Department in Caminata, Chuburná, MéridaDepartamento en Caminata, Chuburná, Mérida

✨ Furnished, equipped, and ready to enjoy
Discover Caminata Chuburná, a development that combines comfort, location, and a practical lifestyle within a traditional area of Mérida that continues to evolve.
Located just 2 blocks from Avenida 60, it offers excellent connectivity to different points in the city and easy access to shops, supermarkets, schools, parks, medical services, and everyday establishments.
🌿 Live Chuburná at your own pace
The essence of Caminata is to enjoy the surroundings: go out, walk, discover local shops, and be part of a community with its own identity.
Chuburná is undergoing a process of transformation and urban densification, driven by new housing projects and services, making it an attractive area for those looking to acquire a property with potential for appreciation and investment opportunity.

🏡 DISTRIBUTION:
🛏️ 1 bedroom with walk-in closet
🚿 1 full bathroom
🍳 Kitchen
🛋️ Living room
🌤️ Balconies
🚗 Parking
✨ Delivered fully furnished and equipped, offering a practical option for both living and starting to generate rental income.

🌇 AMENITIES AND SERVICES:
🌅 Rooftop
🧺 Laundry area
📹 Security cameras
🗑️ Garbage collection service
🚪 Electric gate

📍 LOCATION AND NEARBY SERVICES:
🌳 Carrillo Park – 2 min
⛪ Baptist Church – 3 min
💊 YZA Pharmacy – 3 min
🏪 OXXO – 5 min
🥐 Bakery – 6 min
🎓 Technological College – 6 min
☕ Italian Coffee – 7 min
🎾 Tennis Academy – 7 min
🏫 Primary School – 8 min
🛒 Chuburná Market – 8 min
🛍️ Dunosusa – 9 min
🛒 Super Willys – 9 min
⛽ Gas Station – 10 min
⛪ Parish of Our Lady of the Assumption – 10 min
🛒 Walmart – 11 min
🌳 Chuburná Park – 12 min
🏥 IMSS – 12 min

💰 PAYMENT METHODS:
🔑 Reservation: $10,000 MXN, valid for 10 days
💵 Down payment: 20%
🏦 Own resources and/or bank loans

📈 IDEAL FOR INVESTMENT
Due to its location, distribution, and furnished delivery, this apartment can be an excellent alternative for:
🔹 Living comfortably and practically in Mérida
🔹 Traditional long-term rental
🔹 Rental for students or professionals
🔹 Creating a heritage in a transforming area
🔹 Taking advantage of the growth potential and appreciation of Chuburná

*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.✨ Amueblado, equipado y listo para disfrutar
Descubre Caminata Chuburná, un desarrollo que combina comodidad, ubicación y un estilo de vida práctico dentro de una zona tradicional de Mérida que continúa evolucionando.
Ubicado a solo 2 cuadras de la Avenida 60, ofrece excelente conectividad hacia diferentes puntos de la ciudad y fácil acceso a comercios, supermercados, escuelas, parques, servicios médicos y establecimientos de uso cotidiano.
🌿 Vive Chuburná a tu propio ritmo
La esencia de Caminata nace de disfrutar el entorno: salir, caminar, descubrir comercios locales y formar parte de una comunidad con identidad propia.
Chuburná atraviesa un proceso de transformación y densificación urbana, impulsado por nuevos proyectos habitacionales y servicios, convirtiéndolo en una zona atractiva para quienes buscan adquirir una propiedad con potencial de plusvalía y oportunidad de inversión.

🏡 DISTRIBUCIÓN:
🛏️ 1 recámara con clóset vestidor
🚿 1 baño completo
🍳 Cocina
🛋️ Sala
🌤️ Balcones
🚗 Estacionamiento
✨ Se entrega completamente amueblado y equipado, ofreciendo una opción práctica tanto para habitar como para comenzar a generar rentas.

🌇 AMENIDADES Y SERVICIOS:
🌅 Rooftop
🧺 Área de lavado
📹 Cámaras de seguridad
🗑️ Servicio de recolección de basura
🚪 Portón eléctrico

📍 UBICACIÓN Y SERVICIOS CERCANOS:
🌳 Parque de la Carrillo – 2 min
⛪ Iglesia Bautista – 3 min
💊 Farmacia YZA – 3 min
🏪 OXXO – 5 min
🥐 Panadería – 6 min
🎓 Colegio Tecnológico – 6 min
☕ Italian Coffee – 7 min
🎾 Academia de tenis – 7 min
🏫 Primaria – 8 min
🛒 Mercado de Chuburná – 8 min
🛍️ Dunosusa – 9 min
🛒 Súper Willys – 9 min
⛽ Gasolinera – 10 min
⛪ Parroquia Nuestra Señora de la Asunción – 10 min
🛒 Walmart – 11 min
🌳 Parque de Chuburná – 12 min
🏥 IMSS – 12 min

💰 FORMAS DE PAGO:
🔑 Apartado: $10,000 MXN, válido por 10 días
💵 Enganche: 20%
🏦 Recursos propios y/o créditos bancarios

📈 IDEAL PARA INVERSIÓN
Por su ubicación, distribución y entrega amueblada, este departamento puede ser una excelente alternativa para:
🔹 Vivir de manera cómoda y práctica en Mérida
🔹 Renta tradicional a largo plazo
🔹 Renta para estudiantes o profesionistas
🔹 Crear un patrimonio en una zona en transformación
🔹 Aprovechar el potencial de crecimiento y plusvalía de Chuburná

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.