APARTMENT FOR SALE — LOMAS DE PADIERNA, TLALPAN ✨
Penthouse (3rd Floor) | 4 bedrooms | 3 bathrooms | Gray Work | Balcony |
124 m²
Price: $3,794,400 MXN

Are you looking for truly spacious areas in the south of the city? This enormous penthouse apartment in the Lomas de Padierna neighborhood (C.P. 14240), Tlalpan Municipality, is a blank canvas ready to become the home of your dreams.

Located on the 3rd and top floor, this property stands out for its impressive 124 m² and is in gray work, which represents the perfect opportunity for you to choose the finishes, closets, and details exactly to your liking. Its great layout offers:
🏡 4 bedrooms (a true rarity in the current market, ideal for large families or to adapt a study/office).
🛁 3 full bathrooms, ensuring absolute privacy and comfort for all family members.
🌇 Balcony with an exterior view, ensuring excellent natural light and ventilation.
🧺 Integrated laundry area.
💧 Guaranteed supply: The complex has a cistern and the apartment has a stationary gas installation.

The building is 17 years old, located in a gated community that provides greater security and is of low residential density (only 3 levels in total). (Note: This unit does not have an elevator or exclusive parking space).

📝 Documentation and Credits:
Property ready for notarization. We accept all credits: Infonavit (estimated price with notary fees: $4,098,000, base value of the house: ~$3,794,400), Fovissste, Banking, Cofinavit, and own resources.

💼 Investment and Customization Opportunity:
Finding 124 m² with 4 bedrooms and 3 bathrooms in Tlalpan is exceptional. By acquiring this property in gray work, you are buying the square meters at an excellent price, giving you total freedom to inject value and design the interiors to your measure.

📍 Location: Lomas de Padierna neighborhood, Tlalpan.DEPARTAMENTO EN VENTA — LOMAS DE PADIERNA, TLALPAN ✨
Penthouse (3er Piso) | 4 recámaras | 3 baños | Obra Gris | Balcón |
124 m²
Precio: $3,794,400 MXN

¿Buscas espacios verdaderamente amplios al sur de la ciudad? Este enorme departamento tipo Penthouse en la colonia Lomas de Padierna (C.P. 14240), Alcaldía Tlalpan, es un lienzo en blanco listo para convertirse en el hogar de tus sueños.

Ubicado en el 3er y último piso, este inmueble destaca por sus impresionantes 124 m² y se encuentra en obra gris, lo que representa la oportunidad perfecta para que elijas los acabados, clósets y detalles exactamente a tu gusto. Su gran distribución ofrece:
🏡 4 recámaras (una verdadera rareza en el mercado actual, ideal para familias grandes o para adaptar un estudio/oficina).
🛁 3 baños completos, garantizando absoluta privacidad y comodidad para todos los miembros de la familia.
🌇 Balcón con vista exterior, asegurando una excelente entrada de luz natural y ventilación.
🧺 Zona de lavandería integrada.
💧 Suministro asegurado: El conjunto cuenta con cisterna y el departamento tiene instalación de gas estacionario.

El edificio tiene 17 años de antigüedad, se encuentra en un conjunto cerrado que brinda mayor seguridad y es de baja densidad habitacional (solo 3 niveles en total). (Nota: Esta unidad no cuenta con elevador ni con cajón de estacionamiento exclusivo).

📝 Documentación y Créditos:
Propiedad lista para escriturar. Aceptamos todos los créditos: Infonavit (precio estimado con gastos notariales: $4,098,000, valor base de la vivienda: ~$3,794,400), Fovissste, Bancario, Cofinavit y recursos propios.

💼 Oportunidad de Inversión y Personalización:
Encontrar 124 m² con 4 recámaras y 3 baños en Tlalpan es excepcional. Al adquirir esta propiedad en obra gris, estás comprando los metros cuadrados a un excelente precio, dándote la libertad total de inyectarle plusvalía y diseñar los interiores a tu medida.

📍 Ubicación: Colonia Lomas de Padierna, Tlalpan.