🌟 LUXURY PENTHOUSE MODEL

🏙️ Exclusive development of 18 luxury apartments with top-level amenities, located in an AAA residential area in the north of Mérida, Yucatán.

Enjoy the highest appreciation, security, and quality of life, surrounded by services, universities, and shopping centers.

📍 Prime location
- Investment with high return
- Quiet area
- 2 min (600 m) restaurant area
- 4 min (800m -1km) from gas stations and convenience stores
- 5 min (2 km) Periférico
- 4 min (1.5 km) from Plaza City Center
- 5 min (1.7 km) from Gran Plaza
- 9 min (3 km) from Plaza Galerías
- 13 min (4 km) from Plaza La Isla Mérida
- 3 - 10 min (1- 3 km) from Universities
- 10 min (2.5 km) from Hospital

GROUND FLOOR
🍳 Equipped kitchen with stove
☕ Breakfast bar
🗄️ Pantry with shelves
📦 Storage room
🧺 Area for laundry center
🚻 Half bathroom for guests
🍽️ Dining room
🛋️ Living room
🌤️ Covered terrace
⬆️ Stairs

UPPER FLOOR
🛏️ Master bedroom with walk-in closet and private bathroom
🛌 Secondary bedroom with full bathroom

AMENITIES
💪 Gym
💼 Coworking
🏊‍♂️ Rooftop with pool
🏡 Lobby
🛗 Elevator

ADDITIONALS
🌇 Balcony
🚘 Parking convenience
♿ Accessibility for seniors and people with disabilities
🍽️ Equipped kitchen
🏢 Two-story penthouse
🏊‍♀️ Pool
🎉 Multipurpose room

EQUIPMENT
🖤 Blackout curtains
💡 Decorative lamps in kitchen
❄️ Air conditioning in bedrooms

LOCATION
https://maps.app.goo.gl/LJaudBCH4XvoxUV4A

REQUIREMENTS
- $20,000 deposit
- 20% down payment

PAYMENT METHODS
- Own resources
- Bank credit

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*Property prices subject to change without prior notice, monthly updates check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021
*Images for illustrative purposes.🌟 MODELO LUXURY PENTHOUSE

🏙️ Exclusivo desarrollo de 18 departamentos de lujo con amenidades de primer nivel, ubicado en una zona residencial AAA al norte de Mérida, Yucatán.

Disfruta de la más alta plusvalía, seguridad y calidad de vida, rodeado de servicios, universidades y centros comerciales.

📍 Ubicación privilegiada
- Inversión con alto retorno
- Zona tranquila
- 2 min (600 m) zona de Restaurantes
- 4 min (800m -1km) de gasolineras y tiendas de auto servicio
- 5 min (2 km) Periférico
- 4 min (1.5 km) de Plaza City Center
- 5min (1.7 km) de la Gran Plaza
- 9 min (3 km) Plaza Galerías
- 13 min (4 km) Plaza La Isla Mérida
- 3 - 10 min (1- 3 km) de Universidades
- 10 min (2.5 km) de Hospital

PLANTA BAJA
🍳 Cocina equipada con estufa
☕ Barra desayunadora
🗄️ Alacena con entrepaños
📦 Bodega
🧺 Área para centro de lavado
🚻 Medio baño de visitas
🍽️ Comedor
🛋️ Sala
🌤️ Terraza techada
⬆️ Escaleras

PLANTA ALTA
🛏️ Recámara principal con walk-in closet y baño propio
🛌 Recámara secundaria con baño completo

AMENIDADES
💪 Gimnasio
💼 Coworking
🏊‍♂️ Rooftop con alberca
🏡 Lobby
🛗 Elevador

ADICIONALES
🌇 Balcón
🚘 Facilidad para estacionarse
♿ Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad
🍽️ Cocina equipada
🏢 Penthouse de dos plantas
🏊‍♀️ Alberca
🎉 Salón de usos múltiples

EQUIPAMIENTO
🖤 Cortinas black out
💡 Lámparas decorativas en cocina
❄️ Aires acondicionados en recámaras

UBICACIÓN
https://maps.app.goo.gl/LJaudBCH4XvoxUV4A

REQUISITOS
- $20,000 de apartado
- 20% de enganche

MÉTODOS DE PAGO
- Recursos propios
- Crédito bancario

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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos