Overview:
Enjoy a modern lifestyle in this type 1 apartment located in The Grand Living Juriquilla. With 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, private terrace, and luxury finishes. Ideal for those seeking comfort, security, and added value in Querétaro.

Location:
The Grand Living is located in the heart of Juriquilla, one of the areas with the highest added value in Querétaro. In front of Superama and just 2 minutes from Antea Lifestyle Center. Surrounded by universities, prestigious schools, hospitals, restaurants, cafes, and shops. Easy access to main roads to connect with the entire city.

Technical sheet:

• Living area: 125 m²
• Bedrooms: 2
• Full bathrooms: 2
• Half bathrooms: 1
• Private terrace / balcony: Yes
• Parking spaces: 2 underground spaces
• Type of flooring / finishes: High-quality porcelain, fine carpentry
• Kitchen: Equipped + granite countertop, breakfast bar
• Elevator: Yes, panoramic
• Availability: Immediate delivery
• Sale price: $4,996,955 MXN approx. (according to current price list)
• Financing: Direct up to 12 months with a 30% down payment

Highlighted amenities:

- Swimming pool with swimming lane, wading pool, and jacuzzi
- Sky Spa with gym, bathrooms with shower, steam room, sauna, and jacuzzi
- Children's playground
- Multipurpose room
- English lounge
- Coworking
- Playroom
- Common gardens
- Optional roof garden in PH
- Controlled access with private security
- Guaranteed added value

Additional features:
- Panoramic view
- Abundant natural light
- Contemporary designDescripción general:
Disfruta de un estilo de vida moderno en este departamento tipo 1 ubicado en The Grand Living Juriquilla. Con 2 recámaras, 2.5 baños, terraza privada y acabados de lujo. Ideal para quienes buscan confort, seguridad y plusvalía en Querétaro.

Ubicación:
The Grand Living se encuentra en el corazón de Juriquilla, una de las zonas con mayor plusvalía en Querétaro. Frente a Superama y a solo 2 minutos de Antea Lifestyle Center. Rodeado de universidades, colegios de prestigio, hospitales, restaurantes, cafés y comercios. Fácil acceso a vialidades principales para conectar con toda la ciudad.

Ficha técnica:

• Superficie habitable: 125 m²
• Recámaras: 2
• Baños completos: 2
• Medios baños: 1
• Terraza / balcón privado: Sí
• Estacionamientos: 2 cajones subterráneos
• Tipo de piso / acabados: Porcelanato de alta calidad, carpintería fina
• Cocina: Equipada + meseta de granito, barra de desayunador
• Elevador: Sí, panorámico
• Disponibilidad: Entrega inmediata
• Precio de venta: $4,996,955 MXN aprox. (según lista de precios actual)
• Financiamiento: Directo hasta 12 meses con un enganche del 30%

Amenidades destacadas:

- Alberca con carril de nado, chapoteadero y jacuzzi
- Sky Spa con gimnasio, baños con regadera, vapor, sauna y jacuzzi
- Juegos infantiles
- Salón de usos múltiples
- Salón inglés
- Coworking
- Ludoteca
- Jardines comunes
- Roof garden opcional en PH
- Acceso controlado con vigilancia privada
- Plusvalía garantizada

Características adicionales:
- Vista panorámica
- Luz natural abundante
- Diseño contemporáneo