🌟 𝗔𝗽𝗮𝗿𝘁𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗶𝗻 𝗮 𝗚𝗮𝘁𝗲𝗱 𝗖𝗼𝗺𝗺𝘂𝗻𝗶𝘁𝘆 𝘄𝗶𝘁𝗵 𝗚𝗮𝗿𝗱𝗲𝗻 𝗮𝗻𝗱 𝗔𝗺𝗲𝗻𝗶𝘁𝗶𝗲𝘀 – 𝗘𝗹 𝗠𝗶𝗿𝗮𝗱𝗼𝗿 𝗔𝗿𝗲𝗮, 𝗠𝗶𝗹𝗲𝗻𝗶𝗼.

📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻: Just 8 km from the Historic Center, surrounded by commercial, school, and entertainment areas.

🏡 Gated community with 24/7 𝘀𝗲𝗰𝘂𝗿𝗶𝘁𝘆 𝗮𝗻𝗱 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗿𝗼𝗹𝗹𝗲𝗱 𝗮𝗰𝗰𝗲𝘀𝘀, ideal for living with tranquility and comfort.

✨ 𝗙𝗲𝗮𝘁𝘂𝗿𝗲𝘀 𝗼𝗳 𝘁𝗵𝗲 𝗮𝗽𝗮𝗿𝘁𝗺𝗲𝗻𝘁:
- Located on the ground floor.
- Spacious living-dining room and equipped kitchen.
- Covered service patio and small storage room.
- Parking for one car.
- Master bedroom with bathroom and walk-in closet.
- Secondary bedroom with an additional full bathroom.
- Integrated social area for greater comfort.

🎯 𝗔𝗺𝗲𝗻𝗶𝘁𝗶𝗲𝘀 𝗼𝗳 𝘁𝗵𝗲 𝗴𝗮𝘁𝗲𝗱 𝗰𝗼𝗺𝗺𝘂𝗻𝗶𝘁𝘆:
- Pool and barbecue area for gatherings.
- Visitor parking.
- 24-hour surveillance and controlled access.

💰 𝗜𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗼𝗽𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀:
- Sale price: $2,100,000 MXN.
- Current rent: $10,000 MXN (maintenance included).
- Contract valid until May 2026.

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𝗚𝗿𝗼𝘂𝗽 𝗩𝗶𝗹𝗹𝗮𝗻𝘂𝗲𝘃𝗮 𝗥𝗲𝗮𝗹 𝗘𝘀𝘁𝗮𝘁𝗲 / 𝗚𝗣𝗢𝗩 𝗦.𝗔. 𝗱𝗲 𝗖.𝗩.
Circuito del Mesón 126, Colonia del Prado, Querétaro, Qro. C.P. 76030
Phone: 442.228.0183 ┃ Email: info@gpov.com.mx
Office hours: Mon-Fri 8:30 am – 6:30 pm, Sat. 9:00 am – 1:00 pm.
Complaints and suggestions: infogpov@gmail.com
Privacy Notice: https://www.gpov.com.mx/aviso-de-privacidad/

𝘗𝘳𝘦𝘤𝘪𝘰𝘶𝘴, 𝘤𝘩𝘢𝘳𝘢𝘤𝘵𝘦𝘳𝘪𝘴𝘵𝘪𝘤𝘴 𝘢𝘯𝘥 𝘱𝘩𝘰𝘵𝘰𝘨𝘳𝘢𝘱𝘩𝘴 𝘴𝘩𝘰𝘶𝘭𝘥 𝘣𝘦 𝘤𝘰𝘯𝘴𝘪𝘥𝘦𝘳𝗲𝘥 𝘢𝘴 𝘮𝘦𝘳𝗮𝘭𝘦𝘮𝘦𝘯𝘵 𝘪𝘯𝘧𝘰𝘳𝘮𝘢𝘵𝘪𝘷𝗲 𝘢𝘯𝘥 𝘴𝘶𝘣𝘫𝗲𝘤𝘵 𝘵𝘰 𝘤𝘩𝘢𝘯𝘨𝗲 𝘸𝗶𝘁𝗵𝗼𝘂𝘁 𝗽𝗿𝗲𝘃𝗶𝗼𝘂𝘀 𝗻𝗼𝘁𝗶𝗰𝗲.
𝘍𝘰𝘳 𝘢 𝘮𝘰𝘳𝘦 𝘢𝘤𝘤𝘶𝘳𝘢𝘵𝘦 𝘢𝘯𝘥 𝘶𝘱-𝘵𝘰-𝘥𝘢𝘵𝘦 𝘲𝘶𝗼𝘵𝗮𝘵𝗶𝘰𝘯, 𝘱𝘭𝘦𝘢𝘴𝘦 𝘤𝘰𝘯𝘵𝘢𝘤𝘵 𝘶𝘴, 𝘢 𝘰𝘧 𝘰𝘶𝘳 𝘴𝘱𝘦𝘤𝘪𝘢𝘭𝘪𝘻𝘦𝘥 𝘢𝘴𝘴𝘦𝘴𝘴𝘰𝘳𝘴 𝘸𝘪𝘭𝘭 𝘣𝘦 𝘩𝘦𝘭𝘱𝘪𝘯𝘨 𝘸𝘪𝘵𝗵 𝘦𝘷𝘦𝘳𝘺𝘵𝗵𝘪𝘯𝘨.🌟 𝗗𝗲𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗲𝗻 𝗣𝗿𝗶𝘃𝗮𝗱𝗮 𝗰𝗼𝗻 𝗝𝗮𝗿𝗱𝗶́𝗻 𝘆 𝗔𝗺𝗲𝗻𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲𝘀 – 𝗭𝗼𝗻𝗮 𝗘𝗹 𝗠𝗶𝗿𝗮𝗱𝗼𝗿, 𝗠𝗶𝗹𝗲𝗻𝗶𝗼.

