Completely new apartment for sale, in the Latitud Providencia development, the price is below its commercial price and the prices of Pre-Sale Development.
It already has the equipment for the installation of air conditioning in all areas of the apartment.

SURFACE:
Construction: 220m2

DISTRIBUTION:
It has 3 bedrooms, each with a full bathroom, walk-in closet.
Master bedroom with dressing room.
TV or study room.
Half bathroom for guests.
Integral kitchen with pantry.
Full service room, it is worth noting that the living and dining area are spacious.
25-meter front balcony.
2 parking spaces (one next to the other).

AMENITIES:
Access lobby, 24-hour security and closed circuit.
Double-height amenities on the 11th floor:
Lounge, equipped gym with spinning room, covered semi-Olympic pool (swimming lane), wading pool, panoramic terrace towards Colinas de San Javier, Kids club, multipurpose room, event room.
Grills on the ground floor and green areas for the exclusive use of the condominium owners.

LOCATION and SURROUNDING AREAS:
Colinas de San Javier and Andares. Schools such as ICB / Universidad Autónoma de Guadalajara. Colegio Lomas del Valle. Canadian School. San Javier Hospital. United States Consulate in Guadalajara, etc.

READY TO BE DEED!
Maintenance: $6,100 (approx).Departamento en venta completamente nuevo, en desarrollo Latitud Providencia, el precio esta por debajo de su precio comercial y de los precios de Desarrollo de Preventa.
Ya cuenta con el equipo para la instalación de aires acondicionados en todas las áreas del departamento.

SUPERFICIE:
Construcción: 220m2

DISTRIBUCIÓN:
Cuenta con 3 recámaras, cada una con baño completo, closet-walk in.
Recámara principal con vestidor.
Sala de TV o de estudio
Medio baño para visitas
Cocina integral con cuarto de despensa.
Cuarto de servicio completo, cabe destacar que la zona de la sala y comedor son amplias.
Balcón de 25 metros de frente.
2 cajones de estacionamiento (uno a lado de otro).

AMENIDADES:
Lobby de acceso, vigilancia 24 horas y circuito cerrado.
Amenidades a doble altura en el piso 11:
Salón lounge, gimnasio equipado con salón de spinning, alberca semi-olímpica techada (carril de nado), chapoteadero, terraza panorámica hacia Colinas de San Javier, Kids club, salón de usos múltiples, salón de eventos.
Asadores en planta baja y áreas verdes de uso exclusivo de los condóminos.

UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS:
Colinas de San Javier y Andares. Escuelas como ICB / Universidad Autónoma de Guadalajara. Colegio Lomas del Valle. Canadian School. Hospital San Javier. Consulado de Estados Unidos en Guadalajara, etc.

¡LISTO PARA ESCRITURAR!
Mantenimiento: $6,100 (aprox).