🏡✨ NEW APARTMENT FOR RENT – SAN AGUSTÍN RESIDENTIAL (GROUND FLOOR) ✨🏡
📌 RAR-1418 | Brand new modern apartment with minimalist finishes

Are you looking for security, comfort, and a modern space to live? This apartment in San Agustín Residential is ideal for you: a private subdivision with a quiet atmosphere and excellent access control. 🔐🌿

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🌟 Why live in San Agustín Residential?

✅ 24/7 security booth
✅ Controlled access with card
✅ Park and green areas to walk, relax, or take your pet out 🐾🌳
✅ Ordered, private, and family-friendly environment

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🏠 Apartment features (GROUND FLOOR)

🚗 1 parking space with electric garage
☀️ Spacious area with plenty of natural light (living-dining room)
🍽️ New integral kitchen to debut + extractor hood
🧺 Area for washer and dryer
🛁 1 full bathroom (for the 2 bedrooms)
🚻 Half bathroom (according to layout)
🛏️ 2 spacious bedrooms with modern closets
⛽ Gas line
🪟 Curtains included
🚰 Cistern
✅ Includes maintenance

⭐ Special condition: stove can be added.

🐶 Pet: 1 small pet allowed.

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📌 Requirements to rent (AIRO Real Estate)
1. Fill out the Lease Application (COFE):
https://cofe.com.mx/arrendamiento/#/
2. Copy of valid INE of all adult occupants
3. Income proof (last 3 months)
4. Guarantor with INE and property in the state or valid property tax
5. If no guarantor: 2 months deposit + 1 month rent in advance*
6. Minimum contract of 12 months

📎 Some options may apply depending on the profile:
✅ 1 month rent + 1 month deposit + guarantor in Tijuana without encumbrance
✅ 1 month rent + 1 month deposit + legal policy
✅ 1 month rent + 2 months deposit
(additional proof such as work letter and references may be requested).🏡✨ DEPARTAMENTO NUEVO EN RENTA – SAN AGUSTÍN RESIDENCIAL (PLANTA BAJA) ✨🏡
📌 RAR-1418 | Estrena depa moderno con acabados minimalistas

¿Buscas seguridad, comodidad y un espacio moderno para vivir? Este departamento en San Agustín Residencial es ideal para ti: un fraccionamiento privado con ambiente tranquilo y excelente control de acceso. 🔐🌿

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🌟 ¿Por qué vivir en San Agustín Residencial?

✅ Caseta de vigilancia 24/7
✅ Acceso controlado con tarjeta
✅ Parque y áreas verdes para caminar, relajarte o salir con tu mascota 🐾🌳
✅ Entorno ordenado, privado y familiar

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🏠 Características del departamento (PLANTA BAJA)

🚗 1 cajón de estacionamiento con cochera eléctrica
☀️ Espacio amplio y con mucha luz natural (sala–comedor)
🍽️ Cocina integral nueva para estrenar + campana extractora
🧺 Área para lavadora y secadora
🛁 1 baño completo (para las 2 recámaras)
🚻 Medio baño (según distribución)
🛏️ 2 recámaras amplias con clósets modernos
⛽ Mina de gas
🪟 Cortinas incluidas
🚰 Cisterna
✅ Incluye mantenimiento

⭐ Condición especial: se le puede agregar estufa.

🐶 Mascota: Aceptan 1 mascota pequeña.

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📌 Requisitos para rentar (AIRO Bienes Raíces)
1. Llenar la Solicitud de Arrendamiento (COFE):
https://cofe.com.mx/arrendamiento/#/
2. Copia de INE vigente de todos los ocupantes adultos
3. Comprobantes de ingresos (últimos 3 meses)
4. Aval con INE y propiedad en el estado o predial vigente
5. Si no hay aval: 2 meses de depósito + 1 mes de renta por adelantado*
6. Contrato mínimo 12 meses

📎 Algunas opciones pueden aplicar según el perfil:
✅ 1 mes de renta + 1 mes depósito + aval en Tijuana sin gravamen
✅ 1 mes de renta + 1 mes depósito + póliza jurídica
✅ 1 mes de renta + 2 meses de depósito
(pueden solicitar comprobantes adicionales como carta de trabajo y referencias).