Sale price: $3,360,000 MXN
Monthly rent: $16,500 MXN

(Subject to change without prior notice)
Immediate delivery

Location:
Alttica Residential, Tower 1 – Querétaro
Modern residential development with high added value located in one of the most sought-after areas of the city. It offers a family-friendly, quiet, and safe environment, with quick access to main avenues, recognized schools, hospitals, shopping centers, and recreational areas.
Alttica stands out for its contemporary design, impeccable urbanization, and amenities designed for the comfort and well-being of its residents.

Availability:
Two apartments located on the upper floor of Tower 1, both with private roof garden with pergola, ready for immediate delivery.

Surface:
- Total construction: 117.79 m²
- Modern and functional distribution that maximizes interior and exterior spaces, offering comfort, natural lighting, and a contemporary atmosphere.

General description:
These apartments in Alttica Residential, Tower 1, represent an excellent option for those looking for a modern home, well-located, and with private outdoor spaces.
Each unit has a roof garden with pergola, ideal for enjoying outdoor gatherings, pleasant views, and a relaxed lifestyle.
The apartments combine design, functionality, and high-quality finishes, available for both sale and rent with immediate delivery.

Distribution and features:
Interior:
- Spacious living and dining room, with large windows that favor the entry of natural light.
- Modern integral kitchen with granite or quartz countertop, spacious cabinets, and functional design.
- Master bedroom with full bathroom, closet, and excellent ventilation.
- Secondary bedroom with closet and good lighting.
- Additional full bathroom, with contemporary finishes.
- Half bathroom for guests.
- Independent laundry area.

Exterior:
- Private roof garden with pergola, ideal for gatherings, relaxation, or conditioning as a social area with panoramic views.
- Parking for 2 cars (according to the condominium's disposition).

Each space has been planned to offer functionality, aesthetics, and comfort in balance.

Amenities of the development:
Alttica Residential offers a complete lifestyle, with common areas that promote coexistence and well-being within a safe and aesthetic environment.
- Controlled access and 24/7 security.
- Closed-circuit surveillance cameras.
- Green areas and common gardens with modern landscaping.
- Children's playgrounds and pedestrian walkways.
- Clubhouse with event hall.
- Pool and gym (depending on the stage of development).
- Visitor parking.
- Family-friendly and quiet residential environment.

Security and comfort:
The subdivision has permanent surveillance, access control, security cameras, and constant monitoring.
Its towers are designed to provide privacy, tranquility, and a high-level residential experience, in an orderly and well-managed environment.

Lifestyle:
Living in Alttica Residential means enjoying a perfect balance between comfort, modernity, and location.
These upper-floor apartments with roof garden and pergola are ideal for those looking for their own space with pleasant views and outdoor areas without giving up the practicality of a gated condominium.
An excellent option for both living and investing, with high profitability and guaranteed added value.Precio de venta: $3,360,000 MXN
Renta mensual: $16,500 MXN

(Sujeto a cambios sin previo aviso)
Entrega inmediata

Ubicación:
Alttica Residencial, Torre 1 – Querétaro
Desarrollo residencial moderno y de alta plusvalía ubicado en una de las zonas más solicitadas de la ciudad. Ofrece un entorno familiar, tranquilo y seguro, con acceso rápido a avenidas principales, escuelas reconocidas, hospitales, centros comerciales y áreas recreativas.
Alttica se distingue por su diseño contemporáneo, urbanización impecable y amenidades pensadas para el confort y bienestar de sus residentes.

Disponibilidad:
Dos departamentos ubicados en planta alta de la Torre 1, ambos con roof garden privado con pérgola, listos para entrega inmediata.

Superficie:
- Construcción total: 117.79 m²
- Distribución moderna y funcional que aprovecha al máximo los espacios interiores y exteriores, ofreciendo comodidad, iluminación natural y una atmósfera contemporánea.

Descripción general:
Estos departamentos en Alttica Residencial, Torre 1, representan una excelente opción para quienes buscan un hogar moderno, bien ubicado y con espacios exteriores privados.
Cada unidad cuenta con un roof garden con pérgola, ideal para disfrutar reuniones al aire libre, vistas agradables y un estilo de vida relajado.
Los departamentos combinan diseño, funcionalidad y acabados de alta calidad, disponibles tanto en venta como en renta con entrega inmediata.

Distribución y características:
Interior:
- Sala y comedor amplios, con ventanales que favorecen la entrada de luz natural.
- Cocina integral moderna con barra de granito o cuarzo, alacenas amplias y diseño funcional.
- Recámara principal con baño completo, clóset y excelente ventilación.
- Recámara secundaria con clóset y buena iluminación.
- Baño completo adicional, con acabados contemporáneos.
- Medio baño para visitas.
- Área de lavado independiente.

Exterior:
- Roof garden privado con pérgola, ideal para reuniones, descanso o acondicionar como área social con vista panorámica.
- Estacionamiento para 2 autos (según disposición del condominio).

Cada espacio ha sido planeado para ofrecer funcionalidad, estética y confort en equilibrio.

Amenidades del desarrollo:
Alttica Residencial ofrece un estilo de vida completo, con áreas comunes que promueven la convivencia y el bienestar dentro de un entorno seguro y estético.
- Acceso controlado y seguridad 24/7.
- Circuito cerrado de cámaras de vigilancia.
- Áreas verdes y jardines comunes con paisajismo moderno.
- Juegos infantiles y andadores peatonales.
- Casa club con salón de eventos.
- Alberca y gimnasio (según etapa del desarrollo).
- Estacionamiento para visitantes.
- Ambiente residencial familiar y tranquilo.

Seguridad y confort:
El fraccionamiento cuenta con vigilancia permanente, control de acceso, cámaras de seguridad y monitoreo constante.
Sus torres están diseñadas para brindar privacidad, tranquilidad y una experiencia residencial de alto nivel, en un entorno ordenado y bien administrado.

Estilo de vida:
Vivir en Alttica Residencial significa disfrutar de un equilibrio perfecto entre comodidad, modernidad y ubicación.
Estos departamentos en planta alta con roof garden y pérgola son ideales para quienes buscan un espacio propio con vistas agradables y zonas al aire libre sin renunciar a la practicidad de un condominio cerrado.
Una excelente opción tanto para habitar como para invertir, con alta rentabilidad y plusvalía garantizada.