Apartment for sale in the modern condominium "Parque Irazú", located in Lomas del Paraíso II. It is 2 blocks from the Macrobús, 6 blocks from the Macro peripheral, 5 minutes from the Guadalajara Zoo and the Guadalajara Arena, and 15 minutes from universities such as CUCEA and CUAAD.

Apartment features:

-2 bedrooms, each with a closet

-1 full bathroom

-Equipped kitchen with stove and hood

-Laundry area with washing machine

-Boiler and solar heater

-1 parking space

Condominium amenities:

-24/7 security

-Central park with playground

-OXXO inside the condominium

-Event terrace

-Multifunctional room

-Exclusive parking for motorcycles.

FOUNDATION: Traditional.

BOUNDARIES: TO THE NORTH: In three segments, starting with a west-east direction at 3.020m, bordering empty land, turns north at 1.310m bordering empty land and turns east at 7.660m bordering empty land. TO THE EAST: In three segments, starting with a north-south direction at 2.840m bordering a private unit, turns west at 2.420m, bordering empty land and turns south at 2.670m bordering empty land. TO THE SOUTH: In an east-west direction at 8.260m bordering private unit 10. TO THE WEST: In a south-north direction at 4.200m bordering (circulation) common area for common use second level circulation.

SERVICES: Potable water (SIAPA), electricity (CFE), gas, public lighting, drainage, and sewerage.

PAYMENT METHOD: 10% upon signing the purchase contract and 90% upon signing the deed. In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary expenses that must be consulted with promoters according to section 5.6.7.

Ideal for living or investing!Departamento en venta en el moderno condominio "Parque Irazú", ubicado en Lomas del Paraíso II. Se encuentra a 2 cuadras del Macrobús, 6 cuadras del Macro periférico, a 5 minutos del Zoológico Guadalajara y la Arena Guadalajara, y a 15 minutos de universidades como CUCEA y CUAAD.

Características del departamento:

-2 recámaras, cada una con clóset

-1 baño completo

-Cocina equipada con estufa y campana

-Área de lavado con lavadora

-Boiler y calentador solar

-1 cajón de estacionamiento

Amenidades del condominio:

-Seguridad 24/7

-Parque central con área de juegos

-OXXO dentro del condominio

-Terraza para eventos

-Salón multifuncional

-Estacionamiento exclusivo para motos.

CIMENTACIÓN: Tradicional.

COLINDANCIAS: AL NORTE: En tres trazos, iniciando con dirección poniente-oriente en 3.020m, colindando con vacío, dobla al norte 1.310m colindando con vacío y gira al oriente 7.660m colindando con vacío. AL ORIENTE: En tres trazos, iniciando con dirección norte-sur en 2.840m colindando con unidad privativa, dobla al poniente en 2.420m, colindando con vacío y gira al sur en 2.670m colindando con vacío. AL SUR: Con dirección oriente-poniente en 8.260m colindando con unidad privativa 10. AL PONIENTE: Con dirección sur-norte en 4.200m colindando con (circulación) área común de uso común circulación segundo nivel.

SERVICIOS: Agua potable (SIAPA), energía eléctrica (CFE), gas, alumbrado público, drenaje y alcantarillado.

FORMA DE PAGO: 10% a la firma de contrato de compraventa y el 90% a la firma de escritura. En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores conforme al apartado 5.6.7.

¡Ideal para vivir o invertir!