THE APARTMENT

Perfect option for families looking for a safe, functional home with a great quality of life.

This spacious apartment of 143.87 m², located on the fourth level, is ideal for those seeking a comfortable and functional home in an excellent location.

It has 3 bedrooms, the main one with air conditioning, intercom, and a full bathroom; in addition to 1 shared full bathroom and a half bathroom in the social area for greater practicality. Its layout includes a fully equipped kitchen, a large social area, a TV area, and a laundry area.

It has 2 tandem parking spaces in the basement with controlled access and high ceilings that provide spaciousness and freshness to each space.

THE BUILDING

Exclusive building of only 4 levels, with 2 apartments per level, ensuring a quiet and family-friendly environment. It has underground parking with controlled access, an elevator from the basement, and a concierge room for greater comfort and security.

Designed with practicality and modernity, it integrates light sensors in common areas and has a construction age of just 8 years, ensuring a property in excellent condition.

Its location is unbeatable: just a few meters from the Metropolitan Park, one of the most important green lungs in Guadalajara, surrounded by services, main roads, and recreational options.

ABOUT THE AREA

The Rinconada del Parque neighborhood offers a quiet and safe residential environment, with the advantage of being just steps from the Metropolitan Park, one of the most important green spaces in the city, ideal for sports and recreational activities with family.

Its strategic location in Zapopan easily connects with main avenues such as Periférico Manuel Gómez Morín, Patria, Guadalupe, and Rafael Sanzio, in addition to being surrounded by shopping plazas, supermarkets, schools, universities, and hospitals that ensure comfort in daily life.

With a family-friendly atmosphere, accessible roads, and high added value, Rinconada del Parque is an area that perfectly combines quality of life and convenience, making it an excellent option for living or investing.

IMPORTANT TO CONSIDER

- No amenities available.
- No parking for visitors.

• Located in Rinconada del Parque in Zapopan, Jalisco.
• Immediate delivery.
• Bank credits accepted.
• Estimated CAP RATE 4.7%
• Suggested Maximum Rent: $23,000.00
• Availability and price subject to change without prior notice.
• Maintenance fee to be defined.
• The estimated CAP RATE is not a guarantee of return.DEL DEPARTAMENTO

Opción perfecta para familias que desean un hogar seguro, funcional y con gran calidad de vida.

Este amplio departamento de 143.87 m², ubicado en el cuarto nivel, es ideal para quienes buscan un hogar cómodo y funcional en una excelente ubicación.

Cuenta con 3 recámaras, la principal con aire acondicionado, interphone y baño completo; además de 1 baño completo compartido y un medio baño en el área social para mayor practicidad. Su distribución incluye cocina integral, amplia área social, área de TV, área de lavado.

Dispone de 2 cajones de estacionamiento en tándem en sótano con acceso controlado y techos de gran altura que brindan amplitud y frescura a cada espacio.


DEL EDIFICIO

Exclusivo edificio de solo 4 niveles, con 2 departamentos por nivel, lo que asegura un ambiente tranquilo y familiar. Cuenta con estacionamiento subterráneo con acceso controlado, elevador desde el sótano y cuarto de conserje para mayor comodidad y seguridad.

Diseñado con practicidad y modernidad, integra sensores de luz en áreas comunes y una antigüedad de construcción de apenas 8 años, lo que garantiza un inmueble en excelentes condiciones.

Su ubicación es inmejorable: a solo unos metros del Parque Metropolitano, uno de los pulmones verdes más importantes de Guadalajara, rodeado de servicios, vialidades principales y opciones recreativas.


DE LA ZONA

La colonia Rinconada del Parque ofrece un entorno residencial tranquilo y seguro, con la ventaja de estar a pocos pasos del Parque Metropolitano, uno de los espacios verdes más importantes de la ciudad, ideal para actividades deportivas y recreativas en familia.

Su ubicación estratégica en Zapopan conecta fácilmente con avenidas principales como Periférico Manuel Gómez Morín, Patria, Guadalupe y Rafael Sanzio, además de estar rodeada de plazas comerciales, supermercados, colegios, universidades y hospitales que garantizan comodidad en la vida diaria.

Con un ambiente familiar, vialidades accesibles y alta plusvalía, Rinconada del Parque es una zona que combina perfectamente calidad de vida y conveniencia, convirtiéndose en una excelente opción para habitar o invertir.



IMPORTANTE CONSIDERAR

No cuenta con amenidades.
No cuenta con estacionamiento para visitas.


• Ubicado en Rinconada del Parque en Zapopan, Jalisco.
• Entrega inmediata.
• Se aceptan créditos bancarios.
• CAP RATE estimado 4.7%
• Renta Máxima Sugerida: $23,000.00
• Disponibilidad y Precio sujetos a cambio sin previo aviso.
• Cuota de mantenimiento por definir.
• El CAP RATE estimado no es garantía de rendimiento.