Are you looking for the perfect home to start a new chapter? Whether for your family of three or for you and your partner, we present this excellent option: a cozy and modern apartment for rent, located within the private Cobalto, in Colinas de La Presa.

Enjoy the tranquility and security that this development offers, with access control and the advantage of being new, ready for you to make it yours. One of the main advantages of its location is that it borders the Esperanto Recreational Park, guaranteeing green areas and recreational spaces just a few steps away.

Property Features

This apartment has been designed to offer you maximum comfort and functionality. Its details include:
• Interior Spaces:
o 2 spacious bedrooms with closet.
o 2 full bathrooms for greater privacy and comfort.
o Integral kitchen ready to use, practical and functional.
o Living-Dining room in the same environment, ideal for socializing.

• Amenities:
o 2 parking spaces with covered garage.
o Private terrace with tiles, perfect for your moments of relaxation.
o Balcony with a pleasant view.
o Laundry area.

• Guaranteed Comfort:
o 2 Minisplits (Air Conditioners) for perfect climate all year round.
o Boiler for constant hot water.
o Water tank that ensures a continuous water supply.

We understand that your pet is part of the family. We accept small pets! (Subject to internal regulations)

Requirements
For the leasing process, we require:
• Fill out the leasing application.
• Proof of formal income (payroll receipts, bank statements).
• Identifications of adult residents.
• Guarantor (Aval) with property in their name in Tijuana. For the guarantor, official identification and proof of current property tax are requested.
• Contract for 12 months.
• Upon signing the contract: 1 month of rent + 1 month deposit.¿Buscas el hogar perfecto para comenzar una nueva etapa? Ya sea para tu familia de tres o para ti y tu pareja, te presentamos esta excelente opción: un acogedor y moderno departamento en renta, ubicado dentro de la privada Cobalto, en Colinas de La Presa.

Disfruta de la tranquilidad y seguridad que ofrece este desarrollo, con control de acceso y la ventaja de ser nuevo, listo para que lo hagas tuyo. De las principales ventajas de su ubicación es que colinda con el Parque Recreativo Esperanto, garantizando áreas verdes y espacios de esparcimiento a solo unos pasos.

Características del Inmueble

Este departamento ha sido pensado para ofrecerte el máximo confort y funcionalidad. Sus detalles incluyen:
• Espacios Interiores:
o 2 Recámaras espaciosas con closet.
o 2 Baños completos para mayor privacidad y comodidad.
o Cocina Integral lista para usar, práctica y funcional.
o Sala-Comedor en un mismo ambiente, ideal para la convivencia.

• Comodidades :
o 2 Cajones de estacionamiento con garage techado.
o Terraza privada con loseta, perfecta para tus momentos de relax.
o Balcón con vista agradable.
o Área de lavado.

• Confort Garantizado:
o 2 Minisplits (Aires Acondicionados) para un clima perfecto todo el año.
o Boiler para agua caliente constante.
o Tinaco que asegura un suministro continuo de agua.

Entendemos que tu mascota es parte de la familia. ¡Aceptamos mascotas pequeñas! (Sujeto a reglamento interno)

Requisitos
Para el proceso de arrendamiento, requerimos:
• Llenar solicitud de arrendamiento.
• Comprobantes de ingresos formales (recibos de nómina, estados de cuenta).
• Identificaciones de los habitantes adultos.
• Fiador (Aval) con propiedad a su nombre en Tijuana. Para el fiador, se solicita identificación oficial y comprobante de predial al corriente.
• Contrato por 12 meses.
• En la firma de contrato: 1 mes de renta + 1 mes de depósito.