🏙️ APARTMENT FOR SALE | VIBRANT TOWER – AMERICAN / MODERN COLONY

📍 Av. Niños Héroes #2050 corner Marsella | Guadalajara, Jal.

💰 Price: $4,500,000 MXN
💳 Maintenance: $1,250 MXN

✨ Live at the top of Guadalajara
Apartment located on the 17th floor, with a privileged view that offers spectacular panoramic views of the city, natural lighting, and an unparalleled sense of spaciousness.

Ideal for those seeking a modern, urban lifestyle with high added value.

🏡 GENERAL FEATURES
✅ 1 bedroom
✅ 1 parking space
✅ 17th floor
✅ Approximate area: 58.55 m²
✅ Stunning views of the city

📦 STORAGE INCLUDED
🔸 Storage #1706
📏 Area: 10.24 m²

📌 A great plus for storage, ideal for those who value functionality and order.

📍 PREMIUM LOCATION (HIGH DEMAND)
Located in one of the most sought-after areas of Guadalajara: Modern / American Colony, with immediate connectivity to the most important avenues and everything needed for comfortable living.
🚗 Strategic connectivity
✔ Av. Niños Héroes
✔ Av. Chapultepec
✔ Av. Vallarta
✔ Av. López Mateos
✔ Downtown and commercial corridors

🏙️ EVERYTHING NEARBY: URBAN LIFE AND STYLE
Minutes away from:
🍷 iconic restaurants and cafes
🛒 supermarkets and premium stores
🏥 hospitals and clinics
🏫 schools and universities
🏢 corporate zones and coworking spaces
🎭 culture, galleries, bars, and entertainment
🌳 parks and walkable areas

📈 INVESTMENT WITH HIGH ADDED VALUE
This location stands out for:
🔥 High rental demand (executives, foreigners, Airbnb)
🔥 Continuously growing and consolidated area
🔥 Ideal for living or generating income from day one

⭐ WHY IS THIS PROPERTY DIFFERENT?
Because you are not just buying an apartment… you are buying location, status, and lifestyle, in a tower that literally places you above the city, with a view that captivates.
📲 Schedule your appointment and see it in person.
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Remember that this apartment does not compete to be "just another one", it competes to be an intelligent investment in a privileged location.🏙️ DEPARTAMENTO EN VENTA | TORRE VIBRANTA – COLONIA AMERICANA / MODERNA

📍 Av. Niños Héroes #2050 esquina Marsella | Guadalajara, Jal.

💰 Precio: $4,500,000 MXN
💳 Mantenimiento: $1,250 MXN

✨ Vive en lo más alto de Guadalajara
Departamento ubicado en Piso 17, con una vista privilegiada que te regala panorámicas espectaculares de la ciudad, iluminación natural y una sensación de amplitud incomparable.

Ideal para quienes buscan un estilo de vida moderno, urbano y con alta plusvalía.

🏡 CARACTERÍSTICAS GENERALES
✅ 1 recámara
✅ 1 estacionamiento
✅ Piso 17
✅ Superficie aproximada: 58.55 m²
✅ Vistas impresionantes a la ciudad

📦 BODEGA INCLUIDA
🔸 Bodega #1706
📏 Superficie: 10.24 m²

📌 Un gran plus para almacenamiento, ideal para quienes valoran funcionalidad y orden.

📍 UBICACIÓN PREMIUM (ALTA DEMANDA)
Ubicado en una de las zonas más buscadas de Guadalajara: Colonia Moderna / Americana, con conectividad inmediata a las avenidas más importantes y todo lo necesario para vivir con comodidad.
🚗 Conectividad estratégica
✔ Av. Niños Héroes
✔ Av. Chapultepec
✔ Av. Vallarta
✔ Av. López Mateos
✔ Zona Centro y corredores comerciales

🏙️ TODO CERCA: VIDA URBANA Y ESTILO
A minutos de:
🍷 restaurantes y cafés icónicos
🛒 supermercados y tiendas premium
🏥 hospitales y clínicas
🏫 escuelas y universidades
🏢 zonas corporativas y coworkings
🎭 cultura, galerías, bares y entretenimiento
🌳 parques y zonas caminables

📈 INVERSIÓN CON ALTA PLUSVALÍA
Esta ubicación se distingue por:
🔥 Alta demanda en renta (ejecutivos, extranjeros, Airbnb)
🔥 Zona de crecimiento continuo y consolidada
🔥 Ideal para vivir o generar ingresos desde el primer día

⭐ ¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD ES DIFERENTE?
Porque no solo compras un departamento… compras ubicación, estatus y estilo de vida, en una torre que te coloca literalmente por encima de la ciudad, con una vista que enamora.
📲 Agenda tu cita y conócelo en persona
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Recuerda que este departamento no compite por ser “uno más”, compite por ser una inversión inteligente en una ubicación privilegiada.