Impeccably beautiful exterior apartment with private patio, very ventilated, with excellent natural light (even in the bathrooms) and panoramic view.

It is on the 1st floor with an elevator.
Gutiérrez Zamora corner with Albuferas, Colonia Las Águilas.

2 and a half blocks from Walmart Express (Calzada de Los Leones 242, Colonia Los Alpes).

It measures 75 m² plus 10 m² of patio.
2 bedrooms with bathroom.

Open integral kitchen with a bar for 2 high stools.
Laundry area next to the kitchen separated with a partition.
Closet for linens.
Good height ceilings.
Both bathrooms are complete, have tempered glass partitions and natural ventilation.

2 parking spaces (one next to the other) with remote control.

It is in a modern building that is like new, located in a commercial plaza where there is a bakery, beauty salon, convenience store, and tire repair shop.

There is no noise despite being exterior because the windows face Albuferas.
Ceramic floor and laminate floor in the bedrooms.
Elevator from the parking lot.
24-hour security booth.

Excellent privacy because no window faces another apartment.

Pedestrians and cars enter through Albuferas.

Send us a WhatsApp to share a video with you.

RENT: $23,500.00 including maintenance of $2,600.

Requirements:
● One-year contract.
● 1 month of rent,
● 1 month deposit,
● Guarantor with real estate free of encumbrance in CdMx, EdoMex or Querétaro.
● $1,500 for research, ($2,000 in another state).
● Annual legal policy. Cost 30% of one month.
● Demonstrate income with bank statements.Impecable y bonito departamento exterior con patio privado, muy ventilado, con excelente luz natural (hasta en los baños) y vista panorámica.

Está en 1.er piso con elevador.
Gutiérrez Zamora esquina con Albuferas, Colonia Las Águilas.

A 2 cuadras y media del Walmart Express (Calzada de Los Leones 242, Colonia Los Alpes).

Mide 75 m² más 10 m² de patio.
2 recámaras con baño.

Cocina integral abierta con barra para 2 bancos altos.
Área de lavado junto a la cocina separados con cancel.
Clóset para blancos.
Techos de buena altura.
Los dos baños son completos, tienen cancel con cristal templado y ventilación natural.

2 lugares de estacionamiento (uno al lado del otro) con control remoto.

Está en un edificio moderno y como nuevo el cual está en una placita comercial en donde hay pastelería, salón de belleza, tienda de conveniencia y vulcanizadora.

No tiene ruido a pesar de que es exterior porque las ventanas dan a Albuferas.
Piso de cerámica y en las recámaras piso laminado.
Elevador desde el estacionamiento.
Caseta de vigilancia 24 horas.

Excelente privacidad porque ninguna ventana da hacia otro departamento.

Peatones y autos entran por Albuferas.

Envíanos un WhatsApp para compartirte un video.

RENTA: $23,500.00 incluido el mantenimiento de $2,600.

Requisitos:
● Contrato por un año.
● 1 mes de renta,
● 1 mes de depósito,
● Fiador con bien raíz libre de gravamen en CdMx, EdoMex o Querétaro.
● $1,500 para investigación, ($2,000 en otro estado).
● Póliza jurídica anual. Costo 30% de un mes.
● Demostrar ingresos con estados de cuenta bancarios.