**Magnificent Apartment for Sale on Río Danubio, Colonia Cuauhtémoc**

We present to you this incredible apartment for sale, located in one of the most central and privileged areas of Mexico City: Río Danubio, Colonia Cuauhtémoc. With a design that combines elegance and functionality, this apartment is ideal for those looking for a comfortable and well-located home in the capital.

**Spacious Areas and Amenities**

This apartment has 134 m² of construction efficiently distributed to offer you maximum comfort. Upon entering, you will be welcomed by a spacious living room that connects to a balcony, from where you can enjoy a spectacular view of the city. The fully equipped kitchen is ready for you to prepare your favorite dishes with ease.

The apartment includes two well-lit and ventilated bedrooms. The master bedroom has its own full bathroom, ensuring privacy and comfort. The second bedroom also has access to a full bathroom, and for added convenience, the apartment has an additional half bathroom for guests.

**Storage Spaces and Services**

This home does not skimp on service areas. It has a service room on the rooftop and a laundry room inside the apartment, making daily tasks easier. Additionally, it includes a storage room for extra storage, ensuring you always have enough space to keep everything organized.

**Parking and Security**

The apartment offers two independent parking spaces, which means you won’t have to worry about moving your car to let your neighbors out. It also has a cistern that ensures a constant water supply.

For your peace of mind, the building has 24-hour security, allowing you to live with the peace and security that your family deserves. This apartment, located on the ninth floor, guarantees not only privacy but also stunning views of the city.

**Privileged Location**

Located in Colonia Cuauhtémoc, you will be close to everything: offices, restaurants, shops, and parks, with excellent public transport connections that will keep you connected to the rest of the city.

Don’t miss this opportunity to live in one of the most desired places in Mexico City. Contact us today to schedule a visit and discover everything this magnificent apartment has to offer!

Payment can be made with personal funds or through a mortgage loan from any entity, whether public or private. This operation is subject to the agreements between the parties involved in the sale and the provisions of the corresponding institution. In the case of transactions through credit, the final amount will be determined by the changing conditions of financing and applicable notarial expenses.

NOM-247
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Price subject to change without prior notice.**Magnífico Departamento en Venta en Río Danubio, Colonia Cuauhtémoc**

Te presentamos este increíble departamento en venta, ubicado en una de las zonas más céntricas y privilegiadas de la Ciudad de México: Río Danubio, Colonia Cuauhtémoc. Con un diseño que combina elegancia y funcionalidad, este departamento es ideal para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado en la capital.

**Amplios Espacios y Comodidades**

Este departamento cuenta con 134 m² de construcción distribuidos de manera eficiente para ofrecerte el máximo confort. Al ingresar, te recibirán una amplia estancia que conecta con un balcón, desde donde podrás disfrutar de una vista espectacular de la ciudad. La cocina integral está perfectamente equipada, lista para que puedas preparar tus platillos favoritos con comodidad.

El departamento incluye dos recámaras bien iluminadas y ventiladas. La recámara principal cuenta con su propio baño completo, garantizando privacidad y confort. La segunda recámara también tiene acceso a un baño completo, y para mayor comodidad, el departamento dispone de un medio baño adicional para visitas.

**Espacios de Almacenamiento y Servicios**

Este hogar no escatima en áreas de servicio. Cuenta con un cuarto de servicio en la azotea y un cuarto de lavado dentro del departamento, lo que facilita las tareas diarias. Además, incluye una bodega para almacenamiento adicional, asegurando que siempre tengas espacio suficiente para mantener todo en orden.

**Estacionamiento y Seguridad**

El departamento ofrece dos lugares de estacionamiento independientes, lo que significa que no tendrás que preocuparte por mover tu auto para dejar salir a tus vecinos. También dispone de una cisterna que asegura el suministro de agua en todo momento.

Para tu tranquilidad, el edificio cuenta con seguridad 24 horas, lo que te permitirá vivir con la paz y seguridad que tu familia merece. Este departamento, ubicado en el noveno piso, te garantiza no solo privacidad, sino también vistas impresionantes de la ciudad.

**Ubicación Privilegiada**

Ubicado en la Colonia Cuauhtémoc, estarás cerca de todo: oficinas, restaurantes, tiendas y parques, con excelentes conexiones de transporte público que te mantendrán conectado con el resto de la ciudad.

No dejes pasar esta oportunidad de vivir en uno de los lugares más deseados de la Ciudad de México. ¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y descubrir todo lo que este magnífico departamento tiene para ofrecer!

El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.

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Precio sujeto a cambios sin previo aviso.