APARTMENT FOR SALE IN TEMOZÓN NORTEDEPARTAMENTO EN VENTA EN TEMOZÓN NORTE

Development of 12 exclusive apartments in one of the best areas of Mérida. An area with significant residential and commercial growth, with a privileged location close to the most modern shopping centers, universities, hospitals, golf clubs, and all kinds of services. 2 minutes from the Mérida-Progreso highway, 5 minutes from Marista University, 5 minutes from The Harbor Plaza, 8 minutes from La Isla Mérida, 7 minutes from Foro GNP, and only 23 minutes from the Port of Progreso.

The complex consists of 4 independent towers, one apartment per level, surrounded by green areas, which offers unparalleled privacy and tranquility. Minimalist architecture integrated with traditional elements of the region, a social area that consists of a pool integrated into a terrace and a clubhouse among landscaped areas.

It has amenities and common areas:
- Pool
- Sunbathing area
- Covered and outdoor social area
- Barbecue
- Green areas
- Visitor parking
- Security booth
- Automated pedestrian and vehicular access
- Internet monitored CCTV

Each space has been analyzed and designed to provide excellent quality of life, creating a unique design, using traditional and regional elements.

It is a project that ensures comfortable, functional, and aesthetic spaces, having a 100% usable floor plan.

Distribution:
- 2 Bedrooms with closet
- 2 Full bathrooms
- Living room
- Dining room
- Integral kitchen, includes stove
- Granite breakfast bar
- Water heater
- Carpentry in closets
- 1 Parking space
- Smart Living
- WIFI control air conditioning
- Lighting control
- Ask about upgrades

Available:
Ground floor.
- #A4: $2,580,000
First level.
- Dept. #B2: $2,498,000.00
Second level.
- Dept. #C4: $2,485,000.00
South-North orientation

Construction characteristics:
• Ceramic floor and baseboard
• Wood closet with oak veneer
• Wood doors with oak veneer
• Windows and doors with natural anodized aluminum with natural float glass
• Integral kitchen made of wood, melamine finish according to design, includes stove
• Breakfast bar with granite countertop
• Chrome bathroom accessories, medium countertop sink with faucets, porcelain toilet, wooden cabinet for sink
• SMART LIVING SYSTEM (Intelligent Automation of 1 air conditioning unit and Lighting)

Note:
- Reservation: $10,000Desarrollo de 12 departamentos exclusivos en una de las mejores zonas de Mérida. Zona con un importante crecimiento residencial y comercial, con una ubicación privilegiada cercana a los Centros Comerciales más modernos, Universidades, Hospitales, Club de Golf y todo tipo de servicios. A 2 minutos de la carretera Mérida-Progreso, a 5 minutos de la Universidad Marista, a 5 minutos de la Plaza The Harbor, a 8 minutos de La Isla Mérida, a 7 minutos del Foro GNP, y a solo 23 minutos del Puerto de Progreso.

El conjunto está compuesto por 4 torres independientes, un departamento por nivel, rodeadas de áreas verdes, lo cual ofrece una privacidad y tranquilidad inigualable. Arquitectura minimalista integrada con elementos tradicionales de la región una zona social que se compone de una piscina integrada a una terraza y una casa club entre áreas jardinadas.

Cuenta con amenidades y áreas comunes:
- Piscina
- Asoleadero
- Área social techada y al aire libre
- Asador
- Áreas verdes
- Estacionamiento de visitas
- Caseta de Vigilancia
- Acceso peatonal y vehicular automatizado
- CCTV monitoreo por internet

Cada espacio ha sido analizado y pensado para brindar una excelente calidad de vida, creando un diseño único, utilizando elementos tradicionales y de la región.

Es un proyecto que asegura espacios cómodos, funcionales y estéticos, al tener una planta 100% útil.

Distribución:
- 2 Recámaras con closet
- 2 Baños completos
- Estancia
- Comedor
- Cocina integral, incluye estufa
- Barra Desayunador de granito
- Calentador
- Carpintería en closets
- 1 Estacionamiento
- Smart Living
- Control WIFI aire acondicionado
- Control de iluminación
- Pregunta por los up grades

Disponibles:
Planta baja .
- #A4:$2,580,000
Primer nivel.
- Depto. #B2: $2,498,000.00
Segundo nivel.
- Depto. #C4: $2,485,000.00
Orientación Sur- Norte

Caracteristicas de la construcción:
• Piso y zoclo cerámico
• Closet madera con chapa de encino
• Puertas madera con chapa de encino
• Ventanas y puertas aluminio anodizado natural con vidrio flotado natural
• Cocina integral de madera, acabado melamina según diseño, incluye estufa
• Desayunador con barra de granito
• Accesorios de baño cromados, lavabo mediano de sobre cubierta con llaves, wc de porcelana, mueble de madera para lavabo
• SISTEMA SMART LIVINIG (Automatización Inteligente de 1 equipo de aire acondicionado e Iluminación)

Nota:
- Apartado: $10,000