Fully furnished apartment WITH 8 SOLAR PANELS in one of the best areas of the city, Montes de Ame.

Ideal for single people or young couples.
THE BUILDING HAS AN ELEVATOR.

Quick access to the ring road to get anywhere quickly.

Distribution:
-Living room - Dining room
-Kitchen (does not include utensils or dishes)
-Master bedroom on the ground floor, with walk-in closet
-1 Study on the upper floor
-2 full bathrooms
-Covered balcony
-Laundry room
- Small storage room (5th floor)
-2 parking spaces

AMENITIES:
Reception lobby, Rooftop, and equipped Business Center with elevator.

EQUIPMENT:
Solar panels
Living room with coffee tables
Fans
Credenza
Lamps
Dining table with 6 chairs
Mirrors
Queen Size bed (Mattress with headboards and nightstands) (does not include bedding)
Washer-Dryer
Refrigerator
Microwave oven
Air conditioners
Electric heater
Electric grill
Porcelain tile flooring
Cabinetry in closets, kitchen, and bathroom
Plaster finishes
Premium window frames
Tempered glass in bathrooms and balconies
Countertops with marble covering
Kitchen countertop with milky way granite covering

NEARBY PLACES OF INTEREST:
San Angelo 3 min
City Center 5 min
Plaza la Isla 8 min
Plaza The Harbor 7 min
Plaza Galerias 7 min
Hospital el Faro 6 min
Marista University 7 min
Anáhuac Mayab University 17 min
Modelo University 10 min

Maintenance Included

The maintenance includes:
-Cleaning and maintenance of common areas
-Gardening and maintenance of common areas
-General maintenance of the building
-Payment for electricity in common areas of the building
-Payment for drinking water in common areas of the building
-Security personnel for the building
-Building/lobby concierge
-Customer service
-Administration

"Available from January 2026"

*PRIVATE PROPERTY
*FREE OF LIENS
*IMMEDIATE DEEDING

SALE CONDITIONS:
Reservation $50,000
Enhance 20% at the signing of the promise of sale
Balance at the signing of the deed.

Appointments with 24 hours notice.

Notices:
**The published price is for cash, does not include amounts generated by the hiring of mortgage loans, nor does it include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.

** Prices and availability are subject to change without prior notice.

**The images in the publication are for reference.Departamento totalmente amueblado CON 8 PANELES SOLARES en una de las mejores zonas de la ciudad, Montes de Ame.

Ideal para personas solteras o matrimonio joven
EL EDIFICIO CUENTA CON ELEVADOR

Acceso rápido al periférico para llegar rápidamente a cualquier lugar

Distribución:
-Sala - Comedor
-Cocina (no incluye utensilios, ni vajilla)
-Recamara principal en planta baja, con closet vestidor
- 1 Estudio en planta alta
-2 baños completos
-Balcón techado
-Cuarto de lavado
_ Pequeña bodega (5 piso)
-2 cajones de estacionamiento


AMENIDADES:
Lobby de recepción, Roof top y Business Center equipado y elevador.


EQUIPAMIENTO:
Paneles solares
Sala con mesas de centro
Ventiladores
Credenza
Lamparas
Comedor de 6 sillas
Espejos
Cama Queen Size (Colchon con cabeceras y buros) (no incluye ropa de cama)
Lavadora- Secadora
Refrigerador
Horno de microondas
Aires acondicionados
Calentador eléctrico
Parrilla Eléctrica
Piso de porcelanato
Carpintería en Closets, cocina y baño
Acabados en yeso
Canceleria premium
Cristal templado en baños y balcones
Mesetas con recubrimiento de mármol
Meseta de cocina con recubrimiento de granito vía láctea

LUGARES DE INTERÉS CERCANOS :
San Angelo 3 min
City Center 5 min
Plaza la Isla 8 min
Plaza The Harbor 7 min
Plaza Galerias 7 min
Hospital el Faro 6 min
Universidad Marista 7 min
Universidad Anáhuac Mayab 17 min
Universidad Modelo 10 min

Mantenimiento Incluido

El mantenimiento incluye :
-Limpieza y mantenimiento de áreas comunes
- Jardinería y mantenimiento de áreas comunes
-Mantenimientos generales del edificio
-Pago de luz de áreas comunes del edificio
-Pago de agua potable de áreas comunes del
edificio
-Personal de seguridad del edificio
-Conserje del edificio/lobby
-Atención a clientes
-Administración

“Disponible a partir de enero 2026”

*PROPIEDAD PRIVADA
*LIBRE GRAVAMEN
*ESCRITURACIÓN INMEDIATA

CONDICIONES DE VENTA:
Apartado $50,000
Enhance 20% a la firma de promesa de compraventa
Saldo en la firma de escrituras.



Citas con 24 horas de anticipación.

Avisos:
**El precio publicado es de contado, no incluye, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.

** Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.

**Las imágenes de la publicación son de referencia.