STUDIO TYPE APARTMENT FOR PRE-SALEDEPARTAMENTO TIPO ESTUDIO EN PREVENTA

Estudio Cien is a development of studios of 33.5m2 and 35.6m2, designed for investors looking for a compact, efficient product that is easy to rent out.
Modular architecture, functional distribution, and a model designed to maximize asset value.
Estudio Cien consists of two phases of 50 units each. Each phase forms a self-sufficient set, surrounded by vegetation and with defined access.
- Efficient pedestrian and vehicular access
- Outdoor gardens between modules
- Strategically distributed parking
- Green circulations that connect the entire project
- Controlled access for each module

MODEL OCRE 2 AVAILABLE TYPOLOGIES
TYPOLOGY 1:
MODEL OCRE GARDEN 35.6 + 14.6 m2 garden + 1.4 m2 storage
Central living-dining room
Linear kitchen at the entrance
Bedroom at the back with visual opening
Fluid distribution
Natural cross ventilation
Private terrace
Private storage on the second level
FROM 1,294,503.48

MODEL OCRE 1ST AND 2ND 35.6 m2 + 1.4 m2 STORAGE
Linear living-dining room
Linear kitchen at the entrance
Bedroom at the back with visual opening
Fluid distribution
Natural cross ventilation
Private storage on the 2nd level
FROM 997,746

EQUIPMENT:
Heater
Open closet with hanger
Kitchen with upper and lower drawers
Shelves in the laundry area
Interior lighting
Preparation for air conditioning
Private storage
Parking space

DELIVERY OCT-NOVEMBER 2027

Maintenance fee: approx. 800.

Mortgage credit and own resources
Reservation: 20,000

PAYMENT METHODS
25% down payment
20% distribution during construction
Upon delivery: 55%

- We have mortgage advisors who can assist you with your process at no cost.
- Does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
- Check availability.
- This price does not include taxes, appraisal, and/or notarial fees.
*Prices and availability are subject to change without prior notice.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.Estudio Cien es un desarrollo de estudios de 33.5m2 y 35.6m2, diseñado para inversionistas que buscan un producto compacto, eficiente y fácil de colocar en renta.
Arquitectura modular, distribución funcional y un modelo pensado para maximizar el valor patrimonial.
Estudio Cien está compuesto por dos etapas de 50 unidades cada una. Cada etapa conforma un conjunto autosuficiente, rodeado de vegetación y con accesos definidos.
- Accesos peatonales y vehiculares eficientes
- Jardines exteriores entre módulos
- Estacionamientos distribuidos estratégicamente
- Circulaciones verdes que conectan todo el proyecto
- Accesos controlados para cada módulo

MODELO OCRE 2 TIPOLOGIAS DISPONIBLES
TIPOLOGIA 1:
MODELO OCRE GARDEN 35.6 + 14.6 m2 jardin + 1.4 m2 bodega
Sala - comedor central
Cocina lineal a la entrada
Recamara al fondo con apertura visual
Distribución fluida
Ventilación cruzada natural
Terraza privada
Bodega privada en segundo nivel
DESDE 1,294,503.48

MODELO OCRE 1ER Y 2DO 35.6 m2 + 1.4 m2 BODEGA
Sala–comedor lineal
Cocina lineal a la entrada
Recámara al fondo con apertura visual
Distribución fluida
Ventilación cruzada natural
Bodega privada en 2do nivel
DESDE 997,746


EQUIPAMIENTO:
Calentador
Clóset abierto con perchero
Cocina con gavetas superior e inferior
Repisas en área de lavado
Iluminación en interior
Preparación para aires acondicionados
Bodega privada
Cajón de estacionameinto

ENTREGA OCT- NOVIEMBRE 2027

Cuota de mantenimiento: 800 aprox.

Credito hipotecario y recurso propio
Apartado: 20,000

FORMAS DE PAGO
25% enganche
20% distribución durante construcción
Contra entrega: 55%

-Contamos con asesores hipotecarios, que te pueden asesorar en tu trámite sin costo.
-No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
-Consultar disponibilidad.
-Este precio no incluye impuestos, avalúo y/o gastos notariales.
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.