Walking, by bike or by car, you decide.

You will continue to enjoy the best location in Temozón, with its relaxed and natural lifestyle, while maintaining quick access to the best of northern Mérida through García Lavín Avenue, the Peripheral or the road to Progreso.

D E P A R T A M E N T O D O B L E

Here are its characteristics and distribution:

• Open space for Living Room/Dining/Kitchen
• 1 half bath
• 2 bedrooms with full bathroom
• Washing area

• Terrace and garden (only on the GROUND FLOOR)
• Roofed terrace (first level only)

*** The departments presented are for reference only. New apartments are NOT delivered with furniture. ***
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SURFACES
• Living Area: 75 m2

(only on GROUND FLOOR)
• + Garden: 15 m2
• + Parking: 25 m2
• + Parking Drawers: 2

(FIRST LEVEL only)
• + Garden: 5.5 m2
• + Parking: 12.5 m2
• + Parking Drawers: 1
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PRICES
• Department. Double (Unit 102 - Level 1):
$2,440,000 MXN

• Department. Double (Unit 9 - PB):
$2,590,000 MXN
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MTTO FEE.
• Between $800 and $1,000 per month
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PAYMENT SCHEME
• Section: $20,000
• Hitch: 30%

• Payments: Own Resources and Bank Credits
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DELIVERY DATE:
• December 2025
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EQUIPPED with:
• Fully equipped kitchen
• Closets
• Electric Heater
• Electric grill
• Tempered Gates
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AMENITIES
First level:
• Lounge room with Air Conditioning, Smart TV, Game Table, Wifi and Minibar

Second level:
• Grill with Frigobar, Kitchen Bar, Wifi, Bathroom

GENERALS
• Lobby
• Controlled access
• Private parking
• Security cameras
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LOCATION:
It is located in Temozón Norte: an area of ample growth and great added value north of the city of Mérida.

• Temozon/Oxxo Avenue: 2 minutes
• Peripheral: 5 minutes
• UVM: 5 minutes
• Plaza La Isla (North Cape): 7 minutes
• ANAHUAC Mayab University: 14 minutes

• Puerto Progreso: 24 minutes
• Airport: 25 minutes
• Center: 28 minutes
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***Prices subject to availability and change without notice. ***Caminando, en bici o en auto, tú decides.

Seguirás disfrutando de la mejor ubicación de Temozón, con su estilo de vida relajado y natural, aún manteniendo un acceso rápido a lo mejor del norte de Mérida a través de la Av. García Lavín, el Periférico o la carretera a Progreso.

D E P A R T A M E N T O D O B L E

A continuación sus características y distribución:

• Espacio corrido para Sala / Comedor / Cocina
• 1 medio baño
• 2 recámaras con baño completo
• Área de lavado

• Terraza y jardín (sólo en PLANTA BAJA)
• Terraza techada (sólo en PRIMER NIVEL)

*** Los departamentos presentados son únicamente de referencia. Las departamentos nuevos NO se entregan con muebles.***
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SUPERFICIES
• Área Habitable: 75 m2

(sólo en PLANTA BAJA)
• + Jardín: 15 m2
• + Estacionamiento: 25 m2
• + Cajones de Estacionamiento: 2

(sólo en PRIMER NIVEL)
• + Jardín: 5.5 m2
• + Estacionamiento: 12.5 m2
• + Cajones de Estacionamiento: 1
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PRECIOS
• Depto. Doble (Unidad 102 - Nivel 1):
$2,440,000 MXN

• Depto. Doble (Unidad 9 - PB):
$2,590,000 MXN
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CUOTA MTTO.
• Entre $800 y $1,000 al mes
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ESQUEMA DE PAGOS
• Apartado: $20,000
• Enganche: 30%

• Pagos: Recursos propios y Créditos Bancarios
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FECHA DE ENTREGA:
• Diciembre 2025
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EQUIPADO con:
• Cocina integral vestida
• Clósets
• Calentador Eléctrico
• Parrilla Eléctrica
• Canceles Templados
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AMENIDADES
Primer nivel:
• Sala lounge con Aire acondicionado, Smart TV, Mesa de juego, Wifi y Frigobar

Segundo nivel:
• Asador grill con Frigobar, Barra de cocina, Wifi, Baño

GENERALES
• Lobby
• Acceso controlado
• Estacionamiento privado
• Cámaras de seguridad
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UBICACIÓN:
Se encuentra en Temozón Norte: una zona de amplio crecimiento y gran plusvalía al norte de la ciudad de Mérida.

• Av. Temozón/Oxxo: 2 minutos
• Periférico: 5 minutos
• UVM: 5 minutos
• Plaza La Isla (Cabo Norte): 7 minutos
• Universidad ANÁHUAC Mayab: 14 minutos

• Puerto Progreso: 24 minutos
• Aeropuerto: 25 minutos
• Centro: 28 minutos
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***Precios sujetos a disponibilidad y cambio sin previo aviso.***