Apartment for sale in the central area of Merida with two bedroomsDepartamento en venta en zona centrica de Merida de dos habitaciones

Idalia is a contemporary style development that offers well-located, accessible, and quality housing, ideal for those seeking a practical, connected, and safe lifestyle.

With well-distributed spaces and proximity to key services, it combines comfort, privacy, and a strategic location, making it an excellent option for both living and investing in the rental market of Mérida.

Climate-friendly design in the Yucatán environment. Ideal for investors due to its high demand for short and medium-term rentals, as well as for small families looking for comfort and accessibility.

Located in San Damián, a gem to the west of Mérida, an area in full urban transformation that combines accessibility, tranquility, and high potential for appreciation.

The apartments have the following characteristics:

MODEL TYPE C:
Surface: 75 m2

Living room, dining room, and kitchen.
Main bedroom with exposed closet and full bathroom.
Secondary bedroom with exposed closet.
Full bathroom for secondary bedroom and guests.
Laundry area.
1 parking space.

Features and finishes
+ Kitchen with breakfast bar and space for stove and refrigerator.
+ Preparation for mini-split air conditioning.
+ Aluminum windows.
+ Walls and ceilings with plaster-type finish.
+ Ceramic floors.
+ Bathrooms with ceramic tile in the shower.
+ Cross ventilation and excellent natural light entry.

Amenities
-Pool
-Terrace with service bar
-Barbecue area
-Assigned parking
-Independent pedestrian and vehicle access
-Interior green areas

Security
+ Perimeter wall throughout the development
+ Controlled access
+ Preparation for video surveillance system

Delivery in December 2025

Payment Methods
-Own Resources
-Bank Credits
-Financing with the developer

Reservation
Down payment
Balance at the signing

Maintenance fee between $800.00 and $1,200 pesos monthly

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021. *Prices subject to change without prior notice. *Images are illustrative, do not include furniture and decoration.Idalia es un desarrollo de estilo contemporáneo que ofrece viviendas bien ubicadas, accesibles y de calidad, ideal para quienes buscan un estilo de vida práctico, conectado y seguro.

Con espacios bien distribuidos y cercanía a servicios clave, combina confort, privacidad y una ubicación estratégica, siendo una excelente opción tanto para vivir como para invertir en el mercado de rentas de Mérida.

Diseño amigable con el clima y entorno de Yucatán. Ideal tanto para inversionistas, por su alta demanda en rentas a corto y mediano plazo, como para pequeñas familias que buscan comodidad y accesibilidad.

Ubicado en San Damián una joya al poniente de Mérida, una zona en plena transformación urbana que combina accesibilidad, tranquilidad y alto potencial de plusvalía.

Los departamentos cuentan con las siguientes características:

MODELO TIPO C:
Superficie: 75 m2

Sala, comedor y cocina.
Recámara principal con clóset expuesto y baño completo.
Recámara secundaria con clóset expuesto.
Baño completo para recámara secundaria y visitas.
Área de lavado.
1 cajón de estacionamiento.

Características y acabados
+ Cocina con barra desayunadora y espacio para estufa y refrigerador.
+ Preparación para aire acondicionado tipo minisplit.
+ Ventanas de aluminio.
+ Muros y plafones con acabado tipo yeso.
+ Pisos cerámicos.
+ Baños con loseta cerámica en regadera.
+ Ventilación cruzada y excelente entrada de luz natural.


Amenidades
-Alberca
-Terraza con barra de servicio
-Área de asador
-Estacionamiento asignado
-Accesos peatonales y vehiculares independientes
-Áreas verdes interiores

Seguridad
+ Barda perimetral en todo el desarrollo
+ Acceso controlado
+ Preparación para sistema de videovigilancia

Entrega en Diciembre 2025

Formas de Pago
-Recurso Propios
-Créditos Bancarios
-Financiamiento con la desarrolladora

Apartado
Enganche
Saldo a la Escrituración

Cuota de mantenimiento entre $800.00 y $1,200 pesos mensuales


El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
* Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración