Live in Lussela, Montecristo, one of the most exclusive and central points of Mérida, where urban life blends with the tranquility of a residential environment. Just minutes away from shopping centers, hospitals, and main avenues, this apartment for sale offers you an unbeatable location and an atmosphere designed to enjoy every day with comfort and proximity to everything.

DELIVERY DATE: SEPTEMBER 2028
START OF WORK: MAY 2026
MAINTENANCE FEE: TO BE DEFINED

*This model is customizable; the walk-in closet in the master bedroom can be changed to create a bedroom or a family room. This will not affect the interior construction measurement.

APARTMENT QUOTED FROM THE PUBLICATION
Model PH, Apartment 10, Level 5.
Interior: 449 m2
Storage: 5.00 m2
Parking: 50 m2
Total: 504 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-4 parking spaces
-Living room with access to the terrace.
-Dining room with access to the terrace.
-Equipped open kitchen
-Linen closet
-Laundry center closet
-Half bathroom for guests
-1 Secondary bedroom with closet and full bathroom.
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom.
-1 Master bedroom with full bathroom and spacious walk-in closet
-1 Service room with full bathroom
-Balcony for each apartment

UPPER FLOOR
-Bar area
-Full bathroom
-Storage
-Terrace
-Pool

EQUIPMENT
-Central air conditioning
-Hanging lamps
-Indirect lights
-Woodwork finishes
-Window frames
-Wall finishes (marble, wood, paint, paste or color)
-Electric grill
-Oven

AMENITIES
-Lobby
-Concierge
-Business Center
-Fitness and Wellness Center
-Club Room
-Game Room
-Terrace
-Infinity Pool
-Whisky and Cigar Lounge
-Rooftop

SALES POLICIES
-Reservation: $50,000.00

PAYMENT PLAN
OPTION 1
10% - Signing
10% - Month 6
10% - Month 12
10% - Month 18
60% - Month 30

OPTION 2
20% - Signing
10% - Month 6
10% - Month 12
10% - Month 18
50% - Month 30
2.5% Discount on the apartment

OPTION 3
30% - Signing
20% - Month 15
50% - Month 30
5% Discount on the apartment

FINANCING
-Cash
-Personal resources
-Bank credit

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Vive en Lussela, Montecristo, uno de los puntos más exclusivos y céntricos de Mérida, donde la vida urbana se mezcla con la tranquilidad de un entorno residencial. A pocos minutos de centros comerciales, hospitales y avenidas principales, este departamento en venta te ofrece una ubicación inmejorable y un ambiente diseñado para disfrutar cada día con confort y cercanía a todo.

FECHA DE ENTREGA: SEPTIEMBRE 2028
INICIO DE OBRA: MAYO 2026
CUOTA DE MANTENIMIENTO: POR DEFINIR

*Este modelo es personalizable, se puede cambiar el closet vestidor de la recamara principal para hacer una recamara o un family room. Esto sin afectar la medida de construccion interior.

DEPARTAMENTO COTIZADO DE LA PUBLICACION
Modelo PH, Departamento 10, Nivel 5.
Interior: 449 m2
Bodega: 5.00 m2
Estacionamiento: 50 m2
Total: 504 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-4 cajones de estacionamiento
-Sala con acceso a la terraza.
-Comedor con acceso a la terraza.
-Cocina abierta equipada
-Closet de blancos
-Closet para el centro de lavado
-Medio baño de visitas
-1 Recámara secundaria con clóset y baño completo.
-1 Recámara secundaria con vestidor y baño completo.
-1 Recámara principal con baño completo y closet vestidor amplio
-1 Cuarto de servicio con baño completo
-Balcón para cada departamento

PLANTA ALTA
-Área de bar
-Baño completo
-Bodega
-Terraza
-Alberca

EQUIPAMIENTO
-Aires centrales
-Lamparas colgantes
-Luces indirectas
-Acabados de carpintería
-Cancelería
-Acabados en pared (mármol, madera, pintura, pasta o color)
-Parrilla eléctrica
-Horno

AMENIDADES
-Lobby
-Concierge
-Bussines Center
-Fitness and Wellness Center
-Club Room
-Game Room
-Terraza
-Infinity Pool
-Whisky and Cigar Lounge
-Rooftop

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $50,000.00

PLAN DE PAGO
OPCION 1
10% - Firma
10% - Mes 6
10% - Mes 12
10% - Mes 18
60% - Mes 30

OPCION 2
20% - Firma
10% - Mes 6
10% - Mes 12
10% - Mes 18
50% - Mes 30
2.5% De descuento sobre departamento

OPCION 3
30% - Firma
20% - Mes 15
50% - Mes 30
5% De descuento sobre departamento

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.