APARTMENT IN JALISCO STADIUM AREA

Just 1 km from Plaza Independencia and Calzada Independencia, very close to:

🏟️ Jalisco Stadium

🏟️ Jalisco Bullring

🏟️ Guadalajara Coliseum

🏡 Apartment Features (74 m²):
✅ 2 bedrooms (the main one with a full bathroom and walk-in closet)
✅ Space for living and dining room
✅ Terrace balcony with panoramic view
✅ Independent kitchen with breakfast bar
✅ Integral kitchen with wooden finishes and pantry
✅ Full bathroom for guests
✅ Central hallway distributor
✅ Service patio with boiler and sink
✅ Vitropiso and laminate flooring
✅ Sliding glass and aluminum door to the balcony
✅ Stationary gas
✅ 1 underground parking space
✅ Excellent natural lighting

🏢 Building with amenities and security:
✅ Elevator
✅ Wide corridors and rest areas on each level
✅ Emergency stairs
✅ Reception at the entrance

🔐 Private gated community with controlled access:
✅ Digital entry with tap and fingerprint
✅ Automatic barriers and 24/7 security booth
✅ Visitor parking

🎉 Club House:
✅ Pool and wading pool
✅ Gardens and green areas
✅ Children's playground
✅ Event hall and restrooms

💪 Exclusive Sport Club:
✅ Reception and rest areas
✅ Fully equipped gym
✅ Olympic pool and swimming classes
✅ Children's and reading area
✅ Casino for parties
✅ Terrace with grills for events
✅ Elevators and secure access
✅ Green areas, tree-lined zones, benches, and pet-friendly areas

Monthly maintenance fee of $1,500 and $300 monthly to access the Sport Club

💰 Sale Price: $2,880,000 MXN
✅ Bank-approved credit and personal resources accepted
💡 An Infonavit credit of up to $1,900,000 can be applied, complementing with personal resources
🔐 Currently with an active bank mortgage credit

📅 Showings by appointment only.DEPARTAMENTO EN ZONA ESTADIO JALISCO

A solo 1 km de Plaza Independencia y Calzada Independencia, muy cerca de:

🏟️ Estadio Jalisco

🏟️ Plaza de Toros Jalisco

🏟️ Arena Coliseo Guadalajara


🏡 Características del Departamento (74 m²):
✅ 2 recámaras (la principal con baño completo y vestidor)
✅ Espacio para sala y comedor
✅ Balcón terraza con vista panorámica
✅ Cocina independiente con barra desayunadora
✅ Cocina integral con acabados en madera y alacena
✅ Baño completo para visitas
✅ Pasillo central distribuidor
✅ Patio de servicio con boiler y lavadero
✅ Vitropiso y piso laminado tipo duela
✅ Puerta corrediza de cristal y aluminio hacia el balcón
✅ Gas estacionario
✅ 1 cajón de estacionamiento subterráneo
✅ Excelente iluminación natural


🏢 Edificio con amenidades y seguridad:
✅ Elevador
✅ Corredores amplios y salas de descanso en cada nivel
✅ Escaleras de emergencia
✅ Recepción en ingreso

🔐 Coto privado con acceso controlado:
✅ Ingreso digital con tap y huella
✅ Plumas automáticas y caseta de vigilancia 24/7
✅ Estacionamiento para visitas

🎉 Casa Club:
✅ Alberca y chapoteadero
✅ Jardines y áreas verdes
✅ Juegos infantiles
✅ Salón de eventos y baños

💪 Exclusivo Sport Club:
✅ Recepción y salas de descanso
✅ Gimnasio completamente equipado
✅ Alberca olímpica y clases de natación
✅ Zona infantil y de lectura
✅ Casino para fiestas
✅ Terraza con asadores para eventos
✅ Elevadores y accesos seguros
✅ Áreas verdes, zonas arboladas, bancas y áreas pet friendly

Se paga $1,500 mensuales de mantenimiento y $300 mensuales para ingresar al Sport Club


💰 Precio de Venta: $2,880,000 MXN
✅ Se acepta crédito bancario aprobado y recursos propios
💡 Puede aplicarse un crédito Infonavit de hasta $1,900,000 complementando con recursos propios
🔐 Actualmente con crédito hipotecario bancario vigente

📅 Se muestra solo previa cita