitectónico y Estilo de VidaBaja Densidad: Experiencia íntima, privada y tranquila, lejos del flujo masivo de los grandes desarrollos verticales.
Diseño Mediterráneo: Volúmenes escalonados que optimizan la entrada de luz natural y crean terrazas privadas de gran carácter.
Acabados y Distribución: Distribuciones eficientes proyectadas para un estilo de vida ejecutivo, familiar o de inversión de alto rendimiento.

🏢 Amenidades y Servicios de la Torre
Espacios Sociales: Salón de usos múltiples.
Servicios & Comodidad: Elevador de alta velocidad, portería y acceso para personas con discapacidad.
Seguridad & Políticas: Circuito cerrado de televisión (CCTV) y comunidad Pet-Friendly.

📍 Ubicación Estratégica e Inmejorable Conectividad
Ubicado en el corazón de Italia Providencia, rodeado de la mejor oferta gastronómica, financiera y médica de la ciudad:
A un paso de todo: A solo 1.5 cuadras del centro comercial Plaza Midtown Jalisco. Corredores Viales Principales: Conexión inmediata a Av. Américas, Av. López Mateos y Av. México.
Entorno de Estilo de Vida: A minutos del distrito financiero de Punto Sao Paulo, restaurantes de autor en Providencia, centros comerciales, bancos y hospitales de prestigio.

💳 Esquemas de Inversión y Financiamiento
Planes a la Medida: Atractivos esquemas de pago con descuentos exclusivos en función del porcentaje de anticipo.
Certeza Jurídica: Se aceptan créditos bancarios y recursos propios.

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