Luxury Apartment for Sale | Smart Investment in Downtown Guadalajara

Investment and Residence Opportunity

Discover the home that has it all! This modern apartment is a unique opportunity for both living and a high-yield investment. Strategically located in the downtown area of Guadalajara, just one block from the Light Rail, it currently generates high income as an Airbnb thanks to its excellent location and is sold fully furnished (furniture included as a gift bonus!). It is a property ready to generate profits from day one.

An Urban and Luxurious Lifestyle

Experience the city in all its splendor in a space designed for your comfort and enjoyment.
• Panoramic Views: Located on the 7th floor, enjoy stunning direct views of Parque Alcalde, one of the city's most iconic green lungs.
• Functional Design: It has 2 bedrooms and 2 full bathrooms. The master bedroom offers a spacious walk-in closet and private bathroom, while the secondary bedroom has excellent natural lighting.
• Modern Spaces: The fully equipped kitchen with granite countertops, breakfast bar, living-dining room, and laundry room are designed for practical living.
• Exclusive Amenities: Enjoy 24/7 security with closed-circuit surveillance and luxury amenities such as a pool, gym, and children's play area.

Location, Access, and Points of Interest

Connectivity is its greatest advantage. In addition to being steps from the Light Rail, you will have immediate access to the main roads of the city.

• Key Roads: Important avenues such as Av. Alcalde, Av. Juárez, and Av. 16 de Septiembre connect you with the entire metropolitan area of Guadalajara.
• Tourist and Cultural Points: A short walk away, you can reach the Guadalajara Cathedral, Teatro Degollado, Hospicio Cabañas (UNESCO World Heritage Site), Parque Alcalde, and the vibrant cultural life of the Historic Center. Parque Alcalde offers boats, green areas, and family attractions.

This apartment is not just a property; it is a ticket to a lifestyle of convenience, culture, and entertainment, with solid profitability.

Don't miss this opportunity! Contact us to schedule a visit and secure your future in the Perla Tapatía.

YM/5%
AS

------------------------------------------------------
Availability and prices are subject to change without prior notice.
Payments with credits are accepted; these are subject to changes due to variable amounts.
We have non-discrimination policies.
*For any clarification and/or complaints, please send a message to the following email: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com*
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138*
*Tel: 33 14 54 52 00
Office hours: Monday to Friday from 9:00 am to 6:00 pm, Saturdays from 9:00 am to 1:00 pm.*
Privacy notice:
**PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V under the commercial name PRYA
Real Estate Group, is responsible for the use and protection of your personal data, in this sense
and attending to the legal obligations established in the Federal Law on the Protection of Personal Data
Held by Private Parties, through this instrument, the data holders are informed
of the information collected from them and the purposes for which such information will be used...**

Consult our privacy notice on our website: www.prya.mxDepartamento de Lujo en Venta | Inversión Inteligente en Centro de Guadalajara

Oportunidad de Inversión y Residencia

¡Descubre el hogar que lo tiene todo! Este moderno departamento es una oportunidad única tanto para habitar como para una inversión de alta rentabilidad. Ubicado estratégicamente en la zona centro de Guadalajara, a solo una cuadra del Tren Ligero, actualmente genera altos ingresos como Airbnb gracias a su excelente ubicación y a que se vende totalmente amueblado (¡muebles incluidos como bono de regalo!). Es una propiedad lista para generar ganancias desde el primer día.

Un Estilo de Vida Urbano y de Lujo

Vive la ciudad en su máximo esplendor en un espacio diseñado para tu comodidad y disfrute.
• Vistas Panorámicas: Ubicado en un piso 7, disfruta de impresionantes vistas directas al Parque Alcalde, uno de los pulmones verdes más emblemáticos de la ciudad.
• Diseño Funcional: Cuenta con 2 recámaras y 2 baños completos. La recámara principal ofrece un espacioso vestidor y baño privado, mientras que la secundaria cuenta con excelente iluminación natural.
• Espacios Modernos: La cocina integral con cubierta de granito, barra desayunadora, sala-comedor y el cuarto de lavado están diseñados para una vida práctica.
• Comodidades Exclusivas: Disfruta de la seguridad 24/7 con circuito cerrado y de amenidades de lujo como alberca, gimnasio y área de juegos infantiles.

Ubicación, Accesos y Puntos de Interés

La conectividad es su mayor ventaja. Además de estar a pasos del Tren Ligero, tendrás acceso inmediato a las principales vías de la ciudad.

• Vialidades Clave: Avenidas importantes como Av. Alcalde, Av. Juárez y Av. 16 de Septiembre te conectan con toda la zona metropolitana de Guadalajara.
• Puntos Turísticos y Culturales: A un corto paseo a pie, puedes llegar a la Catedral de Guadalajara, el Teatro Degollado, el Hospicio Cabañas (Patrimonio de la Humanidad), el Parque Alcalde, y la vibrante vida cultural del Centro Histórico. El Parque Alcalde ofrece lanchas, áreas verdes y atracciones familiares.

Este departamento no es solo una propiedad, es un boleto a un estilo de vida de conveniencia, cultura y entretenimiento, con una sólida rentabilidad.

¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para agendar una visita y asegurar tu futuro en la Perla Tapatía.

YM/5%
AS

------------------------------------------------------
La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso
Se aceptan pagos con créditos, estos quedan sujeto a cambios por motivos de montos variables
Contamos con políticas de no discriminación
*Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com *
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 *
*Tel: 33 14 54 52 00
Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.*
Aviso de privacidad:
**PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V de nombre comercial PRYA
Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido
y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos
Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares
de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información...**

Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página: www.prya.mx