Discover a unique residence in Origina Pedregal. The result of the integration of 3 apartments that create an exclusive concept of home within a luxury development in the south of Mexico City. Distributed over two levels, on the ground floor it offers 3 spacious bedrooms with walk-in closets, private bathrooms, and access to a terrace or balcony, as well as a linen closet. On the first level, there is a spectacular living room and dining room with a panoramic view of Ajusco and the volcanoes, and a private terrace of approximately 70 m², a fully equipped kitchen with an island and generous spaces also with access to the terrace, a gym, and an office with exterior access, a TV room with a full bathroom, a laundry area, and a service room with a bathroom integrated into the apartment. It has 7 parking spaces and two storage rooms (one large and one small). Fully automated, it includes a site room, reinforced walls for hanging artworks or screens, and elegant wooden separations that delineate environments with contemporary design. The development offers premium amenities such as a spa, pool, jacuzzis, virtual golf simulator, cinema, club lounge with mixology, coworking, pet resort, gardens with fire pits, and 24/7 security with facial recognition. Origina Pedregal is privacy, comfort, and exclusivity in one of the areas with the highest added value in the south of CDMX. Amenities: spa, pool, jacuzzis, virtual golf, cinema, club lounge with mixology, coworking, pet resort, gardens with fire pits, and 24/7 security with facial recognition. Origina Pedregal is privacy, comfort, and exclusivity in the south of CDMX. Monthly maintenance: $28,200.00

The sale price of the property is plus deed expenses (rights, taxes, fees, appraisals) which will be calculated by the notary when formalizing the operation. In credit operations, the amount of the deed will be determined based on the credit amounts. The necessary documents for the sale of the property are available to the consumer. The property will be transferred free of all liens.Descubre una residencia única en Origina Pedregal. Resultado de la integración de 3 departamentos que crean un exclusivo concepto de hogar dentro de un desarrollo de lujo al sur de la ciudad de México. Distribuida en dos niveles, en planta baja ofrece 3 amplias recámaras con vestidor, baño privado y salida a terraza o balcón, además de clóset de blancos. En el primer nivel se encuentra una espectacular estancia y comedor con vista panorámica al Ajusco y a los volcanes y terraza privada de aproximadamente 70 m², cocina integral con isla y generosos espacios también con acceso a la terraza, gimnasio y oficina con salida exterior, sala de tv con baño completo, área de lavado y cuarto de servicio con baño integrados al departamento. Cuenta con 7 lugares de estacionamiento y dos bodegas (una grande y una pequeña). Totalmente automatizado, incluye cuarto de site, muros reforzados para colgar obras o pantallas y elegantes separaciones de madera que delimitan ambientes con diseño contemporáneo. El desarrollo ofrece amenidades premium como spa, alberca, jacuzzis, simulador de golf virtual, cine, club lounge con mixología, coworking, pet resort, jardines con firepits y seguridad 24/7 con reconocimiento facial. Origina pedregal es privacidad, confort y exclusividad en una de las zonas de mayor plusvalía del sur de la cdmx. Amenidades: spa, alberca, jacuzzis, golf virtual, cine, club lounge con mixología, coworking, pet resort, jardines con firepits y seguridad 24/7 con reconocimiento facial. Origina Pedregal es privacidad, confort y exclusividad al sur de la CDMX. Mantenimiento mensual: $28,200.00

El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.
En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito.
Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble.
El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.