OPPORTUNITY FOR INVESTORS

ABOUT THE APARTMENT
Loft-style apartment of 37.28 m², designed to maximize every space and respond to the growing demand for executive rentals in Guadalajara. The apartment offers functional distribution with a kitchen area, closet, laundry area, and a full bathroom, making it a highly attractive option for tenants seeking practicality and comfort in one place.

Located on the 6th floor of a modern development composed of 3 residential towers, it guarantees security, quality services, and an environment with high added value. Additionally, it includes 1 parking space, an added value in high-density urban areas.

ABOUT THE DEVELOPMENT
Mixed-use real estate development that redefines the lifestyle in Guadalajara. Its concept fuses the cosmopolitan essence of Brooklyn with the unique character of Mexico, creating a modern, functional space with great potential for appreciation.

The project consists of 3 towers with 364 apartments and 3 commercial premises, accompanied by more than 15 exclusive amenities that promote coexistence, productivity, and well-being.

Its interiors reflect a contemporary, modern, and minimalist style, where natural materials like wood provide warmth and sophistication. Among its amenities are a gym, terraces, a multipurpose room, and recreational areas designed for an urban and dynamic lifestyle.

Strategically located just minutes from the financial area, Punto Sao Paulo, and Midtown, it offers connectivity, comfort, and high demand for short and long-term rentals, making it an ideal option for living or investing.

ABOUT THE AREA
Villas del Country is one of the fastest-growing and most valuable areas in Guadalajara. Just 800 m from the financial area and Punto Sao Paulo, and 700 m from Plaza Midtown, surrounded by corporations, shops, restaurants, and first-class services.

The location guarantees high demand for rentals due to its proximity to prestigious hospitals, recognized schools, and established neighborhoods like Providencia and Country Club. A strategic area that combines connectivity, urban lifestyle, and excellent investment potential.

• Located in Villas del Country in Guadalajara, Jalisco.
• Immediate delivery.
• Estimated CAP RATE 6.6%
• Suggested Maximum Rent: $15,000.00
• AIRBNB allowed in the development.
• Availability and price subject to change without prior notice.
• The estimated CAP RATE is not a guarantee of return.OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS

DEL DEPARTAMENTO
Departamento tipo loft de 37.28 m², diseñado para maximizar cada espacio y responder a la creciente demanda de rentas ejecutivas en Guadalajara. El departamento ofrece distribución funcional con área de cocina, clóset, área de lavado y un baño completo, lo que lo convierte en una opción altamente atractiva para arrendatarios que buscan practicidad y confort en un mismo lugar.

Ubicado en el piso 6 de un moderno desarrollo compuesto por 3 torres residenciales, garantiza seguridad, servicios de calidad y un entorno con alta plusvalía. Además, cuenta con 1 cajón de estacionamiento, un valor agregado en zonas urbanas de alta densidad.

DEL DESARROLLO
Desarrollo inmobiliario de usos mixtos que redefine el estilo de vida en Guadalajara. Su concepto fusiona la esencia cosmopolita de Brooklyn con el carácter único de México, creando un espacio moderno, funcional y con gran proyección de plusvalía.

El proyecto está conformado por 3 torres con 364 departamentos y 3 locales comerciales, acompañados de más de 15 amenidades exclusivas que impulsan la convivencia, la productividad y el bienestar.

Sus interiores reflejan un estilo contemporáneo, moderno y minimalista, donde materiales naturales como la madera aportan calidez y sofisticación. Entre sus amenidades se incluyen gimnasio, terrazas, salón de usos múltiples y áreas recreativas diseñadas para un estilo de vida urbano y dinámico.

Ubicado estratégicamente a minutos de la zona financiera, Punto Sao Paulo y Midtown, ofrece conectividad, comodidad y una alta demanda en rentas de corta y larga estancia, lo que lo convierte en una opción ideal para vivir o invertir.

DE LA ZONA
Villas del Country es una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Guadalajara. A solo 800 m de la zona financiera y Punto Sao Paulo, y a 700 m de Plaza Midtown, rodeado de corporativos, comercios, restaurantes y servicios de primer nivel.

La ubicación garantiza alta demanda en rentas gracias a su cercanía con hospitales de prestigio, escuelas reconocidas y colonias consolidadas como Providencia y Country Club. Una zona estratégica que combina conectividad, estilo de vida urbano y excelente proyección de inversión.


• Ubicado en Villas del Country en Guadalajara, Jalisco.
• Entrega inmediata.
• CAP RATE estimado 6.6%
• Renta Máxima Sugerida: $15,000.00
• AIRBNB permitido en el desarrollo.
• Disponibilidad y Precio sujetos a cambio sin previo aviso.
• El CAP RATE estimado no es garantía de rendimiento.