Discover this apartment for sale in Monterrey, ready to move in, located in Torre Sierra Valle, within the Santa María neighborhood, one of the areas with the highest appreciation and residential growth in the city.

Ideal for those looking to live near San Pedro or invest in a profitable property with high rental demand.

With 145 m² of construction, this apartment offers spacious and well-distributed areas:

* Living room and dining room with access to balcony
* Integral kitchen
* Master bedroom with full bathroom and closet
* 2 secondary bedrooms with shared bathroom
* Additional full bathroom
* Laundry room
* Service room with full bathroom
* 2 parking spaces

The building has an access booth and 24/7 security, two elevators, and amenities ideal for the whole family:

* Barbecue area and palapas
* Children's playground
* Pet park
* Green areas and visitor parking
* Pet friendly

The Santa María area is distinguished by its strategic location and modern urban environment: minutes from San Pedro Garza García, Constitución and Morones Prieto avenues, with quick access to shopping centers, schools, universities, hospitals, restaurants, and parks.
A sector with high housing demand and constant appreciation, ideal for those looking to invest securely and with appreciation in Monterrey.Descubre este departamento en venta en Monterrey, listo para habitarse, ubicado en Torre Sierra Valle, dentro de la Colonia Santa María, una de las zonas con mayor plusvalía y crecimiento residencial en la ciudad.

Ideal para quienes buscan vivir cerca de San Pedro o invertir en un inmueble rentable con alta demanda de arrendamiento.

Con 145 m² de construcción, este departamento ofrece espacios amplios y bien distribuidos:

* Sala y comedor con acceso a balcón
* Cocina integral
* Recámara principal con baño completo y clóset
* 2 recámaras secundarias con baño compartido
* Baño completo adicional
* Lavandería
* Cuarto de servicio con baño completo
* 2 cajones de estacionamiento

El edificio cuenta con caseta de acceso y vigilancia 24/7, dos elevadores y amenidades ideales para toda la familia:

* Área de asadores y palapas
* Juegos infantiles
* Parque para mascotas
* Áreas verdes y estacionamiento para visitas
* Pet friendly

La zona Santa María se distingue por su ubicación estratégica y su entorno urbano moderno:
a minutos de San Pedro Garza García, avenidas Constitución y Morones Prieto, con rápido acceso a centros comerciales, colegios, universidades, hospitales, restaurantes y parques.
Un sector con alta demanda habitacional y valorización constante, ideal para quienes buscan invertir con seguridad y plusvalía en Monterrey.