📍 𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: A solo 8 km del Centro Histórico, rodeado de zonas comerciales, escolares y de entretenimiento.

🏡 Privada con 𝘀𝗲𝗴𝘂𝗿𝗶𝗱𝗮𝗱 𝟮𝟰/𝟳 𝘆 𝗮𝗰𝗰𝗲𝘀𝗼 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗿𝗼𝗹𝗮𝗱𝗼, ideal para vivir con tranquilidad y confort.

✨ 𝗖𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲𝗿𝗶́𝘀𝘁𝗶𝗰𝗮𝘀 𝗱𝗲𝗹 𝗱𝗲𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼:
- Ubicado en planta baja.
- Sala-comedor amplia y cocina equipada.
- Patio de servicio techado y pequeña bodega.
- Estacionamiento para un auto.
- Recámara principal con baño y vestidor.
- Recámara secundaria con baño completo adicional.
- Área social integrada para mayor comodidad.

🎯 𝗔𝗺𝗲𝗻𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗮𝗱𝗮:
- Alberca y área de asadores para convivencias.
- Estacionamiento de visitas.
- Vigilancia y acceso controlado las 24 horas.

💰 𝗢𝗽𝗰𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻:
- Precio de venta: $2,100,000 MXN.
- Renta actual: $10,000 MXN (mantenimiento incluido).
- Contrato vigente hasta Mayo 2026.

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𝗚𝗿𝘂𝗽𝗼 𝗩𝗶𝗹𝗹𝗮𝗻𝘂𝗲𝘃𝗮 𝗥𝗲𝗮𝗹 𝗘𝘀𝘁𝗮𝘁𝗲 / 𝗚𝗣𝗢𝗩 𝗦.𝗔. 𝗱𝗲 𝗖.𝗩.
Circuito del Mesón 126, Colonia del Prado, Querétaro, Qro. C.P. 76030
Teléfono: 442.228.0183 ┃ Correo: info@gpov.com.mx
Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am – 6:30 pm, Sab. 9:00 am – 1:00 pm.
Quejas y sugerencias: infogpov@gmail.com
Aviso de Privacidad: https://www.gpov.com.mx/aviso-de-privacidad/

𝘗𝘳𝘦𝘤𝘪𝘰𝘴, 𝘤𝘢𝘳𝘢𝘤𝘵𝘦𝘳𝘪́𝘴𝘵𝘪𝘤𝘢𝘴 𝘺 𝘧𝘰𝘵𝘰𝘨𝘳𝘢𝘧𝘪́𝘢𝘴 𝘥𝘦𝘣𝘦𝘯 𝘴𝘦𝘳 𝘤𝘰𝘯𝘴𝘪𝘥𝘦𝘳𝘢𝘥𝘢𝘴 𝘮𝘦𝘳𝘢𝘮𝘦𝘯𝘵𝘦 𝘪𝘯𝘧𝘰𝘳𝘮𝘢𝘵𝘪𝘷𝘢𝘴 𝘺 𝘴𝘶𝘫𝘦𝘵𝘢𝘴 𝘢 𝘤𝘢𝘮𝘣𝘪𝘰 𝘴𝘪𝘯 𝘱𝘳𝘦𝘷𝘪𝘰 𝘢𝘷𝘪𝘴𝘰.
𝘗𝘢𝘳𝘢 𝘶𝘯𝘢 𝘤𝘰𝘵𝘪𝘻𝘢𝘤𝘪𝘰́𝘯 𝘮𝘢́𝘴 𝘱𝘳𝘦𝘤𝘪𝘴𝘢 𝘺 𝘢𝘤𝘵𝘶𝘢𝘭𝘪𝘻𝘢𝘥𝘢, 𝘱𝘰𝘳 𝘧𝘢𝘷𝘰𝘳 𝘤𝘰𝘯𝘵𝘢́𝘤𝘵𝘦𝘯𝘰𝘴, 𝘶𝘯𝘰 𝘥𝘦 𝘯𝘶𝘦𝘴𝘵𝘳𝘰𝘴 𝘢𝘴𝘦𝘴𝘰𝘳𝘦𝘴 𝘦𝘴𝘱𝘦𝘤𝘪𝘢𝘭𝘪𝘻𝘢𝘥𝘰𝘴 𝘭𝘦 𝘢𝘵𝘦𝘯𝘥𝘦𝘳𝘢́ 𝘤𝘰𝘯 𝘵𝘰𝘥𝘰 𝘨𝘶𝘴𝘵𝘰.