Pre-sale apartment ideal for investment | 1 property = 2 rents | Atmósfera Vallejo

Pre-sale project designed especially for investors looking to maximize returns in one of the areas with the highest demand for compact housing.

Each apartment has 50–60 m², with an intelligent design that allows, with simple adjustments, to divide a single property into 2 independent studios, thus achieving double income from rents.

🔑 Key concept:

1 apartment = 2 studios = 2 income streams

The mini apartments are the product with the highest growth in the market, driven by:

High demand from people living alone or as a couple

Preference for well-connected locations

Lower investment ticket and higher turnover in rents

📐 Property features:

1 bedroom

2 bathrooms

Living room – dining room

Kitchen

2 balconies

Prototypes with or without balcony

Possibility of division into 2 studios

🏢 Development:

8-level tower

Only 14 apartments (boutique project)

Elevator

Reception and administration

CCTV

🌿 Premium amenities:

Large roof garden

Grills

Lounge areas

Urban garden

Jacuzzi

Green areas

💰 Investment schemes:

Reservation from $50,000 MXN

Discounts for cash payment in pre-sale

Self-financing: 33% down payment + 12 monthly payments

Mortgage credit: 33% down payment + credit

Accepts cryptocurrencies (Bitcoin)

🛠️ Additional costs:

Common area adjustments: $35,000 MXN per studio

Complete customization of the property: $90,000 MXN

Parking $200,000 MXN

📈 A product designed for those looking to live off their rents, with high demand, low maintenance, and excellent medium and long-term projection.Departamento en preventa ideal para inversión | 1 inmueble = 2 rentas | Atmósfera Vallejo

Proyecto en preventa diseñado especialmente para inversionistas que buscan maximizar rendimientos en una de las zonas con mayor demanda de vivienda compacta.

Cada departamento cuenta con 50–60 m², con un diseño inteligente que permite, con ajustes sencillos, dividir un solo inmueble en 2 estudios independientes, logrando así doble ingreso por rentas.

🔑 Concepto clave:

1 departamento = 2 estudios = 2 flujos de renta

Los mini departamentos son el producto con mayor crecimiento en el mercado, impulsados por:

Alta demanda de personas que viven solas o en pareja

Preferencia por ubicaciones bien conectadas

Menor ticket de inversión y mayor rotación en rentas

📐 Características del inmueble:

1 recámara

2 baños

Sala – comedor

Cocina

2 balcones

Prototipos con o sin balcón

Posibilidad de división en 2 estudios

🏢 Desarrollo:

Torre de 8 niveles

Solo 14 departamentos (proyecto boutique)

Elevador

Recepción y administración

CCTV

🌿 Amenidades premium:

Roof garden de gran tamaño

Asadores

Salas lounge

Huerto urbano

Jacuzzi

Áreas verdes

💰 Esquemas de inversión:

Apartado desde $50,000 MXN

Descuentos por pago de contado en preventa

Autofinanciamiento: 33% de enganche + 12 mensualidades

Crédito hipotecario: 33% de enganche + crédito

Acepta criptomonedas (Bitcoin)

🛠️ Costos adicionales:

Adecuación de áreas comunes: $35,000 MXN por estudio

Personalización completa del inmueble: $90,000 MXN

Estacionamiento $200,000 MXN

📈 Un producto pensado para quien busca vivir de sus rentas, con alta demanda, bajo mantenimiento y excelente proyección a mediano y largo plazo.