APARTMENT FOR SALE / RENT – TORRES MARBELLA, EL REFUGIO, QUERÉTARO

An exclusive apartment is offered on the 6th floor within Torres Marbella, in El Refugio, one of the best-planned residential areas with the highest appreciation in Querétaro.

With an area of 244 m², this property stands out for its spaciousness, intelligent distribution, and excellent natural lighting, ideal for those seeking comfort, privacy, and a high-level lifestyle.

The social area features a large living room and dining room, a kitchen equipped with a quartz countertop, and an additional space that can function as a breakfast nook or TV area. The terrace offers an open view that perfectly complements the apartment's atmosphere.

Distribution

Social area:
• Spacious living room and dining room
• Equipped kitchen
• Breakfast nook / TV area
• Half bathroom
• Terrace
• Service patio
• Service room with bathroom

Family area:
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and access to terrace
• 2 secondary bedrooms with walk-in closet and full bathroom
• Distributor
• Laundry room

Main features

• 3 bedrooms with bathroom
• 3.5 bathrooms
• 244 m² of construction
• High-quality finishes
• Excellent natural lighting
• Spacious areas

Amenities of the development

• 24/7 security
• Elevators
• Electric plant
• Event hall (200 people)
• Gym and cardio area
• Yoga and TRX area
• Sports courts (soccer and basketball)
• Pet park
• Green and recreational areas
• Massage area

Location

Located in El Refugio, with quick access to shopping centers, schools, banks, parks, and main roads of the city.

Prices

Sale: $4,800,000 MXN
Rent: $22,000 MXN

An ideal apartment to live comfortably or invest in one of the areas with the highest residential demand in Querétaro.

**The price does not include notarial fees, operational costs of credits or purchase methods, as well as taxes incurred at the time of closing the operation.**

RDV260506-DEDE-DEPARTAMENTO EN VENTA / RENTA – TORRES MARBELLA, EL REFUGIO, QUERÉTARO

Se ofrece exclusivo departamento en piso 6 dentro de Torres Marbella, en El Refugio, una de las zonas residenciales mejor planeadas y con mayor plusvalía en Querétaro.

Con una superficie de 244 m2;, esta propiedad destaca por su amplitud, distribución inteligente y excelente iluminación natural, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y un estilo de vida de alto nivel.

El área social cuenta con una amplia sala y comedor, cocina equipada con barra de cuarzo y un espacio adicional que puede funcionar como desayunador o área de TV. La terraza ofrece una vista abierta que complementa perfectamente el ambiente del departamento.

Distribución

Área social:
• Sala y comedor amplios
• Cocina equipada
• Desayunador / área de TV
• Medio baño
• Terraza
• Patio de servicio
• Cuarto de servicio con baño

Área familiar:
• Recámara principal con vestidor, baño completo y acceso a terraza
• 2 recámaras secundarias con vestidor y baño completo
• Distribuidor
• Cuarto de lavado

Características principales

• 3 recámaras con baño
• 3.5 baños
• 244 m⊃2; de construcción
• Acabados de alta calidad
• Excelente iluminación natural
• Amplios espacios

Amenidades del desarrollo

• Seguridad 24/7
• Elevadores
• Planta eléctrica
• Salón de eventos (200 personas)
• Gimnasio y área de cardio
• Área de yoga y TRX
• Canchas deportivas (fútbol y básquet)
• Parque para mascotas
• Áreas verdes y recreativas
• Área de masajes

Ubicación

Ubicado en El Refugio, con acceso rápido a centros comerciales, escuelas, bancos, parques y principales vialidades de la ciudad.

Precios

Venta: $4,800,000 MXN
Renta: $22,000 MXN

Un departamento ideal para vivir con comodidad o invertir en una de las zonas con mayor demanda residencial de Querétaro.

**El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación.**

RDV260506-DE