Apartment for Sale | Koloria, Centro Sur, Querétaro

Price: $4,100,000 MXN
Area: 110.3 m²
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2.5
Parking spaces: 2
Storage: Yes

Description:
Spacious apartment in Koloria, Centro Sur, within a modern development with an excellent location.
Functional design with living-dining room, open integral kitchen, laundry area, and two good-sized bedrooms, each with a full bathroom.
It has a private storage room and two covered parking spaces.

Amenities of the complex:
✅ Pool
✅ Gym
✅ Roof garden
✅ Coworking area
✅ Game room
✅ Children's library
✅ Playground
✅ Green areas
✅ 24/7 security and controlled access
✅ Towers with elevators

Privileged location:
In the heart of Centro Sur, with immediate access to Blvd. Bernardo Quintana, schools, shopping centers, restaurants, and corporate areas.

📍 Ideal for those seeking spaciousness, comfort, and appreciation in one of the most sought-after areas of Querétaro.
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Important Notice according to NOM-247-SE-2021:
- Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
- Updates are made monthly; it is recommended to check current availability before making any commitment.
- The images are illustrative and may include decorative elements or furniture not included in the sale price.
- The published price does not include taxes, notarial fees, appraisals, or costs derived from credit procedures.
- The total price of the property will depend on the variable amounts of these concepts, which must be confirmed with the promoter or real estate advisor.
- This information does not constitute a public offer or commitment to buy-sell. Any transaction must be formalized personally, according to the commercial practices of the real estate agency and with the express prior authorization of the owner.
- Property intended for residential use.Departamento en Venta | Koloria, Centro Sur, Querétaro

Precio: $4,100,000 MXN
Superficie: 110.3 m²
Recámaras: 2
Baños: 2.5
Estacionamientos: 2
Bodega: Sí

Descripción:
Amplio departamento en Koloria, Centro Sur, dentro de un desarrollo moderno y con excelente ubicación.
Diseño funcional con sala-comedor, cocina integral abierta, área de lavado y dos recámaras de buen tamaño, cada una con baño completo.
Cuenta con bodega privada y dos lugares de estacionamiento techado.

Amenidades del conjunto:
✅ Alberca
✅ Gimnasio
✅ Roof garden
✅ Área de coworking
✅ Sala de juegos
✅ Ludoteca
✅ Juegos infantiles
✅ Áreas verdes
✅ Seguridad 24/7 y acceso controlado
✅ Torres con elevadores

Ubicación privilegiada:
En el corazón de Centro Sur, con acceso inmediato a Blvd. Bernardo Quintana, escuelas, centros comerciales, restaurantes y zonas corportivas

📍 Ideal para quienes buscan amplitud, confort y plusvalía en una de las zonas más demandadas de Querétaro.
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Aviso Importante conforme a la NOM-247-SE-2021:
- Los precios y la disponibilidad de los inmuebles están sujetos a cambio sin previo aviso.
- Las actualizaciones se realizan de manera mensual; se recomienda consultar disponibilidad vigente antes de realizar cualquier compromiso.
- Las imágenes son ilustrativas y pueden incluir elementos decorativos o mobiliario no incluidos en el precio de venta.
- El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, avalúo ni costos derivados de trámites de crédito.
- El precio total del inmueble dependerá de los montos variables de dichos conceptos, mismos que deberán ser confirmados con el promotor o asesor inmobiliario.
- La presente información no constituye una oferta pública ni compromiso de compraventa. Toda operación deberá formalizarse de manera personal, conforme a las prácticas comerciales de la inmobiliaria y previa autorización expresa del propietario.
-Inmueble destinado a uso habitacional.