Most exclusive and spacious apartment in the development at Dr. Enrique González Martínez 159. With an area of 93 m², this unit stands out as a true rarity in the Santa María la Ribera neighborhood, offering a spaciousness that is hard to find in new constructions in the area. It is the ideal home for growing families or for professionals who require additional spaces for an office, study, or private recreation areas.

This apartment features an intelligent layout that clearly separates the living areas from the resting areas. It has three complete bedrooms, allowing for unique versatility to configure the home according to each resident's personal needs. The two full bathrooms are equipped with high-quality materials, and the independent laundry area has the necessary capacity to support an active and organized family dynamic. The property is complemented by a parking space, a vital element for a property of this size in the Cuauhtémoc borough, ensuring the vehicle's protection at all times.

The location adds exceptional value to the property. Strategically located behind the iconic Kiosko Morisco, the surroundings offer a superior quality of life, surrounded by parks, museums, and a commercial offer that blends the traditional with the modern. The excellent connectivity, thanks to its proximity of just two blocks to Eje 1 Norte Alzate, allows for agile mobility to any sector of the city. Additionally, the building features premium amenities such as a gym and a multipurpose room. With delivery in March 2027, this unit represents a top-level investment in one of the neighborhoods with the greatest roots and future in the capital.

Property Features
Price: $5,169,000

Area: 93 m² livable.

Distribution: 3 Bedrooms, 2 Full Bathrooms, Independent laundry area.

Parking: 1 Parking space.

Delivery: March 2027.

Development Amenities
Gym: Equipped for functional training.

Multipurpose room: Space for events and social gatherings.

Security: 24/7 surveillance and access control.Departamento más exclusivo y amplio del desarrollo en Dr. Enrique González Martínez 159. Con una superficie de 93 m², esta unidad se posiciona como una verdadera rareza en la colonia Santa María la Ribera, ofreciendo una amplitud que difícilmente se encuentra en las construcciones nuevas de la zona. Es la vivienda ideal para familias en crecimiento o para aquellos profesionales que requieren de espacios adicionales para oficina, estudio o áreas de recreación privada.

Este departamento cuenta con una distribución inteligente que divide claramente las zonas de convivencia de las áreas de descanso. Dispone de tres recámaras completas, permitiendo una versatilidad única para configurar el hogar según las necesidades personales de cada residente. Los dos baños completos cuentan con materiales de primera calidad, y el área de lavado independiente tiene la capacidad necesaria para soportar una dinámica familiar activa y organizada. La propiedad se complementa con un cajón de estacionamiento, un elemento vital para una propiedad de estas dimensiones en la alcaldía Cuauhtémoc, garantizando el resguardo del vehículo en todo momento.

La ubicación añade un valor excepcional a la propiedad. Situado estratégicamente a espaldas del emblemático Kiosko Morisco, el entorno ofrece una calidad de vida superior, rodeado de parques, museos y una oferta comercial que mezcla lo tradicional con lo moderno. La excelente conectividad, gracias a la cercanía de solo dos cuadras con el Eje 1 Norte Alzate, permite una movilidad ágil hacia cualquier sector de la ciudad. Además, el edificio cuenta con amenidades premium como gimnasio y salón de usos múltiples. Con entrega en marzo de 2027, esta unidad representa una inversión patrimonial de primer nivel en una de las colonias con mayor arraigo y porvenir de la capital.

Características del Inmueble
Precio: $5,169,000

Metraje: 93 m² habitables.

Distribución: 3 Recámaras, 2 Baños completos, Área de lavado independiente.

Estacionamiento: 1 Cajón de estacionamiento.

Entrega: Marzo 2027.

Amenidades del Desarrollo
Gimnasio: Equipado para entrenamiento funcional.

Sala de usos múltiples: Espacio para eventos y reuniones sociales.

Seguridad: Vigilancia 24/7 y control de acceso.