MILEA merges 2 types of housing in a private area with amenities to create a novel and interesting real estate product for investors looking for a space to live, or those thinking about the future. This project is located in the heart of the Country Zone, surrounded by exclusive activities and services such as: golf courses, sports clubs, hospitals, educational centers, shopping malls, concert venues.

With a privileged location, north of the city, you will be less than 10 minutes from Marista, Modelo, and Anáhuac Mayab Universities, reaching plazas like La Isla, The Harbor, and Altabrisa as well as El Faro Hospital or Star Médica will take you about 15 minutes. Additionally, it is just a few blocks from the Mérida Periphery with easy access to both commercial and residential developments and to the Progreso Highway, from where in less than 30 minutes you can be enjoying the beautiful Yucatecan coasts, definitely the best choice for your new home.

FEATURES:

DISTRIBUTION:
-Living room
-Kitchen with breakfast bar
-Half bathroom
-Bedroom with closet area and full bathroom
-Storage closet
-Exterior storage
-Parking for vehicle
-Garbage shutter
-Terrace area
-Garden area

AMENITIES:
-Children's play area
-Barbecue area
-Pet park
-Irrigation system
-Clubhouse
-Covered terrace with a view of children's play areas
-Terrace with a view of the pool
-Room for 30 people
-Pool
-Service bar
-Male & female restrooms

ALSO INCLUDES:
-Garbage collection area with access from the development
-Transformer and meter area
-Guardhouse with full bathroom
-Storage area
-Controlled vehicular access area with 24/7 surveillance
-Controlled pedestrian access area with 24/7 surveillance

Maintenance Fee: $1,442

SALE REQUIREMENTS
Down payment 10%
Balance upon delivery
Reservation $50,000.00

**FURNISHED $2,100,000.00**

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

_____________________
Marketing information:
•Fénix Real Estate Group
•Visit us at C. 12A.301, Armoran One Building office 104, Supermanzana on the 2nd floor, Montebello, 97113 Mérida, Yuc.
•Comments, complaints, and suggestions to fenixgrupoinmobiliario1@gmail.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 4626-2025
•Privacy notice at https://fenixgrupoinmobiliario.com/privacidad/MILEA fusiona 2 tipos de vivienda en una privada con amenidades para lograr un producto inmobiliario novedoso e interesante para inversionistas que buscan un espacio para vivir, o bien, están pensando a futuro. Este proyecto se encuentra en el corazón de la Zona Country, rodeado de actividades y servicios exclusivos como: campos de golf, clubes deportivos, hospitales, centros educativos, shopping malls, recintos de conciertos.

Con una ubicación privilegiada, al norte de la ciudad, estarás a menos de 10 minutos de la Universidad Marista, Modelo y Anáhuac Mayab, llegar a plazas como La Isla, The Harbor y Altabrisa así como el Hospital El Faro o Star Médica te tomará unos 15 minutos, además, se encuentra a unas cuadras del Periférico de Mérida con fácil acceso a desarrollos tanto comerciales como residenciales y a la Carretera a Progreso desde donde en menos de 30 minutos podrás estar disfrutando de las hermosas costas yucatecas, definitivamente la mejor elección para tu nuevo hogar.

CARACTERÍSTICAS:

DISTRIBUCIÓN:
-Sala
-Cocina con barra desayunador
-Medio baño
-Recamara con área de closet y baño completo
-Closet de blancos
-Bodega exterior
-Estacionamiento para vehículo
-Shutter de basura
-Área de terraza
-Área para jardin

AMENIDADES:
-Área de juegos infantiles
-Área de asadero
-Pet park
-Sistema de riego
-Casa club
-Terraza techada con vista a áreas de juegos infantiles
-Terraza con vista a la piscina
-Salón para 30 personas
-Alberca
-Barra de servicio
-WC hombres & mujeres

TAMBIÉN CUENTA CON:
-Área de recolección de basura con acceso desde el desarrollo
-Área de transformador y medidores
-Caseta de Vigilancia con baño completo
-Área para bodega
-Área de acceso vehicular controlado con vigilancia 24/7
-Área de acceso peatonal controlado con vigilancia 24/7

Cuota de Mantenimiento: $1,442

REQUISITOS DE VENTA
Enganche 10%
Saldo contra entrega
Apartado $50,000.000

**AMUEBLADO $2,100,000.00**

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

_____________________
Información de comercialización:
•Fénix Grupo Inmobiliario
•Visítanos en C. 12A.301, Edificio Armoran One oficina 104, Supermanzana en piso 2, Montebello, 97113 Mérida, Yuc.
•Comentarios, quejas y sugerencias a fenixgrupoinmobiliario1@gmail.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4626-2025
•Aviso de privacidad en https://fenixgrupoinmobiliario.com/privacidad/