The Livia project is an exclusive residential complex made up of 36 apartments, designed to offer a modern and comfortable lifestyle with amenities of all kinds.
Located in Santa Rita Cholul, Mérida, Yucatán, Livia is situated in an area with easy access to important roads and just minutes away from key points such as Universidad Modelo, the Mérida Periphery, Altabrisa, prestigious hospitals, and shopping centers.
For the enjoyment of its residents, the complex features a sports bar, ideal for socializing; a golf green, perfect for practice and recreation; a social terrace, designed for meetings; a terrace with a pool, focused on relaxation, and a terrace with a zen area, intended for relaxation.

LIVIA DUO 60m2 / 2 Bedrooms - 2 Bathrooms
Price: from $2,295,000.
Distribution:
. 1 Parking space.
. Kitchen.
. Living room.
. Dining room.
. Laundry closet.
. Master bedroom with semi-fitted closet.
. Full bathroom.
. Secondary bedroom with semi-fitted closet.
. Full bathroom shared with guests.

LIVIA SOLO 42m2 / 1 Bedroom - 1 Bathroom
Price: from $1,745,000.
Distribution:
. 1 Parking space.
. Kitchen.
. Living room.
. Dining room.
. Master bedroom with semi-fitted closet.
. Full bathroom shared with guests.
. Laundry closet.

Equipment:
. Carpentry in lower kitchen, closet.
. Fixed tempered glass.
. Ceramic floors 60 x 60.
. White Dallas granite countertop or similar in kitchen and bathrooms.
. 2-burner induction stove.
. Semi-fitted closets in caobilla.
. Electric heater.

Amenities:
. Roof Top with furniture.
. Roof Top with pool and loungers.
. Social terrace.
. Zen area.
. Golf green.
. Mail room.
. Sports bar with private cellar.

Accepted payment methods: Bank and own resources.
Reservation $10,000.00
Down payment 10% down payment + 10% in 15 monthly payments + 5% in month 6 + 5% in month 12
Maintenance fee: $1,350 for 1-bedroom models and $1,550 for 2-bedroom models.
Reserve fund: 3 maintenance fees.
Delivery:
First Stage - December 2026.
Second Stage - May 2027

*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.El proyecto Livia es un exclusivo complejo residencial conformado por 36 departamentos, diseñado para ofrecer un estilo de vida moderno y confortable con amenidades de todo tipo.
Ubicado en Santa Rita Cholul, Mérida, Yucatán, Livia se encuentra en una zona de fácil acceso a importantes vialidades y a tan solo minutos de puntos clave como la Universidad Modelo, el Periférico de Mérida, Altabrisa, hospitales de prestigio y centros comerciales.
Para el disfrute de sus residentes, el complejo cuenta con un sports bar, ideal para socializar; un green de golf, perfecto para la práctica y recreación; una terraza social, diseñada para reuniones; una terraza con alberca, enfocada en el descanso, y una terraza con zona zen, pensada para la relajación.

LIVIA DUO 60m2 / 2 Recámaras - 2 Baños
Precio: desde $2,295,000.
Distribución:
. 1 Cajón de estacionamiento.
. Cocina.
. Sala.
. Comedor.
. Clóset de lavado.
. Recámara principal con closet semi vestidos.
. Baño completo.
. Recámara secundaria con closet semi vestidos.
. Baño completo compartido con invitados.

LIVIA SOLO 42m2 / 1 Recámara - 1 Baño
Precio: desde $1,745,000.
Distribución:
. 1 Cajón de estacionamiento.
. Cocina.
. Sala.
. Comedor.
. Recámara principal con closet semi vestidos.
. Baño completo compartido con invitados.
. Clóset de lavado.

Equipamiento:
. Carpintería en cocina parte inferior, closet.
. Fijo cristal templado.
. Pisos cerámicos 60 x 60.
. Meseta granito White Dallas o similar en cocina y baños.
. Estufa de inducción de 2 quemadores.
. Clósets semi vestidos en caobilla.
. Calentador eléctrico.

Amenidades:
. Roof Top con mobiliario.
. Roof Top con alberca y camastros.
. Terraza social.
. Zona zen.
. Green de golf.
. Mail room.
. Sports bar con cava privada.

Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
Apartado $10,000.00
Enganche 10% de enganche + 10% en 15 mensualidades + 5% al mes 6 + 5% al mes 12
Cuota de mantenimiento: $1,350 para modelos de 1 recámara y $1,550 para modelos de 2 recámaras.
Fondo de reserva: 3 cuotas de mantenimiento.
Entrega:
Primera Etapa - Diciembre 2026.
Segunda Etapa - Mayo 2027

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.