Apartment for Sale – Nuevo Sur, Monterrey
📍 Tower 10 Gaeta Norte | Floor 2 | Double View | High Added Value
Live or invest in one of the areas with the highest growth, connectivity, and added value in Monterrey.
This exclusive apartment offers excellent natural lighting, double balcony with panoramic views, and a functional layout that balances comfort, location, and modern lifestyle.
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🏡 Main Features
📐 Surface: 161.49 m²
🏢 Level: 2 (comfortable and quick access)
🛏️ Bedrooms: 2 (master with full bathroom)
🛁 Bathrooms: 2 full
🌇 Balconies: 2 with views to the North and West (Sierra Madre)
🍳 Equipped kitchen: refrigerator + 4-burner stove with oven
❄️ Air conditioners: 3 (cool/heat)
🚗 Parking: 2 spaces
💡 Excellent condition
💰 Maintenance fee: $4,500 monthly
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💰 Sale Price: $8,250,000 MXN
📜 Property ready for deed and free of debts.
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🌆 Benefits of living in Nuevo Sur
🏗️ Mixed-use development with high added value, ideal for living or investing.
🛡️ Highly secure area, with surveillance and controlled access 24/7.
🌳 Green areas, internal parks, and pedestrian spaces.
☕ Complete commercial area: restaurants, cafes, banks, gyms, and supermarkets within the complex.
🚘 Excellent connectivity to main roads: Av. Revolución, Carretera Nacional, Garza Sada, and Morones Prieto, allowing agile transfers to any point in the city.
🕒 Strategic location:
• Just 10 minutes from downtown Monterrey
• 12 minutes from San Pedro Garza García
• 5 minutes from the Tecnológico de Monterrey (ITESM)
🏥 Proximity to hospitals and clinics such as Zambrano Hellion, Christus Muguerza Sur, and Hospital Ángeles Valle Oriente.
🎓 Nearby schools and universities: Prepa Tec, UDEM, Euroamericano, Liceo de Monterrey, among others.
📈 High rental demand, ideal for investors looking for immediate cash flow and secure capital.
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✨ Your new home awaits
A unique opportunity for those seeking comfort, security, and added value in a modern, functional environment with a privileged location.
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✅ Schedule your visit today and discover your new home in Distrito Nuevo Sur.
📞 Contact us +52 81 1907 6132
📍 Av. Lázaro Cárdenas, Torre Metropolitan Center, 5th floor – San Pedro Garza García, N.L.
ARENZA CAPITAL – Trust, Service, and ResultsDepartamento en Venta – Nuevo Sur, Monterrey
📍 Torre 10 Gaeta Norte | Piso 2 | Doble Vista | Alta Plusvalía
Vive o invierte en una de las zonas con mayor crecimiento, conectividad y plusvalía de Monterrey.
Este exclusivo departamento ofrece excelente iluminación natural, doble balcón con vistas panorámicas y una distribución funcional que equilibra comodidad, ubicación y estilo de vida moderno.
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🏡 Características Principales
📐 Superficie: 161.49 m²
🏢 Nivel: 2 (acceso cómodo y rápido)
🛏️ Recámaras: 2 (principal con baño completo)
🛁 Baños: 2 completos
🌇 Balcones: 2 con vistas al Norte y Poniente (Sierra Madre)
🍳 Cocina equipada: refrigerador + estufa de 4 quemadores con horno
❄️ Aires acondicionados: 3 (frío/calor)
🚗 Estacionamiento: 2 cajones
💡 Excelente estado de conservación
💰 Cuota de mantenimiento: $4,500 mensuales
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💰 Precio de Venta: $8,250,000 MXN
📜 Propiedad lista para escriturar y libre de adeudos.
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🌆 Beneficios de vivir en Nuevo Sur
🏗️ Desarrollo mixto de alta plusvalía, ideal para vivir o invertir.
🛡️ Zona altamente segura, con vigilancia y acceso controlado 24/7.
🌳 Áreas verdes, parques internos y espacios peatonales.
☕ Zona comercial completa: restaurantes, cafés, bancos, gimnasios y supermercados dentro del complejo.
🚘 Excelente conectividad a las principales vías: Av. Revolución, Carretera Nacional, Garza Sada y Morones Prieto, permitiendo traslados ágiles hacia cualquier punto de la ciudad.
🕒 Ubicación estratégica:
• A solo 10 minutos del Centro de Monterrey
• A 12 minutos de San Pedro Garza García
• A 5 minutos del Tecnológico de Monterrey (ITESM)
🏥 Cercanía con hospitales y clínicas como Zambrano Hellion, Christus Muguerza Sur y Hospital Ángeles Valle Oriente.
🎓 Colegios y universidades cercanas: Prepa Tec, UDEM, Euroamericano, Liceo de Monterrey, entre otros.
📈 Alta demanda en renta, ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato y capital seguro.
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✨ Tu nuevo hogar te espera
Una oportunidad única para quienes buscan comodidad, seguridad y plusvalía en un entorno moderno, funcional y con una ubicación privilegiada.
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📍 Av. Lázaro Cárdenas, Torre Metropolitan Center, 5to piso – San Pedro Garza García, N.L.
ARENZA CAPITAL – Confianza, Servicio y Resultados