LEONORA CONDOMINIUM

Discover the charm of Leonora in Temozón, a complex of 15 apartments that combines contemporary design and strategic location. Just minutes from the Yucatecan beaches, shopping centers, and hospitals, Leonora guarantees you a life full of comfort and accessibility.

Take advantage of this unique opportunity to live in an exclusive community, designed to offer you the best lifestyle in Mérida.

Make Leonora your choice and experience the quality and convenience you deserve!

PROMOTIONAL PRICE UNTIL OCTOBER 30TH: 1,600,000.00 TO 1,450,000.00 PESOS.

DELIVERY DATE: OCTOBER 2025.
MAINTENANCE FEE: $1,200

QUOTED APARTMENT FROM THE PUBLICATION
Apartment 303, Level 2, South View
Construction: 38 m2

DISTRIBUTION
- 1 Parking space.
- Living room
- Dining room
- Linear kitchen
- 1 Bedroom with space for a closet.
- 1 full bathroom.

EQUIPMENT
- Stainless steel sink with 1 hole.
- White toilet with normal flush.
- 1 electric stove with 4 burners
- 1 closet (with doors) according to design in the main bedroom made of MDF or similar.
- 1 semi-dressed closet (without doors) according to design in the secondary bedroom made of MDF or similar.
- 1 fixed tempered glass partition for each bathroom.
- 1 basic accessory kit for each bathroom.
- White plates and switches.
- Simple ceiling lights in white without glass; includes warm light bulb.
- Simple warm light fixtures in bathrooms
- White ceramic sinks.
- Chrome faucets.
- 1 electric water heater.

DOES NOT INCLUDE
× Oven, microwave.
× Gas installation for stove or grill.
× Hood.
× Furniture and decorative items displayed in the model apartment.
× Hydropneumatic or pressurizer.
× CFE contract.
× Linen closet or storage.
× Intercom or bell.
× Router for wifi in private areas.
× Fans.
× Washer or laundry center.
× Air conditioners.
× Curtains.
× Base for water heater.
× Interior design details; such as wooden walls in the living room or other decorative objects.
× Individual potable water contract with SMAPAP.
× Trash container for the complex and individual.
× Filters, treatment, or softener for individual potable water.
× Plants and grass in private gardens.
× Mosquito nets
× Furniture under sinks
× Mirrors

AMENITIES
- Rooftops with Grill Area
- Green Areas
- Potable Water
- Intelligent access control
- Security cameras
- Electric gate

SALES POLICIES
- Reservation: $10,000.00 (valid for 7 calendar days)
- Down payment: 20% upon signing the promise
- Balance upon delivery at deed: 80%

FINANCING
- Cash
- Own resources
- Bank credit
- Cofinavit I Infonavit.

NOTICE
- Prices and availability are subject to change without prior notice.
- Images and perspectives are for illustrative purposes only.
- Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
- The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
- The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.CONDOMINIO LEONORA

Descubre el encanto de Leonora en Temozón, un complejo de 15 departamentos que combina diseño contemporáneo y ubicación estratégica. A solo minutos de las playas yucatecas, centros comerciales y hospitales, Leonora te garantiza una vida llena de confort y accesibilidad.

Aprovecha esta oportunidad única de vivir en una comunidad exclusiva, pensada para ofrecerte el mejor estilo de vida en Mérida.

¡Haz de Leonora tu elección y experimenta la calidad y conveniencia que mereces!

PRECIO DE PROMOCION HASTA EL 30 DE OCTUBRE DE: 1´600,000.00 A 1´450,000.00 MIL PESOS.

FECHA DE ENTREGA: OCTUBRE 2025.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,200

DEPARTAMENTO COTIZADO DE LA PUBLICACION
Departamento 303, Nivel 2, Vista Sur
Construccion: 38 m2

DISTRIBUCION
- 1 Cajon de estacionamiento.
- Sala
- Comedor
- Cocina lineal
- 1 Recámara con espacio para closet.
- 1 baño completo.

EQUIPAMIENTO
-Tarja de acero inoxidable de 1 hueco.
-W.C. en color blanco descarga normal.
-1 parrilla eléctrica de 4 quemadores
-1 clóset (con puertas) según diseño en recámara principal en madera de tecnotabla de mdf o similar.
-1 clóset semi vestido (sin puertas) según diseño en recámara secundaria en madera de tecnotabla de mdf o similar.
-1 cancel fijo de cristal templado por cada baño.
-1 kit básico de accesorios por cada baño.
-Placas y apagadores color blanco.
-Spots sencillos de iluminación en techos color blanco sin cristal; incluye foco de luz cálida.
-Arbotantes sencillos con luz cálida en baños
-Lavabos de cerámica color blanco.
-Monomandos cromados.
-1 calentador eléctrico.

NO INCLUYE
× Horno, microondas.
× Instalación de gas para estufa o parrilla.
× Campana.
× Muebles y artículos de decoración exhibidos en departamento muestra.
× Hidroneumático o presurizador.
× Contrato de CFE.
× Clóset de blancos o bodega.
× Interphone o timbre.
× Router para wifi en áreas privativas.
× Ventiladores.
× Lavadora o Centro de lavado.
× Aires acondicionados.
× Cortinas.
× Base para calentador.
× Detalles de diseño de interiores; como muros de madera en sala u otros objetos de decoración.
× Contrato de agua potable individual ante la SMAPAP.
× Contenedor de basura para el conjunto e individual.
× Filtros, tratamiento o suavizador de agua potable individual.
× Plantas y pasto en jardines privados.
× Mosquiteros
× Muebles bajo lavabos
× Espejos

AMENIDADES
-Rooftops con Área Grill
-Áreas Verdes
-Agua Potable
-Control de acceso inteligente
-Cámaras de seguridad
-Portón eléctrico

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $10,000.00 (valido por 7 dias naturales)
-Enganche: 20% a la firma de la promesa
-Saldo contra entrega a escritura: 80%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario
-Cofinavit I Infonavit.

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.