Apartment for Sale in Cosmocrat, Puerta de Hierro, located in the Diamond Zone of Zapopan.

DISTRIBUTION:

-2 bedrooms,

The master bedroom with bathroom and Walk-in Closet and full bathroom.

The secondary bedrooms with closet and full bathroom that share with the social area of the apartment.

-Living/Dining Room

-Integral Kitchen

-Laundry Room.

-Has 2 parking spaces in the basement

-Storage Room.

AMENITIES: Bowling, Triple height Lobby, Heated Pool, Spa, Concierge, Jacuzzi, Terraces with grills, Study Room, Multipurpose Room, 24-hour Gym, Jogging Circuit, Pet Park, Cinema, spacious green areas, Kids club, event terraces on the 22nd floor, game room, 6 high-speed elevators, 24-hour security, on-site maintenance staff, access with fingerprint, and controlled access with closed circuit 24 hours and internal access with fingerprints.

- Development with the greatest offer of amenities in the Andares area.
- Privileged location and easy resale or rental.

- Average rental price (investors) $27,000 to $30,000 monthly.

LOCATION:

-1 Min Select Supermarket (crossing the street)
-1 Min Acueducto Shopping Center (crossing the street).
-1 Min Acueducto Medical Tower (next to the tower)
-1 Min Andares shopping center (can be reached by walking)
-2 Min Nuevo bosque los Colomos
-3 Hospital 3 Min (Real San José)
-4 Min Colinas de San Javier
-5 Min Valle Real
-5 Min Bosque los Colomos
-10 Min UAG
-13 Min Tec de Monterrey

FINISHES: Melamine kitchen with granite bar, Ceramic floor, Showers with tempered glass door.

SERVICES: Potable Water, Electricity (CFE), Drainage and Sewage, Public Lighting.

FOUNDATION: Traditional.

BORDERS: To the Southeast in a stretch of 8.73 m with a straight area bordering apartment 1706-B, To the Southwest in a stretch the first of 10.20 m in a straight line bordering empty space, To the Northwest in 2 stretches the first of 7.50 m in a straight line with apartment 1704-A, The second 1.23 m with the hallway of apartments, To the Northeast in a stretch the first of 11.85 m in a straight line bordering apartment 1707-A.

PAYMENT METHODS: 10% upon signing the purchase agreement and 90% upon signing the Deed. In credit operations, the total price will be determined based on the amounts and variables of credit concepts and notary expenses that must be consulted with promoters. According to section 5.6.7.Departamento en Venta en Cosmocrat, Puerta de Hierro, ubicado en la Zona Diamante de Zapopan.

DISTRIBUCIÓN: 

-2 recámaras,

La recámara principal con baño y Walking Closet y Baño completo.

Las recámaras secundarias con closet y baño completo que comparten con el área social del departamento.

-Sala/Comedor

-Cocina integral

-Cuarto de lavado.

-Cuenta con 2 cajones de estacionamiento en sótano

-Bodega.

AMENIDADES: Boliche, Lobby de triple altura, Alberca Climatizada, Spa, Concierge, Jacuzzi, Terrazas con asadores, Sala de estudios, Salón de usos múltiples, Gimnasio 24 hrs, Circuito de Jogging, Parque para mascotas, Cine, amplias, áreas verdes, Kids club, terrazas para eventos en piso 22, salón de juegos, 6 elevadores de alta velocidad, seguridad 24 hrs, personal de mantenimiento de planta, acceso con huella digital. y Acceso controlado con circuito cerrado 24 hrs y accesos internos con huellas digitales. 

- Desarrollo con mayor oferta de amenidades de zona Andares.
- Ubicación privilegiada y de fácil reventa o renta. 

- Precio promedio de renta (inversionistas) $27,000 a $30,000 mensuales.

UBICACIÓN:

-1 Min Supermercado Select (cruzando la calle)
-1 Min Centro Comercial Acueducto (cruzando la calle).
-1 Min Torre Medica Acueducto (A un costado de la torre)
-1 Min centro comercial Andares (Se puede llegar caminando)
-2 Min Nuevo bosque los Colomos
-3 Hospital 3 Min (Real San José)
-4 Min Colinas de San Javier
-5 Min Valle Real
-5 Min Bosque los Colomos
-10 Min UAG
-13 Min Tec de Monterrey

ACABADOS:  Cocina de melamina con barra de granito, Piso cerámico, Regaderas con puerta de cristal templado.  

SERVICIOS: Agua Potable, Luz (CFE), Drenaje y Alcantarillado, Alumbrado Público. 

CIMENTACIÓN: Tradicional.

COLINDANCIAS: Al Sur Oriente en un tramo 8.73 m con área recta colinda con departamento 1706-B, Al Sur Poniente en un tramo el primero de 10.20 m en línea recta colinda con vacío, Al Norte Poniente en 2 tramos el primero de 7.50 m en línea recta con departamento 1704-A, El segundo 1.23 m con pasillo de departamentos, Al Nor Oriente en un tramo el primero de 11.85 m en línea recta colinda con departamento 1707-A.

FORMAS DE PAGO: 10% a la firma del contrato de compraventa y el 90% a la firma de la Escritura. En las operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos y variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores. Conforme al apartado 5.6.7.