Brand New Apartment with Private Roof in Temozón Norte – Luxury and Comfort Within Your Reach

Discover this exclusive new apartment in Temozón Norte, one of the most prestigious and fastest-growing residential areas in Mérida. With a modern design and a private roof of 26 m² overlooking a spectacular pool surrounded by greenery, this apartment offers a privileged lifestyle.

PRICE:
$2,650,000 MXN

Main Features:
Size: 112 m² of construction + private roof of 26 m²
Bedrooms: 2 spacious bedrooms
Bathrooms: 2 full
Parking: 2 spaces
North-South orientation for optimal ventilation
New and ready to move in

Live in Temozón Norte
Located in a high-demand residential area, this apartment in Temozón Norte is ideal for those seeking tranquility and connection with nature without giving up the proximity to the city. Just minutes from the Mérida ring road, you will have quick access to shopping centers, supermarkets, schools, hospitals, and everything you need for a comfortable and safe lifestyle.

Tuscania Condominium – An Exclusive Environment
This apartment is part of the exclusive Tuscania Condominium, designed for a premium residential experience:

24-hour security and controlled access
Large central pool surrounded by gardens
Green areas and parks
Immediate access to public transport and essential services
Additionally, Tuscania is just steps away from the Arrayanes Institute school, from preschool to high school, perfect for your children to walk to school!

The Apartment – Comfort and Style in Every Space

Living Room and Dining Room: Spacious and bright areas, ideal for hosting guests or relaxing at home.
Open Kitchen: Functional design that integrates the kitchen with the living and dining areas, providing a comfortable and modern space for cooking.

Master Bedroom: Spacious, with a private bathroom, closet, linen area, and large window with natural light.
Secondary Bedroom: Views of the amenities area, excellent lighting and ventilation.

Private Roof – An Exclusive Space to Enjoy
The private roof is one of the strong points of this property. With stunning views, it is the perfect place to relax at the end of the day and enjoy the nights in Mérida.

Why This Property Is Special?
Strategic Location: Everything you need just minutes away.
Ready to Move In: Completely new apartment in a privileged area.
Private Roof: A unique and exclusive space that adds special value to this property.
Don't miss this opportunity. Live in one of the best developments in Temozón Norte, where comfort and luxury meet. Schedule your visit today and discover why this apartment is the investment you were looking for!

NOTES:
* The sale authorization of this property is duly authorized under the Adhesion contract before PROFECO with registration number: 2737-2023
*The photos are illustrative. The current condition and dimensions must be verified during the physical appointment.
* The description may be subject to human typographical errors
* Subject to price change without prior notice
* This publication is not conditioned to a binding offer, everything must be confirmed with the advisor
*Notary fees and mortgage credit hiring costs are not included. Such expenses must be confirmed at the time of closing with the tax appraisal and rates of each bank in particular.Estrena Departamento con Roof Privado en Temozón Norte – Lujo y Comodidad a Tu Alcance

Descubre este exclusivo departamento nuevo en Temozón Norte, una de las zonas residenciales más prestigiosas y de mayor crecimiento en Mérida. Con un diseño moderno y un roof privado de 26 m² con vistas a una espectacular alberca rodeada de vegetación, este departamento ofrece un estilo de vida privilegiado.

PRECIO:
$2,650,000 MXN

Características Principales:
Tamaño: 112 m² de construcción + roof privado de 26 m²
Habitaciones: 2 espaciosos dormitorios
Baños: 2 completos
Estacionamiento: 2 lugares
Orientación Norte-Sur para una ventilación óptima
Nuevo y listo para habitar


Vive en Temozón Norte
Ubicado en una zona de alta demanda residencial, este departamento en Temozón Norte es ideal para quienes buscan tranquilidad y conexión con la naturaleza sin renunciar a la cercanía de la ciudad. A solo minutos del periférico de Mérida, tendrás acceso rápido a centros comerciales, supermercados, escuelas, hospitales y todo lo que necesitas para un estilo de vida cómodo y seguro.

Condominio Tuscania – Un Entorno Exclusivo
Este departamento forma parte del exclusivo Condominio Tuscania, diseñado para una experiencia residencial premium:

Seguridad 24 horas y acceso controlado
Amplia alberca central rodeada de jardines
Áreas verdes y parques
Acceso inmediato a transporte público y servicios esenciales
Además, Tuscania está a pocos pasos de la escuela Instituto Arrayanes, desde preescolar hasta preparatoria, ¡perfecto para que tus hijos lleguen caminando!


El Departamento – Comodidad y Estilo en Cada Espacio

Sala y Comedor: Ambientes amplios e iluminados, ideales para recibir visitas o relajarte en casa.
Cocina Abierta: Diseño funcional que integra la cocina con la sala y el comedor, brindando un espacio cómodo y moderno para cocinar.

Dormitorio Principal: Espacioso, con baño privado, closet, área de blancos y gran ventanal con iluminación natural.
Dormitorio Secundario: Vistas al área de amenidades, excelente iluminación y ventilación.


Roof Privado – Un Espacio Exclusivo para Disfrutar
El roof privado es uno de los puntos fuertes de esta propiedad. Con vistas impresionantes, es el lugar perfecto para relajarte al final del día y disfrutar las noches de Mérida.

¿Por Qué Este Inmueble Es Especial?
Ubicación Estratégica: Todo lo que necesitas a solo minutos de distancia.
Listo para Estrenar: Departamento completamente nuevo en una zona privilegiada.
Roof Privado: Un espacio único y exclusivo que añade un valor especial a esta propiedad.
No dejes pasar esta oportunidad. Vive en uno de los mejores desarrollos de Temozón Norte, donde la comodidad y el lujo se encuentran. ¡Agenda tu visita hoy mismo y descubre por qué este departamento es la inversión que estabas buscando!


NOTAS:
* La autorización de venta de ésta propiedad está debidamente autorizada bajo el contrato de Adhesión ante la PROFECO con número de registro: 2737-2023
*Las fotos son ilustrativas. Se debe verificar condición actual y dimensiones en la cita física.
* La descripción puede estar sujeta a errores humanos de tipografía
* Sujeto a cambio de precio sin previo aviso
* Ésta publicación no está condicionado a una oferta vinculante, todo debe ser confirmado con el asesor
*No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos hipotecarios. Tales gastos deben ser confirmados al momento del cierre con el avalúo fiscal y tasas de cada banco en particular.