AMEKA URBAN CONDOS
Welcome to sophistication and convenience in this apartment for sale in the Fraccionamiento Montealbán, Mérida. Its strategic location near the Yucatecan beaches, shopping centers, and hospitals gives you access to everything you need. Enjoy a cosmopolitan lifestyle without giving up the tranquility provided by this exclusive neighborhood. Your new home awaits, combining the best of Mérida in one place.

DELIVERY DATE: JUNE 2027
MAINTENANCE FEE: APPROXIMATELY $2,500
RESERVE FUND: 3 MONTHS OF MAINTENANCE FEE

APARTMENT QUOTED FROM THE PUBLICATION:
Model G (Lock Off type) Apartment: 41 Level 5

LIVING AREA: 87.59 m2
GARDEN: 2.68 m2
TOTAL: 102.77 m2

DISTRIBUTION:
-Living room
-Dining room
-Kitchen
-Laundry area
-Half bathroom for guests
-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-TV room
-Secondary bedroom type lock off with closet and full bathroom
-Parking for 2 cars

EQUIPMENT
-Electric stove
-Hood
-Electric water heater
-Cabinetry in kitchen
-Semi-fitted closets
-Fixed tempered glass partition
-Furniture
-Sink
-Solar panels for common areas
-Parking for 1 car

AMENITIES
-Lobby
-Pet spa
-Rooftop terrace
-Grill area
-Cowork
-Sport bar
-Pet park
-QR access
-Pool
-Delivery locker
-Sunbathing area
-Elevator
-Bicycle parking

SALES POLICIES
Reservation: $10,000 (7 days maximum to request a refund)
Down payment: 10% plus 10% deferred in 2 payments + 15% deferred in monthly installments

FINANCING
-Own resources
-Bank loans

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.AMEKA URBAN CONDOS
Bienvenido a la sofisticación y conveniencia en este departamento en venta en el Fraccionamiento Montealbán, Mérida. Su estratégica ubicación cerca de las playas yucatecas, centros comerciales y hospitales, te brinda acceso a todo lo que necesitas. Disfruta de un estilo de vida cosmopolita sin renunciar a la tranquilidad que proporciona este exclusivo fraccionamiento. Tu nuevo hogar espera, combinando lo mejor de Mérida en un solo lugar.

FECHA DE ENTREGA: JUNIO 2027
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,500 APROXIMADAMENTE
FONDO DE RESERVA: 3 MESES DE CUOTA DE MANTENIMIENTO

DEPARTAMENTO COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
Modelo G (tipo Lock Off)Departamento: 41 Nivel 5

M2 HABITABLES: 87.59 m2
JARDÍN: 2.68 m2
TOTAL: 102.77 m2

DISTRIBUCIÓN:
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Area de lavado
-Medio baño de visitas
-Recamara principal con closet vestidor y baño completo
-Sala TV
-Recamara secundaria tipo lock off con closet y baño completo
-Estacionamiento para 2 autos

EQUIPAMIENTO
-Parrilla eléctrica
-Campana
-Calentador electrico
-Carpintería en cocina
-Closets semi vestidos
-Cancel fijo de cristales templados
-Mueble
-Lavabo
-Paneles solares para areas en comun
-Estacionamiento para 1 auto

AMENIDADES
-Lobby
-Pet spa
-Terraza roof
-Area grill
-Cowork
-Sport bar
-Pet park
-Acceso QR
-Piscina
-Delivery locker
-Asoleadero
-Elevador
-Estacionamiento parabicicletas

POLITICAS DE VENTA
Apartado: $10,000 (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche: 10% mas 10% diferido en 2 pagos + 15% diferido en mensualidades

FINANCIAMIENTO
-Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.