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This beautiful apartment, only 3 years old, stands out for its brutalist architecture, high ceilings, and excellent natural lighting. It is in excellent condition and is available with the option of being furnished or unfurnished. If purchased furnished, the price increases by $100,000 pesos and includes high-quality furniture and equipment, ready to move in.

Currently, the property is rented for $32,000 monthly, making it an excellent option for investors. The tenant can stay or vacate the apartment depending on what the buyer decides at the time of signing the purchase agreement.

Apartment features:
• 1 bedroom with a spacious walk-in closet
• 1 full bathroom
• Living room with integrated living and dining areas
• Marble breakfast bar
• Equipped kitchen with granite countertop
• Independent laundry area
• Private balcony
• Blackout and translucent blinds throughout the apartment
• Large private storage room in the basement (part of the apartment's indivisible property)
• 1 exclusive parking space
• High ceilings that provide a sense of spaciousness and comfort
• Brutalist architectural design with modern and elegant finishes
• Excellent natural lighting in all areas

Building features:
• 24/7 security
• Closed-circuit video surveillance
• Doorman and controlled access

Located on a quiet, tree-lined street, just 3 blocks from Parque Río de Janeiro, and surrounded by cafes, restaurants, parks, supermarkets, and excellent connectivity.

Direct deal!¡Oportunidad única de inversión o para vivir en una de las colonias más vibrantes y cotizadas de la CDMX!

Este hermoso departamento, con solo 3 años de antigüedad, destaca por su arquitectura brutalista, techos altos y excelente iluminación natural. Se encuentra en excelentes condiciones y está disponible con opción a entrega amueblada o sin amueblar. En caso de adquirirlo amueblado, el precio incrementa $100,000 pesos e incluye mobiliario y equipamiento de excelente calidad, listo para habitarse.

Actualmente el inmueble está rentado en $32,000 mensuales, lo que lo convierte en una excelente opción para inversionistas. El inquilino puede permanecer o desocupar el departamento según lo que el comprador decida al momento de firmar la compraventa.

Características del departamento:
• 1 recámara con amplio walk-in closet
• 1 baño completo
• Estancia con sala y comedor integrados
• Barra desayunadora de mármol
• Cocina equipada con cubierta de granito
• Área de lavado independiente
• Balcón privado
• Persianas black out y translúcidas en todo el departamento
• Amplia bodega privada en sótano (forma parte del indiviso del departamento)
• 1 cajón de estacionamiento exclusivo
• Techos altos que brindan una sensación de amplitud y confort
• Diseño arquitectónico brutalista con acabados modernos y elegantes
• Excelente iluminación natural en todas las áreas

Características del edificio:
• Seguridad 24/7
• Circuito cerrado de videovigilancia
• Portero y acceso controlado

Ubicado en una calle tranquila y arbolada, a solo 3 cuadras del Parque Río de Janeiro, y rodeado de cafeterías, restaurantes, parques, supermercados y excelente conectividad.

Trato directo!