URBANIC LIVING CENTER APARTMENT COMPLEX, IN SANTA RITA CHOLUL.

This elegant apartment for sale in the Periférico Norte area offers you an excellent opportunity to live in one of the most sought-after areas of the city. With a modern design and high-quality finishes, this apartment stands out for its spacious areas and brightness. It features a fully equipped kitchen, a cozy living room, and comfortable bedrooms, each with its own bathroom. Enjoy the tranquility and security of living in a condominium with controlled access and first-class services. Additionally, you will be surrounded by a wide variety of services, such as shopping centers, schools, and parks, which will make your daily life easier.

DELIVERY DATE: JANUARY 2026
MAINTENANCE FEE: $5,418.8 ($40.00 per m2)

APARTMENT QUOTED FROM THE PUBLICATION
Midtown Model, Level 4, Apartment 403
Construction: 135.47 m2

DISTRIBUTION
-Half bathroom for guests.
-Washing area
-Integral kitchen in soft wood with a natural appearance in coffee and gray tones, with quartz countertop, sink and faucet, grill, and hood.
-Dining room
-Living room
-Terrace
-1 Master bedroom with closet and full bathroom
-1 Bedroom with full bathroom
-2 Parking spaces
-1 Storage room

EQUIPMENT
-Integral kitchen in soft wood with a natural appearance in coffee and gray tones, with quartz countertop, sink and faucet, grill, and hood.
-Countertop and under-sink cabinet
-Mirror
-Bathroom accessories
-Sanitary furniture
-Faucets
-Tempered glass
-Mini split inverter air conditioning in bedrooms
- Fan and Coil
- Electric heater

AMENITIES
-Gym
-Paddle courts
-Pool with swimming lane
-Sauna
-Roof bar with city views.
-Social club lounge with wine cellar, cigar cellar, and smoking lounge, billiard table, game tables, lounge with screen and audio, and reading room.
-Business lounge with co-working space, equipment, equipped meeting room, coffee and snack station.
-Pet-friendly building with dog-walking trails and pet garden.
-Pool with solarium and terrace.
-Grill zone.

SALES POLICY
-Reservation: $50,000.00 (15 calendar days)

PAYMENT METHODS
OPTION 1
-Down payment: 20%
-Month 6: 10%
-Month 12: 10%
-Against delivery: 60%

OPTION 2
-Down payment 15%
-Month 6: 15%
-Month 12: 10%
-Month 18: 10%
-Balance against delivery: 50%

FINANCING
-Cash
-Personal resources
-Bank loans

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notarial fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.COMPLEJO DE DEPARTAMENTOS URBANIC LIVING CENTER, EN SANTA RITA CHOLUL.

Este elegante departamento en venta en la zona de Periférico Norte te ofrece una excelente oportunidad de vivir en una de las áreas más buscadas de la ciudad. Con un diseño moderno y acabados de alta calidad, este departamento se destaca por sus amplios espacios y su luminosidad. Cuenta con una cocina totalmente equipada, una sala de estar acogedora y habitaciones cómodas, cada una con su propio baño. Disfruta de la tranquilidad y seguridad de vivir en un condominio con acceso controlado y servicios de primera clase. Además, estarás rodeado de una gran variedad de servicios, como centros comerciales, colegios y parques, que te facilitarán la vida diaria.

FECHA DE ENTREGA: ENERO 2026
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $5,418.8 ($40.00 por m2)

DEPARTAMENTO COTIZADO DE LA PUBLICACION
Modelo Midtown, Nivel 4, Departamento 403
Construcción: 135.47 m2

DISTRIBUCION
-Medio Baño de visitas.
-Área de lavado
-Cocina integral en madera suave de apariencia natural con tonalidades café y gris, con meseta de cuarzo, tarja y grifo, parrilla, y campana.
-Comedor
-Sala
-Terraza
-1 Recámara principal con clóset y baño completo
-1 Recámara con Baño completo
-2 Cajones de estacionamiento
-1 Bodega

EQUIPAMENTO
-Cocina integral en madera suave de apariencia natural con tonalidades café y gris, con meseta de cuarzo, tarja y grifo, parrilla, y campana.
-Meseta y bajo lavabo
-Espejo
-Accesorios de baño
-Muebles sanitarios
-Grifería
-Cancelería templada
- Aires Acondicionado mini split inverter en recámaras
- Fan and Coil
- Calentador eléctrico

AMENIDADES
-Gimnasio
-Canchas de padel
-Alberca con canal de nado
-Sauna
-Roof bar con vistas a la ciudad.
-Social club lounge con cava de vinos, cava de puros y salón fumador, mesa de billar, mesas de juego, lounge con pantalla y audio y sala de lectura.
-Business lounge con espacio de co-working, equipamiento, sala de juntas equipada, coffee and snack station.
-Edificio pet friendly con dog-walking-trails y jardín de mascotas.
-Alberca con solarium y terraza.
-Grill zone.

POLITICA DE VENTA
-Apartado : $50,000.00 (15 días naturales)

FORMAS DE PAGO
OPCION 1
-Enganche: 20%
-Mes 6: 10%
-Mes 12: 10%
-Contra entrega: 60%

OPCION 2
-Enganche 15%
-Mes 6: 15%
-Mes 12: 10%
-Mes 18: 10%
-Saldo contra entrega: 50%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.