Exclusive luxury apartment for immediate delivery for sale at The Landmark Reserve, located in the heart of the financial area of Puerta de Hierro, Zapopan. Situated on the 32nd floor (Tower B), this unit offers unparalleled panoramic views and a secure investment opportunity with guaranteed appreciation.

Unlike the average offering in the Andares area for one-bedroom units, this apartment features 2 independent PARKING SPACES (in battery, Basement 3) and a private storage room of 4.5 m2. This attribute ensures greater liquidity and future resale value.

DISTRIBUTION AND FEATURES (87 M2)

SOCIAL AREA: Spacious living and dining room with open design, floor-to-ceiling windows with acoustic/thermal insulation, and direct access to a private balcony with city views.
KITCHEN: Italian-designed integral kitchen, equipped with quartz countertop, stove, hood, and premium finishes.
MASTER BEDROOM: Spacious Master Suite with walk-in closet and private full bathroom with marble finishes.
BATHROOMS: 1.5 bathrooms in total. Includes a half bathroom for guests, ideal for maintaining the privacy of the bedroom.
SERVICES: Hidden laundry room, sectional central air conditioning, and engineered wood floors.

AMENITIES AND LIFESTYLE (THE RESERVE CLUB) The building offers hotel services and over 3,500 m2 of world-class amenities:

High-performance gym, yoga room, and Spa with hydrotherapy circuit.
Panoramic pool (Sky Pool) and sports swimming lanes.
Business Center, Coworking, and private meeting rooms.
Playroom, pet park, and private cinema.
24/7 security with controlled access, Concierge, and Valet Parking.

STRATEGIC LOCATION Located on Paseo de los Virreyes, with immediate pedestrian connection to the shopping center The Landmark and Plaza Andares. Surrounded by the best gastronomic, corporate, and entertainment offerings in Guadalajara, Jalisco.

Price: $11,600,000 MXN.
Legal situation: Ready to deed.
Condition: New and finished (Immediate delivery).Se pone a la venta exclusivo departamento de lujo de entrega inmediata en The Landmark Reserve, ubicado en el corazón de la zona financiera de Puerta de Hierro, Zapopan. Situado en un piso 32 (Torre B), esta unidad ofrece vistas panorámicas inigualables y una oportunidad de inversión patrimonial segura con plusvalía garantizada.

A diferencia de la oferta promedio en la zona de Andares para unidades de una recámara, este departamento cuenta con 2 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO independientes (en batería, Sótano 3) y una bodega privada de 4.5 m2. Este atributo asegura una mayor liquidez y valor de reventa futuro.

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS (87 M2)

ZONA SOCIAL: Amplia sala y comedor con diseño abierto, ventanales de piso a techo con aislamiento acústico/térmico y acceso directo a un balcón privado con vistas a la ciudad.
COCINA: Integral de diseño italiano, equipada con barra de cuarzo, estufa, campana y acabados premium.
HABITACIÓN PRINCIPAL: Master Suite espaciosa con vestidor (walk-in closet) y baño completo privado y acabados en mármol.
BAÑOS: 1.5 baños en total. Incluye medio baño de visitas, ideal para mantener la privacidad de la recámara.
SERVICIOS: Cuarto de lavado oculto, aire acondicionado central seccionado y pisos de madera de ingeniería.

AMENIDADES Y ESTILO DE VIDA (THE RESERVE CLUB) El edificio ofrece servicios de hotelería y más de 3,500 m2 de amenidades de clase mundial:

Gimnasio de alto rendimiento, salón de yoga y Spa con circuito de hidroterapia.
Alberca panorámica (Sky Pool) y carriles de nado deportivos.
Business Center, Coworking y salas de juntas privadas.
Ludoteca, parque de mascotas y cine privado.
Seguridad 24/7 con acceso controlado, Concierge y Valet Parking.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado sobre Paseo de los Virreyes, con conexión peatonal inmediata al centro comercial The Landmark y Plaza Andares. Rodeado de la mejor oferta gastronómica, corporativa y de entretenimiento de Guadalajara, Jalisco.

Precio: $11,600,000 MXN.
Situación legal: Listo para escriturar.
Estado: Nuevo y terminado (Entrega inmediata).