APARTMENT FOR SALE — SANTA CRUZ DE LAS SALINAS, AZCAPOTZALCO ✨

5th Floor (with Elevator) | 2 bedrooms | 2 bathrooms | Balcony | Parking | 63 m² Price: $3,198,446 MXN (Maintenance: $1,500 MXN)

Live in one of the best-connected industrial and residential areas in the north of CDMX. This apartment offers accessibility to fast roads and services, in a semi-new and functional environment.

This 63 m² space, located on the 5th floor with an elevator, has an excellent layout: 🏡 2 bedrooms with easy-maintenance ceramic floors. 🛁 2 full bathrooms, a great advantage that provides total privacy (usually hard to find in this footage). 🚗 1 parking space (communal type). 🌇 Balcony, ideal for ventilation and natural light. 💧 Supply guaranteed by cistern and natural gas.

The building is practically new, with only 3 years of age, ensuring modern facilities and less corrective maintenance.

📝 Legal Status and Credits (In Process): Attention Investors: The property is classified as "Pre-sale / Documents in process". Note: Due to this administrative status, it is recommended to consult directly what credit schemes or payment methods are currently enabled for this specific unit.

💼 Investment Opportunity: Due to its strategic location in Vallejo and the demand for modern housing in the area, this apartment offers solid appreciation. Being semi-new and having an elevator and balcony, it is a highly profitable asset.DEPARTAMENTO EN VENTA — SANTA CRUZ DE LAS SALINAS, AZCAPOTZALCO ✨

5to Piso (c/Elevador) | 2 recámaras | 2 baños | Balcón | Estacionamiento | 63 m² Precio: $3,198,446 MXN (Mantenimiento: $1,500 MXN)

Vive en una de las zonas industriales y residenciales mejor conectadas del norte de la CDMX. Este departamento ofrece accesibilidad a vías rápidas y servicios, en un entorno seminuevo y funcional.

Este espacio de 63 m², situado en un 5to piso con elevador, cuenta con una excelente distribución: 🏡 2 recámaras con pisos de cerámica de fácil mantenimiento. 🛁 2 baños completos, una gran ventaja que brinda privacidad total (usualmente difícil de encontrar en este metraje). 🚗 1 estacionamiento (tipo comunal). 🌇 Balcón, ideal para ventilación y luz natural. 💧 Suministro garantizado por cisterna y gas natural.

El edificio es prácticamente nuevo, con solo 3 años de antigüedad, lo que asegura instalaciones modernas y menor mantenimiento correctivo.

📝 Estatus Legal y Créditos (En Proceso): Atención Inversionistas: La propiedad se encuentra catalogada como "Pre-venta / Documentos en proceso". Nota: Debido a este estatus administrativo, se recomienda consultar directamente qué esquemas de crédito o formas de pago están habilitadas actualmente para esta unidad específica.

💼 Oportunidad de Inversión: Por su ubicación estratégica en Vallejo y la demanda de vivienda moderna en la zona, este departamento ofrece una sólida plusvalía. Al ser seminuevo y contar con elevador y balcón, es un activo altamente rentable.