Investing in this loft is betting on a contemporary lifestyle, with spaces designed for those who value comfort, privacy, and functionality all in one place. Its modern and open concept makes the most of every square meter, creating a sophisticated environment ideal for both living and generating rental income thanks to the high demand in the area.

TOTAL AREA: 52m²

TOTAL BEDROOMS: 1
TOTAL FULL BATHS: 1
TOTAL HALF BATHS: 0
TOTAL PARKING SPACES: 1

DISTRIBUTION:
Entrance
Open kitchen with oven and grill and hood
Laundry area
Space for living and dining room
Bedroom with walk-in closet and full bath

LOCATION and SURROUNDING AREAS:
Located on the iconic Avenida México, in the Ladrón de Guevara neighborhood, this loft is in the heart of the city, surrounded by gourmet restaurants, cafes, galleries, and a vibrant urban life. Just minutes from Chapultepec, Providencia, and the financial district, you will have the best of Guadalajara at your fingertips with strategic connectivity and a cosmopolitan style.

AMENITIES:
Kids Pool (children's games)
Rooftop República (social area tower)
Sky Terrace (building social area)
Pet Friendly Lounge
Jacuzzi Spa (Jacuzzi area)
Bike Racks
Infinity pool
Sun Deck
Game Room (Video game room)
Outdoor Wellness (cardio and crossfit)
Yoga Deck
Pet Showers

PLUS-EXTRAS:
Location in an iconic development on Av. México, with great projection and added value.
Natural lighting and high-quality finishes that enhance every space.
Functional spaces that adapt to both residential use and investment (Airbnb, short or long-term rental).
Great potential for return on investment in one of the most sought-after areas of Guadalajara.

READY TO BE DEEDED!
Maintenance: $2,254.00

PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT NOTICE.Invertir en este loft es apostar por un estilo de vida contemporáneo, con espacios diseñados para quienes valoran la comodidad, la privacidad y la funcionalidad en un solo lugar. Su concepto moderno y abierto aprovecha al máximo cada metro, creando un ambiente sofisticado ideal tanto para vivir como para generar ingresos en renta gracias a la alta demanda de la zona.


SUPERFICIE TOTAL: 52m²


TOTAL DE RECÁMARAS: 1
TOTAL DE BAÑOS COMPLETOS: 1
TOTAL MEDIOS BAÑOS: 0
TOTAL DE CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 1

DISTRIBUCIÓN:
Ingreso
Cocina abierta con horno y parrilla y campana
Área de lavado
Espacio para sala y comedor
Recámara con vestidor y baño completo


UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS:
Ubicado sobre la icónica Avenida México, en la colonia Ladrón de Guevara, este loft se encuentra en el corazón de la ciudad, rodeado de restaurantes de autor, cafés, galerías y una vibrante vida urbana. A pocos minutos de Chapultepec, Providencia y la zona financiera, tendrás a tu alcance lo mejor de Guadalajara con conectividad estratégica y un estilo cosmopolita.

AMENIDADES:
Kids Pool ( juegos infantiles)
Rooftop República (Área social torre)
Sky Terrace (Área social edificio)
Pet Friendly Lounge
Jacuzzi Spa (Zona de Jacuzzi)
Bici Racks
Infinity pool
Sun Deck
Game Room (Cuarto de videojuegos)
Outdoor Wellness (cardio y crossfit)
Yoga Deck
Pet Showers

PLUS-EXTRAS:
Ubicación en un desarrollo icónico sobre Av. México, con gran proyección y plusvalía.
Iluminación natural y acabados de alta calidad que realzan cada espacio.
Espacios funcionales que se adaptan tanto a uso residencial como a inversión (Airbnb, renta corta o larga).
Gran potencial de retorno de inversión en una de las zonas más demandadas de Guadalajara.

¡LISTO PARA ESCRITURAR!
Mantenimiento: $2,254.00

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO