Departamento en Venta, Entrega Inmediata Temozon 53

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**Temozón 53** is an exclusive development designed for those seeking comfort, connectivity, and a modern lifestyle in the heart of Temozón Norte, the area of greatest growth and development in the city.

📍 Prime location, surrounded by universities, hospitals, shopping centers, restaurants, and all the services you need to enjoy your day-to-day life.

Additionally, you will be less than 30 minutes from the beautiful Yucatecan beaches, combining the tranquility of a residential area with proximity to everything.

🏡 **Type E Apartment | 63 m²**

✔️ Living and dining room with excellent distribution
✔️ Fully equipped kitchen
✔️ 1 spacious bedroom
✔️ 1.5 bathrooms
✔️ Private terrace
✔️ Laundry area
✔️ 1 parking space

**Included equipment:**
✅ Fitted kitchen
✅ Closet
✅ Electric stove
✅ Electric water heater
✅ Fixed shower screen in the bathroom

🌟 Amenities to enjoy every day:

🎾 Paddle court
🏊 Rooftop with pool
🔥 Terrace with grills
💻 Coworking area
🛋️ Lobby
🛍️ Commercial premises

Ideal for living, investing, or generating income through rent in one of the most sought-after areas of Mérida.

📅 Immediate delivery

💰 Reservation: $10,000
💰 Down payment: 10%
💰 Balance upon signing
🏦 Bank loans and personal resources accepted

🔹 Approximate maintenance fee: $1,500 monthly.

An excellent opportunity to acquire a modern, functional apartment with great appreciation potential in the north of Mérida.

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**Temozón 53** es un exclusivo desarrollo diseñado para quienes buscan comodidad, conectividad y un estilo de vida moderno en el corazón de Temozón Norte, la zona de mayor crecimiento y desarrollo de la ciudad.

📍 Ubicación privilegiada, rodeada de universidades, hospitales, centros comerciales, restaurantes y todos los servicios que necesitas para disfrutar tu día a día.

Además, estarás a menos de 30 minutos de las hermosas playas yucatecas, combinando la tranquilidad de una zona residencial con la cercanía a todo.

🏡 **Departamento Tipo E | 63 m²**

✔️ Sala y comedor con excelente distribución
✔️ Cocina integral equipada
✔️ 1 amplia recámara
✔️ 1.5 baños
✔️ Terraza privada
✔️ Área de lavado
✔️ 1 cajón de estacionamiento

**Equipamiento incluido:**
✅ Cocina integral vestida
✅ Clóset
✅ Parrilla eléctrica
✅ Calentador eléctrico
✅ Cancel fijo en baño

🌟 Amenidades para disfrutar todos los días:

🎾 Cancha de pádel
🏊 Rooftop con alberca
🔥 Terraza con asadores
💻 Área de coworking
🛋️ Lobby
🛍️ Locales comerciales

Ideal para vivir, invertir o generar ingresos mediante renta en una de las zonas más demandadas de Mérida.

📅 Entrega inmediata

💰 Apartado: $10,000
💰 Enganche: 10%
💰 Saldo contra escrituración
🏦 Se aceptan créditos bancarios y recurso propio

🔹 Cuota de mantenimiento aproximada: $1,500 mensuales.

Una excelente oportunidad para adquirir un departamento moderno, funcional y con gran potencial de plusvalía en el norte de Mérida.

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