Idalia San Damián is a vertical housing development with a contemporary style that offers modern and functional housing units in one of the areas with the greatest urban transformation to the west of Mérida.

This exclusive project consists of only 18 apartments distributed over three levels, ensuring privacy, security, and a tranquil environment for both residents and investors.

Location and Appreciation

The development is strategically located in the San Damián neighborhood, an area that combines accessibility and high appreciation potential. Its proximity to key services positions it as a standout option for the short and medium-term rental market (Airbnb).

-Health: Steps away from the Pensiones Medical Center, Mérida Clinic, and IMSS La Ceiba.
-Education: Close to the UADY Faculty of Chemistry and the Mérida Technological Institute.
-Commerce: Near Plaza Las Américas, Plaza Dorada, and Walmart Pensiones.
-Recreation: Minutes from the Salvador Alvarado Stadium and the Historic Center.

Models and Distribution

The units have been designed with modern architecture that optimizes the use of space, lighting, and natural ventilation.
-Type A (48 m2): 1 bedroom, living-dining room, kitchen, laundry area, and full bathroom.
-Type B (55 m2): 1 plus bedroom, living-dining room, kitchen, laundry area, full bathroom, and half bathroom.
-Type C (75 m2): 2 bedrooms (master and secondary), living-dining room, kitchen, laundry area, 2 full bathrooms, and half bathroom.

Amenities and Security

Idalia is the only development in the area that offers common areas designed to enrich the community living experience.

-Pool and terrace with service bar.
-Barbecue area and interior green areas.
-Assigned parking for each apartment.
-Security: Perimeter wall and controlled access.
-Finishes: Ceramic floors, walls with plaster finish, and preparation for mini-split air conditioning.

Sales Conditions

The units are finished and ready for immediate delivery.

We offer cash payment plans and direct financing options with the developer.Idalia San Damián es un desarrollo de vivienda vertical con estilo contemporáneo que ofrece unidades habitacionales modernas y funcionales en una de las zonas con mayor transformación urbana al poniente de Mérida.

Este proyecto exclusivo consta de solo 18 departamentos distribuidos en tres niveles, garantizando privacidad, seguridad y un entorno tranquilo tanto para residentes como para inversionistas.

Ubicación y Plusvalía

El desarrollo se encuentra estratégicamente ubicado en la Colonia San Damián, una zona que combina accesibilidad y un alto potencial de plusvalía. Su cercanía a servicios clave lo posiciona como una opción destacada para el mercado de rentas de corta y mediana duración (Airbnb).

-Salud: A pasos del Centro Médico Pensiones, Clínica de Mérida e IMSS La Ceiba.
-Educación: Cercanía a la Facultad de Química de la UADY y el Instituto Tecnológico de Mérida.
-Comercio: Próximo a Plaza Las Américas, Plaza Dorada y Walmart Pensiones.
-Recreación: A minutos del Estadio Salvador Alvarado y el Centro Histórico.

Modelos y Distribución

Las unidades han sido diseñadas con una arquitectura moderna que optimiza el aprovechamiento de espacios, la iluminación y la ventilación natural.
-Tipología A (48 m2): 1 recámara, sala-comedor, cocina, área de lavado y baño completo.
-Tipología B (55 m2): 1 recámara plus, sala-comedor, cocina, área de lavado, baño completo y medio baño.
-Tipología C (75 m2): 2 recámaras (principal y secundaria), sala-comedor, cocina, área de lavado, 2 baños completos y medio baño.

Amenidades y Seguridad

Idalia es el único desarrollo en la zona que ofrece áreas comunes diseñadas para enriquecer la experiencia de vida en comunidad.

-Alberca y terraza con barra de servicio.
-Área de asador y áreas verdes interiores.
-Estacionamiento asignado para cada departamento.
-Seguridad: Barda perimetral y acceso controlado.
-Acabados: Pisos cerámicos, muros con acabado tipo yeso y preparación para aire acondicionado tipo minisplit.

Condiciones de Venta

Las unidades se encuentran terminadas y listas para entrega inmediata.

Contamos con planes de pago de contado y opciones de financiamiento directo con la desarrolladora.